商铺银行抵押合同范本

商铺银行抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

二、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________

2.抵押物位置：__________

3.抵押物面积：__________

4.抵押物权属证明：__________

5.抵押物价值：__________

三、抵押贷款基本情况

1.贷款金额：__________

2.贷款期限：__________

3.还款方式：__________

4.利息计算方式：__________

四、抵押权设定

1.甲方同意将其名下抵押物抵押给乙方，作为乙方发放贷款的担保。

2.甲方应确保抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方有权在贷款到期时优先受偿抵押物。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式改变抵押物的用途。

2.在贷款期间，甲方应允许乙方或其委托的第三方进入抵押物现场进行必要的安全检查和监督。

3.抵押物在使用过程中，甲方应承担由此产生的全部费用。

六、抵押物处置

1.在贷款到期前，甲方有权请求乙方提前处置抵押物，以清偿贷款。

2.在贷款到期后，如甲方未能按约定清偿贷款，乙方有权自行或委托第三方处置抵押物，以实现债权。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权采取一切合法措施，追究甲方违约责任。

2.乙方在履行本合同过程中，如违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（一）抵押物权属证明文件

（二）抵押物评估报告

（三）抵押物登记证明

（四）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

二、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________

2.抵押物位置：__________

3.抵押物面积：__________

4.抵押物权属证明：__________

5.抵押物价值：__________

三、抵押贷款基本情况

1.贷款金额：__________

2.贷款期限：__________

3.还款方式：__________

4.利息计算方式：__________

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，同意对甲方的抵押贷款承担连带担保责任。

2.丙方应确保其提供的担保能力符合法律规定，并承担相应的担保责任。

3.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自变更担保条款。

五、甲方权益保障

1.甲方享有抵押物的完整所有权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放贷款。

3.甲方有权要求乙方在贷款到期前提供合理的还款计划，以保障甲方的权益。

4.甲方有权要求乙方在贷款逾期时采取一切合法措施，包括但不限于提前处置抵押物。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按照合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.乙方在未征得甲方同意的情况下，不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。

3.乙方在贷款逾期时，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部法律责任。

七、丙方责任及权利

1.丙方在担保期间，有权要求甲方提供必要的担保资料，以证明其担保能力的有效性。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定，履行还款义务，确保其担保权益不受损害。

3.丙方在甲方违约时，有权直接向甲方追偿，无需先向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（一）抵押物权属证明文件

（二）抵押物评估报告

（三）抵押物登记证明

（四）第三方担保协议

（五）其他与本合同相关的文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供更加全面的贷款担保，降低甲方贷款风险，保障甲方的贷款权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定乙方和丙方的责任与义务，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障，降低贷款风险，实现甲方在商业活动中的战略目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同当事人

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

二、贷款基本情况

1.贷款金额：__________

2.贷款期限：__________

3.还款方式：__________

4.利息计算方式：__________

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，同意对甲方的贷款承担连带保证责任。

2.丙方应确保其提供的担保能力符合法律规定，并承担相应的担保责任。

3.丙方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自变更担保条款。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在贷款到期时，优先受偿抵押物的权利。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

3.乙方有权要求甲方提供贷款用途的详细信息，并监督甲方按约定使用贷款。

4.乙方有权要求甲方在贷款期间保持抵押物的价值，并承担维护抵押物价值的责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按照合同约定使用贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.甲方如未按时还款，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权采取一切法律手段追偿债务。

4.甲方在贷款期间，不得将抵押物作为其他债务的担保。

六、丙方责任及权利

1.丙方在担保期间，有权要求甲方提供贷款用途的证明文件。

2.丙方有权要求甲方在贷款期间保持良好的信用记录。

3.丙方在甲方违约时，有权直接向甲方追偿，无需先向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（一）抵押物权属证明文件

（二）抵押物评估报告

（三）抵押物登记证明

（四）第三方担保协议

（五）其他与本合同相关的文件

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为贷款人，通过设定甲方的还款义务和丙方的担保责