乡镇农村小院出租合同范例

乡镇农村小院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

乡镇农村小院出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的乡镇农村小院，甲方同意将上述小院出租给乙方使用，乙方同意承租上述小院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

甲方出租给乙方的标的为位于__________（具体地址）的乡镇农村小院，以下简称“出租小院”。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租赁期内，如遇国家政策调整导致租金上涨，双方应按调整后的标准执行。

四、出租小院的用途

乙方仅可将出租小院用于居住、生活、休闲娱乐等非商业用途，不得擅自改变出租小院的用途。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在使用出租小院过程中，应爱护、合理使用出租小院内的设施、设备，不得擅自拆除、改造。

2.乙方应负责出租小院的日常维护和保养，确保出租小院的安全、整洁。

3.乙方不得在出租小院内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

六、租赁保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币____元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还租赁保证金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供出租小院，乙方有权要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方擅自改变出租小院的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租小院平面图

2.出租小院设施清单

3.租赁保证金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乡镇农村小院出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的乡镇农村小院，甲方同意将上述小院出租给乙方使用，乙方同意承租上述小院，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

甲方出租给乙方的标的为位于__________（具体地址）的乡镇农村小院，以下简称“出租小院”。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租赁期内，如遇国家政策调整导致租金上涨，双方应按调整后的标准执行。

四、出租小院的用途

乙方仅可将出租小院用于居住、生活、休闲娱乐等非商业用途，不得擅自改变出租小院的用途。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在使用出租小院过程中，应爱护、合理使用出租小院内的设施、设备，不得擅自拆除、改造。

2.乙方应负责出租小院的日常维护和保养，确保出租小院的安全、整洁。

3.乙方不得在出租小院内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

六、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方担保人，负责监督乙方按照本合同约定履行义务。

2.丙方应在合同签订前，向甲方支付人民币____元作为保证金，用于担保乙方的履约行为。

3.如乙方违约，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、甲方权益保障

1.甲方有权随时检查出租小院的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为时，暂停提供水电等基本服务。

3.甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方如擅自改变出租小院的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金____个月的违约金。

3.乙方如违反本合同约定的任何条款，甲方可直接解除合同，并要求乙方承担全部责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租小院平面图

2.出租小院设施清单

3.租赁保证金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保作用，确保乙方的履约行为，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保出租小院的安全、整洁，并从中获得稳定的租金收益。通过本合同的制定，甲方在合同中享有更多的权利，同时增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

城市公寓租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的城市公寓，甲方同意将上述公寓出租给乙方使用，乙方同意承租上述公寓，丙方作为第三方参与本合同，以保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方的标的为位于__________（具体地址）的城市公寓，以下简称“租赁公寓”。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租赁期内，如遇国家政策调整导致租金上涨，双方应按调整后的标准执行。

四、租赁公寓的使用

乙方有权按照合同约定的用途使用租赁公寓，甲方不得干涉乙方的正常居住使用。

五、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方担保人，负责监督甲方按照本合同约定提供租赁公寓及履行相关义务。

2.丙方应在合同签订前，向乙方支付人民币____元作为保证金，用于担保甲方的履约行为。

3.如甲方违约，丙方应承担连带责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间享受租赁公寓内的水电、网络等基本设施服务。

2.乙方有权在租赁期间对租赁公寓进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求甲方调整租金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供租赁公寓，乙方有权要求甲方赔偿因延迟造成的损失，并有权解除合同。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已收租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住使用，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁公寓平面图

2.租赁公寓设施清单

3.保证金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益不受侵害，通过合同中的权利条款和利益条款，乙方能够更