业主店铺转让合同范本

业主店铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。

1.2店铺的具体位置、面积、经营范围等详见附件一《店铺基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，以银行转账方式支付转让价款。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在支付全部转让价款后__________个工作日内，协助甲方办理店铺的产权转移手续。

3.2乙方应承担因店铺转让产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：店铺基本情况表

2.附件二：甲方身份证复印件

3.附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方，并由丙方提供相关服务支持事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。

1.2店铺的具体位置、面积、经营范围等详见附件一《店铺基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，以银行转账方式支付转让价款。

三、第三方服务支持

3.1丙方同意为乙方提供店铺运营所需的服务支持，包括但不限于：

（1）店铺装修设计指导；

（2）经营策略咨询；

（3）员工培训；

（4）供应链管理。

3.2丙方提供的服务支持应满足甲方和乙方的合理需求，并确保服务质量。

3.3丙方服务的具体内容和收费标准详见附件二《第三方服务支持协议》。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）对店铺的装修、经营策略和员工管理等拥有最终决定权；

（2）对丙方提供的服务支持享有监督权，有权要求丙方改进服务质量；

（3）在合同期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付全部转让价款给甲方。

5.2乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应与丙方签订《第三方服务支持协议》，并按照协议约定支付服务费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

6.2如乙方违反合同约定，擅自改变店铺经营范围或经营策略，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在合同履行期间，不得将店铺转让、出租或以其他方式变相转让给第三方。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质的服务支持。

7.2丙方不得泄露乙方商业秘密，不得利用乙方商业信息谋取不正当利益。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.附件一：店铺基本情况表

2.附件二：第三方服务支持协议

3.附件三：乙方身份证复印件

4.附件四：丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供专业的店铺运营支持，帮助乙方快速适应市场，降低经营风险。甲方作为主导方，通过设置甲方权益保障条款，确保自身在合同履行过程中的权益不受侵害，同时通过乙方违约及限制条款，保障甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为店铺原业主，对店铺的运营有丰富的经验和资源，通过主导合同条款，甲方能够更好地控制店铺的经营方向，确保店铺的可持续发展。同时，甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低乙方违约风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的店铺（以下简称“店铺”），并由丙方提供相关服务支持事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。

1.2店铺的具体位置、面积、经营范围等详见附件一《店铺基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，以银行转账方式支付转让价款。

三、第三方服务支持

3.1丙方同意为乙方提供店铺运营所需的服务支持，包括但不限于：

（1）店铺装修设计指导；

（2）经营策略咨询；

（3）员工培训；

（4）供应链管理。

3.2丙方提供的服务支持应满足乙方的合理需求，并确保服务质量。

3.3丙方服务的具体内容和收费标准详见附件二《第三方服务支持协议》。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）对店铺的装修、经营策略和员工管理等拥有决定权；

（2）对丙方提供的服务支持享有选择权，有权要求丙方提供更优质的服务；

（3）在合同期限内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将店铺的产权及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

5.2甲方应保证店铺的合法性，包括但不限于营业执照、税务登记等。

5.3甲方不得在合同履行期间，擅自变更店铺的经营范围或经营策略，影响乙方的正常经营。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时办理产权转移手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

6.2如甲方违反合同约定，擅自改变店铺经营范围或经营策略，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质的服务支持。

7.2丙方不得泄露乙方商业秘密，不得利用乙方商业信息谋取不正当利益。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.附件一：店铺基本情况表

2.附件二：第三方服务支持协议

3.附件三：甲方身份证复印件

4.附件四：丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为店铺的新业主，对店铺的未来经营有着明确的规划和期待。通过设定乙方权益保障条款，乙方能够确保自己在合同履行过程中的主导地位，实现其对店铺经营的预期目标。同时，通过