包店合同范例

包店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺（以下简称“店铺”），乙方有意向租赁该店铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于________________________的店铺，具体面积及结构如下：

面积：________________________

结构：________________________

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意按月收取租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

3.2退还条件：在租赁期满或乙方提前解除合同时，若乙方遵守本合同约定，无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，爱护店铺设施，确保店铺的正常运营。

4.2乙方在租赁期内，不得擅自改变店铺结构、用途，不得擅自增设、拆除设施。

4.3乙方应对店铺进行定期检查、维修，确保店铺安全、卫生。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

5.3乙方违反本合同约定，擅自改变店铺结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方违反本合同约定，擅自增设、拆除设施的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物清单

2.乙方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺（以下简称“店铺”），乙方有意向租赁该店铺用于经营，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于________________________的店铺，具体面积及结构如下：

面积：________________________

结构：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

3.2退还条件：在租赁期满或乙方提前解除合同时，若乙方遵守本合同约定，无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

4.2若乙方违约，丙方应立即承担支付租金的责任，并有权向乙方追偿。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其应承担的违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持店铺的正常运营，不得擅自改变店铺结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方对店铺进行定期检查、维修，确保店铺安全、卫生。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将店铺恢复至原状。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变店铺结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方违反本合同约定，擅自增设、拆除设施的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在租赁期内，若因自身原因导致店铺无法正常经营，应提前一个月书面通知甲方，并承担由此产生的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物清单

2.乙方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方身份证复印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中处于有利地位。第三方担保方的加入，进一步增强了甲方的信心，降低了租赁风险。本合同旨在实现甲乙双方及丙方三方的共赢，共同维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方有意向租赁该商业空间用于开设专卖店，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于________________________的商业空间，具体面积及结构如下：

面积：________________________

结构：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

3.2退还条件：在租赁期满或乙方提前解除合同时，若乙方遵守本合同约定，无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

4.2若乙方违约，丙方应立即承担支付租金的责任，并有权向乙方追偿。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其应承担的违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁的商业空间符合约定标准，如有不符合，乙方有权要求甲方进行整改。

5.2乙方有权在租赁期内对商业空间进行装修，但需提前一个月向甲方提出申请，并遵守相关法律法规。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同时，将商业空间恢复至原状，或按照合同约定进行相应的经济补偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供符合标准的商业空间的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定时间提供商业空间的，应承担违约责任，支付乙方相应的赔偿金。

6.3甲方违反本合同约定，擅自改变商业空间结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。

6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件