代卖房屋合同范例

代卖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：__________，以下简称“甲方”。

乙方（买方）：__________，以下简称“乙方”。

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，现将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2建筑面积：__________平方米。

1.3土地面积：__________平方米。

1.4房屋所有权证号：__________。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.3乙方在办理房屋产权过户手续过程中，因政策原因导致过户手续无法办理的，甲方应承担相应的责任。

四、税费承担

4.1本合同约定的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中，因政策原因产生的税费，由双方协商解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请表；

（4）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（卖方）：__________，以下简称“甲方”。

乙方（买方）：__________，以下简称“乙方”。

丙方（代售方）：__________，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，甲方希望通过丙方的专业能力和市场资源，实现房屋的代售，现将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2建筑面积：__________平方米。

1.3土地面积：__________平方米。

1.4房屋所有权证号：__________。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、代售方职责与权利

2.1丙方负责在本合同约定的期限内，通过合法渠道和方式代为销售甲方房屋。

2.2丙方有权对房屋进行必要的展示、宣传和推广，以吸引潜在买方。

2.3丙方有权在达成成交意向后，代表甲方与乙方签订房屋买卖合同。

2.4丙方有权按照约定收取代售服务费。

三、乙方购买义务与限制

3.1乙方承诺在房屋代售期间，不得以任何形式泄露房屋信息，不得自行与甲方直接接触，违反者视为违约。

3.2乙方承诺在房屋成交后，按照约定时间向甲方支付房款。

3.3乙方在签订本合同时，不得有任何隐瞒、欺诈等行为，否则甲方有权解除合同。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对房屋买卖合同的最终决定权，包括但不限于价格、支付方式等。

4.2甲方有权要求丙方在代售过程中，对房屋进行必要的维护和保养。

4.3甲方有权要求丙方在代售过程中，对房屋交易进行保密，不得泄露给任何第三方。

4.4甲方有权要求丙方在代售期间，提供成交报告和代售服务费用结算单。

五、违约责任

5.1丙方未按约定时间完成代售任务，应向甲方支付违约金，违约金为代售服务费总额的__________%。

5.2乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3丙方泄露房屋信息或与乙方直接接触，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于，通过丙方的专业能力和市场资源，提高房屋销售效率，降低甲方的时间成本和风险。

8.2第三方介入的目的在于，保障甲方的房屋能够以合理的价格和最快的速度出售，同时确保甲方的权益不受侵害。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋的所有者，拥有房屋销售的决定权，确保房屋能够按照甲方的意愿和利益进行交易。

9.2甲方为主导的目的在于，保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在房屋出售过程中获得最大的利益。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（代售方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（房屋所有者）：__________，以下简称“甲方”。

乙方（房屋购买者）：__________，以下简称“乙方”。

丙方（房产中介）：__________，以下简称“丙方”。

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，为促成房屋交易，甲方同意通过丙方的专业服务，协助乙方完成购房流程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2建筑面积：__________平方米。

1.3土地面积：__________平方米。

1.4房屋所有权证号：__________。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、中介方职责与权利

2.1丙方负责在合同有效期内，为乙方提供专业的购房咨询和房屋推荐服务。

2.2丙方有权代表乙方与甲方进行谈判，争取乙方在交易中的利益最大化。

2.3丙方有权根据市场行情和交易双方意愿，提出合理的交易方案。

2.4丙方有权收取中介服务费，具体金额和支付方式由双方另行约定。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的权属、结构、用途等。

3.2乙方有权要求丙方在交易过程中，维护其合法权益，包括但不限于价格谈判、合同签订等。

3.3乙方有权在合同约定的期限内，对房屋进行实地考察和评估。

3.4乙方有权在交易过程中，随时解除与丙方的合作关系。

四、甲方义务与限制

4.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷或未了事项。

4.2甲方应配合乙方和丙方进行房屋的实地考察和评估。

4.3甲方不得在合同签订后，单方面提高房屋售价或改变房屋条件。

4.4甲方不得因丙方的服务而向乙方收取额外费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋信息或存在虚假陈述，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2丙方未按约定履行中介职责，导致乙方权益受损的，丙方应承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付中介服务费，应向丙方支付违约金，违约金为中介服务费总额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目