仓库商铺租赁合同范例

仓库商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库商铺，乙方有意租赁该商铺用于____________________，双方经友好协商，就乙方租赁甲方上述仓库商铺事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的仓库商铺出租给乙方使用，具体租赁范围详见附件一《租赁范围图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月，乙方应于每月________日前支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起________日内向甲方支付人民币____________元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为，甲方应在合同期满后七个工作日内无息退还保证金。

五、使用权及使用限制

5.1乙方在租赁期内享有上述商铺的独立使用权，但乙方不得将其使用权转租、抵押、转让或进行任何其他处分。

5.2乙方在租赁期内不得进行下列行为：

（1）改变商铺结构、装修；

（2）损害商铺设施；

（3）影响商铺周围环境；

（4）违反国家法律法规及甲方规定。

六、物业管理费用

6.1乙方应按照物业管理公司的要求支付物业管理费用，具体收费标准详见附件二《物业管理费用明细表》。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构、装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定的使用限制；

（3）乙方违反国家法律法规，被有关主管部门责令停止使用；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

10.1出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁标的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2附件如下：

（1）附件一：租赁范围图；

（2）附件二：物业管理费用明细表。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）附件一：租赁范围图；

（2）附件二：物业管理费用明细表。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库商铺，乙方有意租赁该商铺用于____________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方上述仓库商铺事宜及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的仓库商铺出租给乙方使用，具体租赁范围详见附件一《租赁范围图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月，乙方应于每月________日前支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起________日内向甲方支付人民币____________元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为，甲方应在合同期满后七个工作日内无息退还保证金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方支付租金、履行合同义务等事项承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起________日内向甲方支付人民币____________元作为担保金，担保金用于担保乙方履行本合同义务。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有本合同约定的租金收取权、租赁物使用监管权及违约处理权。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监管，以确保租赁物安全及甲方权益。

6.3甲方有权根据乙方经营状况调整租金，但需提前________日通知乙方。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

7.2乙方不得擅自改变商铺结构、装修，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3乙方不得将商铺用于非法经营或从事损害甲方权益的活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定的使用限制；

（3）乙方违反国家法律法规，被有关主管部门责令停止使用；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

10.1出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁标的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2附件如下：

（1）附件一：租赁范围图；

（2）附件二：物业管理费用明细表。

附件：

（1）附件一：租赁范围图；

（2）附件二：物业管理费用明细表。

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的租金收入和租赁物安全。丙方提供担保，为甲方提供了一定程度的风险分散，降低甲方在租赁过程中的经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中享有租金收取权、租赁物使用监管权及违约处理权。甲方通过调整租金、合理监管乙方经营等手段，保障自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体，乙方有意租赁该综合体内的商铺用于____________________，丙方作为专业的商业管理公司，同意提供商业运营管理服务，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方上述商铺事宜及丙方提供管理服务事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的商业综合体内的商铺出租给乙方使用，具体租赁范围详见附件一《租赁范围图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月，乙方应于每月________日前支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

四、丙方管理服务

4.1丙方作为管理方，负责对乙方租赁的商铺进行日常运营管理，包括但不限于以下服务：

（1）物业管理；

（2）安全保障；

（3）清洁维护；

（4）活动策划与执行。

4.2丙方应保证管理服务的质量，确保乙方租赁商铺的正常运营。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同约定的商铺使用权、装修权及经营自主权。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的管理支持，包括但不限于市场推广、客户服务等方面的协助。

5.3乙方有权在租赁期内对商铺进行必要的装修改造，但需提前________日向丙方提交装修方案并获得批准。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供租赁商铺或提供的服务不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低租金等。

6.2甲方不得擅自提高租金或解除本合同，除非乙方严重违约。

七、丙方责任与权利

7.1丙方应按照合同约定提供管理服务，并对服务质量承担责任。

7.2丙方有权根据市场情况调整部分管理费用，但需提前________日通知乙方。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁商铺或提供的服务不符合合同要求；

（2）丙方未按约定提供管理服务或服务质量严重下降；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

10.1出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方严重违反合同约定的使用限制；

（3）乙方从事非法经营活动；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2附件如下：

（1）附件一：租赁范围图；

（2）附件二：丙方管理服务费用明细表。

附件：

（1）附件一：租赁范围图；

（2）附件二：丙方管