南阳土地流转合同范例

南阳土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块的土地（以下简称“涉案土地”）流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于__________县__________乡__________村，土地权属证书号为__________。

1.2涉案土地面积：__________平方米。

1.3涉案土地用途：__________。

1.4涉案土地使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、流转费用的支付及期限

2.1乙方应于__________年__________月__________日前向甲方支付流转费用，总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应按照甲方开具的发票或收据支付流转费用。

2.3流转费用支付方式：__________。

2.4若乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为流转费用的__________%。

三、涉案土地的使用及保护

3.1乙方在涉案土地的使用期限内，应遵守国家法律法规、土地管理法规及本合同约定，合理利用土地资源。

3.2乙方不得改变涉案土地的用途，不得擅自将涉案土地转包、出租、抵押或用于其他非法目的。

3.3乙方应加强涉案土地的生态环境保护，合理使用农业投入品，防止水土流失、土地退化等。

3.4乙方在涉案土地使用过程中，如因不可抗力导致土地损毁，应及时向甲方报告，并采取补救措施。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

4.2甲方在乙方违反本合同约定，导致涉案土地权益受损时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.3乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.4乙方违反本合同约定，擅自改变涉案土地用途或造成土地损毁，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.涉案土地权属证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.土地流转费用支付凭证复印件

5.本合同签订日期的证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块的土地（以下简称“涉案土地”）流转事宜，与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于__________县__________乡__________村，土地权属证书号为__________。

1.2涉案土地面积：__________平方米。

1.3涉案土地用途：__________。

1.4涉案土地使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方职责

2.1第三方作为甲方代理人，负责与乙方协商、签订本合同，并代表甲方履行合同义务。

2.2第三方应确保本合同内容的真实、合法，并代表甲方对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用涉案土地。

2.3第三方应向甲方报告本合同履行情况，并协助甲方处理与合同履行相关的争议。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权按照本合同约定使用涉案土地，并享有土地流转收益。

3.2乙方应按照甲方委托，合理利用涉案土地，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方应按照合同约定支付流转费用，并按时缴纳相关税费。

3.4乙方应遵守国家法律法规、土地管理法规及本合同约定，保护涉案土地生态环境。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同项下全部流转收益，乙方不得以任何形式截留、挪用。

4.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用涉案土地，如发现乙方违约行为，甲方有权解除本合同。

4.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自将涉案土地转包、出租、抵押或用于其他非法目的。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为流转费用的__________%。

5.2若乙方违反本合同约定，擅自改变涉案土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方在合同履行期间，擅自将涉案土地转包、出租、抵押或用于其他非法目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致涉案土地损毁，应及时向甲方报告，并采取补救措施。若乙方未及时报告或采取补救措施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.涉案土地权属证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方授权委托书

5.土地流转费用支付凭证复印件

6.本合同签订日期的证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方代理人，代表甲方与乙方进行协商、签订合同，有利于甲方集中精力发展其他业务，同时确保涉案土地流转过程的顺利进行。第三方在合同履行过程中对乙方进行监督，有利于甲方维护自身合法权益，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为涉案土地的所有者，享有土地流转收益，甲方权益在本合同中占据主导地位。通过本合同，甲方确保自身权益得到充分保障，同时实现涉案土地资源的合理利用，促进甲方经济发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就乙方从甲方（以下简称“甲方”）处租赁位于__________县__________乡__________村__________地块的土地（以下简称“涉案土地”）事宜，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于__________县__________乡__________村，土地权属证书号为__________。

1.2涉案土地面积：__________平方米。

1.3涉案土地用途：__________。

1.4涉案土地租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方职责

2.1第三方作为乙方代理人，负责与甲方协商、签订本合同，并代表乙方履行合同义务。

2.2第三方应确保本合同内容的真实、合法，并代表乙方对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定提供涉案土地。

2.3第三方应向乙方报告本合同履行情况，并协助乙方处理与合同履行相关的争议。

三、甲方权利与义务

3.1甲方应按照本合同约定，将涉案土地交付乙方使用，并确保土地符合租赁用途的要求。

3.2甲方应配合乙方进行土地使用，不得擅自干涉乙方在租赁期间的土地经营活动。

3.3甲方应按照合同约定收取租金，并开具合法的发票。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定使用涉案土地，并享有土地租赁期间的收益。

4.2乙方应合理使用涉案土地，不得擅自改变土地用途，并遵守国家法律法规及土地管理法规。

4.3乙方应按时支付租金，并按照约定缴纳相关税费。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同项下全部租赁收益，甲方不得以任何形式干涉。

5.2乙方在租赁期间，有权对涉案土地进行必要的改良和投入，但应事先通知甲方。

5.3乙方在租赁期满后，有权优先续租涉案土地，甲方不得无正当理由拒绝。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供涉案土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若甲方擅自干涉乙方在租赁期间的土地经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应收取租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.涉案土地权属证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方授权委托书

5.土地租赁费用支付凭证复印件

6.本合同签订日期的证明材料

乙方为主导的目的和