委托物业转让合同范本

委托物业转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

委托物业转让合同

甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“受托方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方转让位于__________的物业事宜，达成如下协议：

一、转让物业的基本情况

1.1甲方拥有的位于__________的物业，以下简称“标的物业”。

1.2标的物业的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的物业的建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

1.4标的物业的配套设施包括__________。

二、委托事项

2.1甲方委托乙方办理标的物业的转让手续，包括但不限于：

2.1.1与买方洽谈标的物业的转让事宜；

2.1.2代表甲方签订转让合同；

2.1.3协助办理标的物业的权属变更手续；

2.1.4协助办理标的物业的过户登记手续；

2.1.5协助办理标的物业的物业服务交接手续。

三、委托费用及支付方式

3.1乙方应按照以下标准向甲方收取委托费用：

3.1.1委托费用总额为人民币__________元；

3.1.2委托费用支付方式：__________。

四、保密条款

4.1乙方在履行委托事项过程中，应对标的物业的相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，导致标的物业的转让事宜无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。

5.2若甲方违反本合同约定，导致标的物业的转让事宜无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

8.1土地使用权证复印件；

8.2房屋所有权证复印件；

8.3物业使用说明书；

8.4其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托物业转让合同

甲方（以下简称“委托方”），乙方（以下简称“受托方”），丙方（以下简称“合作方”），鉴于甲方拥有位于__________的物业，以下简称“标的物业”，甲方希望实现标的物业的转让，同时保障自身权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业的详细情况如下：

1.1.1土地使用权证号：__________；

1.1.2房屋所有权证号：__________；

1.1.3建筑面积：__________平方米；

1.1.4配套设施：__________。

二、受托方的职责

2.1受托方作为甲方指定的代理人，负责以下事项：

2.1.1与潜在买方进行洽谈，代表甲方进行标的物业的转让；

2.1.2协助甲方制定合理的转让方案；

2.1.3协助甲方办理标的物业的权属变更手续；

2.1.4协助甲方办理标的物业的过户登记手续；

2.1.5协助甲方与丙方进行合作事宜的沟通与协调。

三、合作方的权利与义务

3.1合作方作为第三方参与，享有以下权利：

3.1.1参与标的物业转让过程中的决策；

3.1.2收取甲方支付的佣金；

3.1.3享有标的物业转让成功后的部分权益。

3.2合作方承担以下义务：

3.2.1秘密保护甲方的商业信息；

3.2.2不得泄露标的物业的转让信息；

3.2.3不得损害甲方的合法权益。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权益：

4.1.1对标的物业的转让价格拥有决定权；

4.1.2对受托方和合作方的行为有监督权；

4.1.3对标的物业的转让过程有知情权；

4.1.4对标的物业的转让收益有优先权。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方承担以下责任与义务：

5.1.1向受托方和合作方支付约定的佣金；

5.1.2提供标的物业的相关资料和信息；

5.1.3遵守法律法规，配合受托方和合作方完成转让手续。

六、违约责任

6.1若受托方或合作方违反本合同约定，导致标的物业的转让事宜无法顺利进行，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1退还甲方已支付的佣金；

6.1.2赔偿甲方因此遭受的损失；

6.1.3承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1受托方和合作方在履行本合同过程中，不得有以下行为：

7.1.1擅自泄露标的物业的转让信息；

7.1.2损害甲方的合法权益；

7.1.3与任何第三方串通损害甲方利益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、总结

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托物业租赁合同

甲方（以下简称“出租方”），乙方（以下简称“承租方”），丙方（以下简称“中介方”），鉴于甲方拥有位于__________的物业，以下简称“租赁物业”，乙方希望租赁该物业用于__________，中介方作为专业中介机构，为促成租赁交易提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1租赁物业的详细情况如下：

1.1.1土地使用权证号：__________；

1.1.2房屋所有权证号：__________；

1.1.3建筑面积：__________平方米；

1.1.4配套设施：__________。

二、中介方的职责

2.1中介方作为专业中介机构，负责以下事项：

2.1.1为出租方寻找合适的承租方；

2.1.2协助出租方制定合理的租赁方案；

2.1.3协助出租方与承租方签订租赁合同；

2.1.4协助出租方办理租赁物业的交付手续。

三、中介方的权利与义务

3.1中介方享有以下权利：

3.1.1根据合同约定收取中介服务费；

3.1.2在租赁物业的租赁过程中，有权了解租赁双方的交易信息；

3.1.3在租赁物业的租赁过程中，有权监督租赁双方的履约情况。

3.2中介方承担以下义务：

3.2.1为出租方和承租方提供真实、准确的信息；

3.2.2维护出租方和承租方的合法权益；

3.2.3遵守相关法律法规，确保租赁合同的合法有效性。

四、承租方的权利与义务

4.1承租方享有以下权利：

4.1.1在租赁期内，享有租赁物业的使用权；

4.1.2遵循租赁物业的使用规则；

4.1.3在租赁期满后，有权优先续租。

4.2承租方承担以下义务：

4.2.1按时支付租金；

4.2.2保持租赁物业的完好状态；

4.2.3遵守租赁合同约定的其他义务。

五、出租方的权利与义务

5.1出租方享有以下权利：

5.1.1拥有租赁物业的所有权；

5.1.2拥有租赁物业的收益权；

5.1.3在租赁期满后，有权收回租赁物业。

5.2出租方承担以下义务：

5.2.1按照合同约定交付租赁物业；

5.2.2保证租赁物业的合法使用；

5.2.3遵守租赁合同约定的其他义务。

六、违约责任

6.1若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1退还已收款项；

6.1.2赔偿对方因此遭受的损失；

6.1.3承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1任何一方在履行本合同过程中，不得有以下行为：

7.1.1擅自改变租赁物业的使用性质；

7.1.2损害对方合法权益；

7.1.3违反租赁合同约定的其他限制条款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保