售卖房屋合同范例

售卖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________，房屋所有权证号：__________________。

2.标的房屋的建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

3.标的房屋的土地使用权类型为__________________，土地使用权面积为__________________平方米。

二、房屋价格及付款方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________日内支付甲方房屋首付款人民币__________________元整。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕后__________________日内支付甲方剩余房款人民币__________________元整。

4.付款方式：本合同约定的款项可通过银行转账、现金等方式支付。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________________日内将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在验收之日起__________________日内向甲方提出书面异议。

3.乙方在取得标的房屋后，应依法使用、维护、保养标的房屋。

四、税费承担

1.甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方在办理标的房屋的过户手续时，应依法缴纳相应的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________，房屋所有权证号：__________________。

2.标的房屋的建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

3.标的房屋的土地使用权类型为__________________，土地使用权面积为__________________平方米。

二、房屋价格及付款方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________日内支付甲方房屋首付款人民币__________________元整。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕后__________________日内支付甲方剩余房款人民币__________________元整。

4.付款方式：本合同约定的款项可通过银行转账、现金等方式支付。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定时间支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.丙方的担保责任限于本合同约定的房屋成交价格范围内。

四、甲方权益保障

1.甲方在标的房屋交付给乙方前，有权随时要求丙方履行担保义务。

2.甲方在标的房屋交付给乙方后，若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求丙方承担担保责任。

3.甲方在丙方履行担保义务后，有权要求乙方承担相应的还款责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。

2.乙方在房屋交付前，如因自身原因导致无法购买标的房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在购房过程中，不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方在房屋交付后，应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

六、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）丙方担保函；

（5）其他与本合同有关的文件。

七、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。

2.第三方介入有助于提高交易的信用度，降低交易风险。

八、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，在交易过程中占据主导地位，有利于维护自身权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

3.甲方通过引入第三方担保，确保交易安全，提高交易成功率。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，丙方作为中介方提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________，房屋所有权证号：__________________。

2.标的房屋的建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

3.标的房屋的土地使用权类型为__________________，土地使用权面积为__________________平方米。

二、房屋价格及付款方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________日内支付甲方房屋首付款人民币__________________元整。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕后__________________日内支付甲方剩余房款人民币__________________元整。

4.付款方式：本合同约定的款项可通过银行转账、现金等方式支付。

三、中介方服务内容与责任

1.丙方作为中介方，负责提供标的房屋的出售信息，协助双方完成交易。

2.丙方应确保标的房屋信息的真实性、准确性和完整性。

3.丙方应协助乙方进行房屋的实地考察、评估和谈判。

4.丙方在交易过程中，应遵守法律法规，维护双方的合法权益。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供标的房屋的详细信息和真实情况。

2.乙方有权要求丙方协助进行房屋的实地考察和评估。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律咨询和指导。

4.乙方有权要求丙方在交易完成后提供售后服务。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。

2.甲方在房屋交付前，如因自身原因导致无法购买标的房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在购房过程中，不得泄露乙方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

4.甲方在房屋交付后，应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

六、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）丙方服务协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，在交易过程中占据主导地位，有利于维护自身权益。

2.乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

3.乙方通过引入中介方服务，确保交易过程的专业性和透明度。

八、弱化甲方为主导的意义和目