住宅消防保养合同范例

住宅消防保养合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方住宅的消防保养事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的住宅（以下简称“住宅”）的消防保养服务。

二、服务内容

2.1乙方负责对甲方住宅进行定期消防检查，确保消防设施设备正常运行。

2.2乙方负责对甲方住宅的消防设施设备进行维护保养，包括但不限于灭火器、消火栓、报警系统、自动喷水灭火系统等。

2.3乙方负责对甲方住宅的消防通道、疏散指示标志等消防设施进行巡查，确保其完好、有效。

2.4乙方负责对甲方住宅的消防应急预案进行制定、演练和更新。

2.5乙方负责对甲方住宅的消防设施设备进行定期检测、维修和更换。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为__________年，自合同签订之日起生效。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方按照甲方住宅消防保养的实际需求，制定详细的服务费用清单，经甲方确认后，双方签订补充协议。

4.2甲方应按约定的服务费用支付给乙方，支付方式为__________。

五、双方责任

5.1甲方责任：

（1）提供住宅消防保养所需的必要条件，如消防设施设备、消防通道等；

（2）配合乙方进行消防检查、维修和更换等工作；

（3）遵守消防法律法规，确保住宅消防安全。

5.2乙方责任：

（1）按照合同约定，提供优质的消防保养服务；

（2）对消防设施设备进行定期检查、维修和更换，确保其正常运行；

（3）遵守消防法律法规，确保消防保养工作的安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

6.3若乙方未按约定提供消防保养服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅消防设施设备清单

2.乙方消防保养服务费用清单

3.甲方住宅消防应急预案

4.消防法律法规及相关政策文件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其住宅的消防安全，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责住宅消防保养服务，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，以确保消防保养服务的质量和效率。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的住宅（以下简称“住宅”）的消防保养服务。

二、服务内容

2.1乙方负责对甲方住宅进行定期消防检查，确保消防设施设备正常运行。

2.2乙方负责对甲方住宅的消防设施设备进行维护保养，包括但不限于灭火器、消火栓、报警系统、自动喷水灭火系统等。

2.3乙方负责对甲方住宅的消防通道、疏散指示标志等消防设施进行巡查，确保其完好、有效。

2.4乙方负责对甲方住宅的消防应急预案进行制定、演练和更新。

2.5乙方负责对甲方住宅的消防设施设备进行定期检测、维修和更换。

三、第三方监督机构（丙方）的职责

3.1丙方负责对乙方的消防保养服务进行监督，确保乙方按照合同约定提供优质服务。

3.2丙方有权对乙方的消防保养工作进行定期检查，包括但不限于现场检查、资料审核等。

3.3丙方有权要求乙方提供相关消防保养服务的详细记录和报告，并对其真实性进行核实。

3.4丙方发现乙方存在违约行为或服务不符合合同约定时，有权通知乙方整改，并要求乙方提交整改措施及整改结果。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供详细的消防保养方案及服务费用清单。

4.2甲方有权要求乙方在消防保养过程中提供实时服务报告，包括但不限于工作进度、问题及解决方案等。

4.3甲方有权要求丙方定期向其汇报消防保养服务的监督情况。

4.4甲方有权要求乙方在发现消防隐患时，立即采取整改措施，并向甲方汇报整改情况。

4.5甲方有权要求乙方在合同期间提供必要的消防培训，提高甲方及家庭成员的消防安全意识。

五、甲方的责任

5.1甲方应向乙方提供住宅消防设施设备的清单及使用说明。

5.2甲方应配合乙方进行消防保养工作，包括但不限于提供必要的场地、设备等。

5.3甲方应遵守消防法律法规，确保住宅消防安全。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照合同约定，提供优质的消防保养服务。

6.2乙方应遵守消防法律法规，确保消防保养工作的安全。

6.3乙方应按照丙方的要求，及时整改发现的问题。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按照合同约定提供消防保养服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方在消防保养过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在合同期间，不得将消防保养服务转包或分包给其他单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在确保消防保养服务的质量和效率，保障甲方的权益。通过引入丙方作为监督机构，甲方可以更有效地监督乙方的服务，确保消防设施设备的安全运行。甲方作为主导方，通过明确自身的权益和责任，以及乙方的违约及限制条款，保障了其在合同中的主导地位，进一步维护了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业消防保养服务提供商，为保障其服务的质量和市场竞争力，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为服务对象，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方评估机构，以评估乙方服务的质量和客户满意度。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方提供的消防保养服务，服务于甲方指定的建筑或设施（以下简称“设施”）。

二、服务内容

2.1乙方负责对甲方指定的设施进行定期消防检查，确保消防设施设备正常运行。

2.2乙方负责对甲方指定的设施的消防设施设备进行维护保养，包括但不限于灭火器、消火栓、报警系统、自动喷水灭火系统等。

2.3乙方负责对甲方指定的设施的消防通道、疏散指示标志等消防设施进行巡查，确保其完好、有效。

2.4乙方负责对甲方指定的设施的消防应急预案进行制定、演练和更新。

2.5乙方负责对甲方指定的设施的消防设施设备进行定期检测、维修和更换。

三、第三方评估机构（丁方）的职责

3.1丁方负责对乙方的消防保养服务进行定期评估，包括服务质量、客户满意度等。

3.2丁方有权对乙方的消防保养工作进行现场检查，包括但不限于工作流程、操作规范等。

3.3丁方有权要求乙方提供相关服务记录和报告，并对其真实性进行核实。

3.4丁方发现乙方存在服务问题或不足时，有权通知乙方进行改进，并要求乙方提交改进措施及改进结果。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方提供明确的消防保养需求和设施清单。

4.2乙方有权要求甲方配合乙方进行消防保养工作，包括但不限于提供必要的场地、设备等。

4.3乙方有权要求丁方对评估结果进行保密，并仅用于合同履行和改进服务。

4.4乙方有权根据评估结果调整服务策略，提高服务质量。

五、乙方的责任

5.1乙方应按照合同约定，提供优质的消防保养服务。

5.2乙方应遵守消防法律法规，确保消防保养工作的安全。

5.3乙方应按照丁方的要求，及时改进发现的问题。

六、甲方的责任

6.1甲方应向乙方提供设施消防设施的清单及使用说明。

6.2甲方应配合乙方进行消防保养工作，包括但不限于提供必要的场地、设备等。

6.3甲方应遵守消防法律法规，确保设施消防安全。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

7.2若甲方未提供必要配合，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。

7.3甲方不得要求乙方提供超出合同约定范围的服务，否则乙方有权拒绝。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丁三方各执一份，具有同等法律效力。