同城出售土地合同范例

同城出售土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于____________________，具体四至范围为____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用权类型：____________________。

5.土地使用权期限：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方收到乙方支付的首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）后，甲方应向乙方提供该土地的使用权证明文件。

（2）乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方支付合同价款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、交付土地及使用条件

1.甲方应在乙方支付全部合同价款后____________________个工作日内，将土地使用权证明文件交付给乙方。

2.乙方在取得土地使用权证明文件后，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方在交付土地使用权证明文件前，应确保该土地不存在任何权属纠纷。

四、税费承担

1.土地交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地使用权证明文件的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.土地使用权证明文件复印件。

2.土地权属证明文件复印件。

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，并由丙方作为担保方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于____________________，具体四至范围为____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用权类型：____________________。

5.土地使用权期限：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）在乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供土地的使用权证明文件。

（3）乙方在签订本合同之日起____________________个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方在本合同履行过程中，为保证乙方的付款义务，应向甲方提供相应的担保。

三、甲方的权益与责任

1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付款项。

2.甲方在乙方支付首付款后，有义务向乙方提供土地使用权证明文件。

3.甲方有权在合同履行过程中对乙方的土地使用行为进行监督，确保乙方按照土地用途合理使用土地。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权利在支付首付款后获得土地使用权证明文件。

2.乙方有义务按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按照合同约定时间支付剩余款项。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，有权利在乙方未履行付款义务时，按照合同约定要求乙方履行付款责任。

2.丙方有义务在乙方未履行付款义务时，向甲方支付相应的款项。

3.丙方有权在乙方履行付款义务后，解除担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方在土地使用过程中违反土地用途规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得擅自将土地使用权转让给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲乙双方提供更为安全的交易环境，确保甲方的权益得到保障。丙方作为担保方，能够在乙方违约时承担相应的责任，从而降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付条件和违约条款，确保自身权益不受损害。同时，甲方通过丙方的担保，进一步保障了合同履行的可靠性。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，并由丙方作为担保方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于____________________，具体地址为____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

4.房产所有权类型：____________________。

5.房产所有权期限：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）在乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供房产所有权证明文件。

（3）乙方在签订本合同之日起____________________个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方在本合同履行过程中，为保证乙方的付款义务，应向甲方提供相应的担保。

三、乙方的权益与责任

1.乙方有权利在支付首付款后获得房产所有权证明文件。

2.乙方有义务按照房产用途合理使用房产，不得擅自改变房产用途。

3.乙方应按照合同约定时间支付剩余款项。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付款项。

2.甲方在乙方支付首付款后，有义务向乙方提供房产所有权证明文件。

3.甲方有义务在合同履行过程中对乙方的房产使用行为进行监督，确保乙方按照房产用途合理使用房产。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，有权利在乙方未履行付款义务时，按照合同约定要求乙方履行付款责任。

2.丙方有义务在乙方未履行付款义务时，向甲方支付相应的款项。

3.丙方有权在乙方履行付款义务后，解除担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间提供房产所有权证明文件，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若甲方在房产使用过程中违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得擅自将房产所有权转让给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定严格的支付条件和违约条款，确保自身权益得到充分保障。乙方通过丙方的担保，增强了房产购买的信心，同时也为自身