厂房转让项目合同范本

厂房转让项目合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的厂房，该厂房土地使用证号为________________，房屋所有权证号为________________，建筑面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米。

2.买受方有意购买出卖方的厂房，双方经友好协商，就厂房转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.出卖方将其拥有的位于________________的厂房及土地使用权（以下简称“转让标的”）转让给买受方。

2.转让标的的权属证明文件包括但不限于：土地使用证、房屋所有权证等。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付人民币________________元整作为转让款的预付款。

3.买受方应在合同约定的期限内，向出卖方支付剩余转让款人民币________________元整。

三、转让标的交付及验收

1.出卖方应在合同约定的期限内，将转让标的交付给买受方。

2.买受方在收到转让标的后，应立即进行验收。如有不符合合同约定或存在瑕疵的，买受方应在收到转让标的之日起__个工作日内向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起__个工作日内予以处理。

四、税费承担

1.出卖方应负责办理转让标的的过户手续，并承担相关税费。

2.买受方应依法缴纳与转让标的相关的税费。

五、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付转让标的，每延迟一日，应向买受方支付转让款总额的__%作为违约金。

2.如买受方未按约定时间支付转让款，每延迟一日，应向出卖方支付转让款总额的__%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）转让标的实物照片；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的厂房，该厂房土地使用证号为________________，房屋所有权证号为________________，建筑面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米。

2.买受方有意购买出卖方的厂房，为保障出卖方权益及项目顺利进行，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保。

3.双方经友好协商，就厂房转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.出卖方将其拥有的位于________________的厂房及土地使用权（以下简称“转让标的”）转让给买受方。

2.转让标的的权属证明文件包括但不限于：土地使用证、房屋所有权证等。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付人民币________________元整作为转让款的预付款。

3.买受方应在合同约定的期限内，向出卖方支付剩余转让款人民币________________元整。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为买受方支付转让款提供担保，担保金额为人民币________________元整。

2.丙方应在合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付担保金人民币________________元整。

3.如买受方未按约定时间支付转让款，丙方应在收到出卖方书面通知之日起__个工作日内，代为支付买受方应支付的转让款。

四、甲方权益保障条款

1.出卖方在合同履行过程中，享有以下权益：

a.出卖方有权要求买受方按合同约定支付转让款；

b.出卖方有权要求买受方在约定时间内完成厂房交付；

c.出卖方有权要求买受方承担因厂房转让而产生的税费；

d.出卖方有权要求买受方承担因厂房转让而产生的其他费用。

2.出卖方享有以下利益：

a.出卖方在合同履行完毕后，可获得转让款及税费；

b.出卖方有权要求买受方在约定时间内完成厂房交付，确保项目顺利进行；

c.出卖方有权要求买受方承担因厂房转让而产生的其他费用。

五、乙方违约及限制条款

1.如买受方未按约定时间支付转让款，每延迟一日，应向出卖方支付转让款总额的__%作为违约金。

2.如买受方未按约定时间完成厂房交付，每延迟一日，应向出卖方支付转让款总额的__%作为违约金。

3.如买受方违反合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.买受方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置转让标的。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）转让标的实物照片；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障出卖方权益，确保转让款及时到账；

2.提高项目成功率，降低风险；

3.增强合同执行力，保障合同各方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同履行过程中的权益；

2.确保甲方在项目中的主导地位；

3.提高甲方在项目中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的工业用地，该土地使用证号为________________，面积为________________平方米。

2.买受方有意购买出卖方的工业用地，为保障买受方权益及项目顺利进行，第三方作为融资方，同意为本合同提供融资服务。

3.双方经友好协商，就工业用地转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.出卖方将其拥有的位于________________的工业用地（以下简称“转让标的”）转让给买受方。

2.转让标的的权属证明文件包括但不限于：土地使用证等。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付人民币________________元整作为转让款的预付款。

3.买受方应在合同约定的期限内，向出卖方支付剩余转让款人民币________________元整。

三、第三方融资条款

1.丙方同意为买受方提供人民币________________元的融资服务，用于支付转让款。

2.丙方提供的融资款项应于买受方支付预付款后__个工作日内到位。

3.买受方应按合同约定向丙方支付融资利息及手续费。

四、乙方权益保障条款

1.买受方在合同履行过程中，享有以下权益：

a.买受方有权要求出卖方按合同约定交付转让标的；

b.买受方有权要求出卖方提供完整的权属证明文件；

c.买受方有权要求出卖方承担因转让标的而产生的税费；

d.买受方有权要求出卖方在约定时间内完成土地交付。

2.买受方享有以下利益：

a.买受方在支付预付款后，可享有转让标的的使用权；

b.买受方在支付全部转让款后，可获得转让标的的完全所有权；

c.买受方在项目运营过程中，享有项目收益。

五、甲方违约及限制条款

1.如出卖方未按约定时间交付转让标的，每延迟一日，应向买受方支付转让款总额的__%作为违约金。

2.如出卖方未按约定时间提供完整的权属证明文件，每延迟一日，应向买受方支付转让款总额的__%作为违约金。

3.如出卖方违反合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.出卖方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置转让标的。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________