土地租合同范例

土地租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于_________________________的土地使用权。

1.2土地使用权面积：_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订新的租赁合同后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/年，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的_________________________日前，将租金一次性支付给甲方。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地的用途为_________________________。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元的租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁物的维修保养

6.1乙方在使用租赁土地过程中，应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的维修保养。

6.2甲方在租赁期内，应确保租赁土地的完好，并对因甲方原因造成的租赁物损坏承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________%。

（2）甲方未按约定退还租赁保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________%。

（2）乙方擅自改变租赁用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于_________________________的土地使用权。

1.2土地使用权面积：_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订新的租赁合同后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/年，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的_________________________日前，将租金一次性支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他款项承担连带担保责任。

4.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该土地的用途为_________________________。

5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁保证金的缴纳与退还

6.1乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元的租赁保证金。

6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同的约定。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期内对土地进行必要的维修保养。

7.3甲方有权要求乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照本合同的约定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

8.3乙方应按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

8.4乙方应承担因使用土地而产生的相关税费。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________%。

9.2乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

9.3乙方在租赁期内违反国家法律法规，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有土地的使用权，主导本合同的签订与履行，确保自身权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据了主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方同意作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于_________________________的商铺。

1.2商铺面积：_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订新的租赁合同后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将租金支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他款项承担连带担保责任。

4.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、商铺使用与维护

5.1乙方租赁商铺的用途为_________________________。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的合理使用。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用权，并确保商铺符合乙方经营需求。

6.2乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修改造，但需事先获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，前提是提前通知甲方并取得甲方同意。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途。

7.2甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致商铺无法使用，甲方应承担相应责任。

7.3甲方应配合乙方进行必要的装修改造，并承担因装修改造产生的合理费用。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________%。

8.2甲方未按约定退还乙方租赁保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和