商铺合同范本筒单

商铺合同范本筒单第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，层高为__________米。

1.2商铺结构为__________，装修状况为__________。

1.3商铺产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方如提前解除合同，甲方应在乙方搬离商铺后无损坏、无欠费的情况下，无息退还押金。

4.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

5.3乙方在使用商铺过程中，如因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，造成商铺损坏；

（3）乙方擅自改变商铺结构、用途和外观；

（4）乙方从事违法活动。

6.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺平面图

3.商铺装修状况说明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，为保障甲方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，层高为__________米。

1.2商铺结构为__________，装修状况为__________。

1.3商铺产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，承担乙方支付租金的担保责任。

3.2丙方有权监督乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、商铺使用等。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺结构、用途和外观。

四、租金支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

五、押金及违约责任

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2乙方如提前解除合同，甲方应在乙方搬离商铺后无损坏、无欠费的情况下，无息退还押金。

5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、商铺使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

6.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

6.3乙方在使用商铺过程中，如因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，造成商铺损坏；

（3）乙方擅自改变商铺结构、用途和外观；

（4）乙方从事违法活动。

7.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺平面图

3.商铺装修状况说明

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入丙方作为担保方，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的正常运营，维护甲方在租赁过程中的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方在租赁过程中的权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，层高为__________米。

1.2商铺结构为__________，装修状况为__________。

1.3商铺产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，承担乙方在租赁期间履行合同义务的担保责任。

3.2丙方有权监督甲方履行本合同约定的义务，包括但不限于商铺交付、维护和保养等。

3.3丙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺，如甲方未按时交付或交付的商铺不符合合同约定，丙方有权要求甲方承担相应的责任。

四、租金支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

五、押金及违约责任

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2乙方如提前解除合同，甲方应在乙方搬离商铺后无损坏、无欠费的情况下，无息退还押金。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、商铺使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

6.2甲方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

6.3甲方在使用商铺过程中，如因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失；

（3）商铺存在安全隐患，甲方未在合理期限内整改。

7.3以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，造成商铺损坏；

（3）乙方擅自改变商铺结构、用途和外观。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺平面图

3.商铺装修状况说明