以旧换新租赁合同范本

以旧换新租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋具备合法出租条件；

2.承租方有租赁房屋的意愿，愿意以旧换新方式租赁该房屋；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1本合同租赁期内，乙方应向出租方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施交还出租方，出租方在扣除房屋及附属设施折旧费、维修费等合理费用后，将押金无息退还乙方。

五、房屋及附属设施的使用

5.1乙方在使用房屋及附属设施过程中，应遵守国家法律法规、出租方管理规定及物业管理规定。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

6.1.1乙方使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

6.1.2因房屋及附属设施的自然老化、磨损等原因造成的损坏，出租方负责修复或更换。

七、违约责任

7.1如出租方违反本合同约定，乙方有权要求出租方承担违约责任。

7.2如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋及附属设施清单

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：物业管理协议

附件四：水电费缴纳凭证

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋具备合法出租条件；

2.承租方有租赁房屋的意愿，愿意以旧换新方式租赁该房屋；

3.第三方作为房屋的改造与维护方，同意参与本合同，并提供相关服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：________________________。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责对租赁物进行改造与维护，确保房屋及附属设施符合租赁要求。

4.2第三方有权对租赁物进行必要的检查与维修，但需提前通知承租方。

4.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方权益，如因第三方原因导致租赁物损坏，第三方应承担赔偿责任。

4.4第三方有权收取合理的改造与维护费用，费用标准由三方协商确定。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权监督第三方履行改造与维护职责，确保房屋质量符合约定。

5.2甲方有权要求第三方提供相关改造与维护的证明材料。

5.3甲方有权要求第三方在租赁期限内不得将租赁物转租或抵押。

5.4甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知承租方。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或抵押。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担赔偿责任。

6.4乙方不得干扰第三方正常履行改造与维护职责。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保租赁物的改造与维护质量，提升房屋的使用价值。

9.2第三方的参与有助于甲方在租赁期内获得稳定的租金收益，同时保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在租赁期内维护自身权益。

10.2甲方通过主导地位，可确保租赁物的改造与维护符合预期，提升房屋的市场竞争力。

10.3甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的合作与发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋具备合法出租条件；

2.承租方有租赁房屋的意愿，并希望房屋满足特定的商业运营需求；

3.第三方作为房屋的装修与设备供应商，同意参与本合同，并提供相关服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：________________________。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责对租赁物进行装修与设备安装，确保满足承租方的商业运营需求。

4.2第三方有权根据合同约定，对租赁物进行必要的检查与维修，但需提前通知承租方。

4.3第三方在履行职责过程中，应尊重承租方的权益，不得损害甲方利益。

4.4第三方有权收取合理的装修与设备安装费用，费用标准由三方协商确定。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方按照合同约定完成装修与设备安装工作，确保质量符合要求。

5.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量，并及时提出改进意见。

5.3乙方有权要求甲方配合第三方进行装修与设备安装，包括提供必要的审批手续。

5.4乙方在租赁期间，有权根据商业运营需求对房屋进行适当的调整和改善。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得擅自改变房屋用途，影响乙方的商业运营。

6.2甲方不得干涉乙方根据商业需求进行的房屋调整和改善。

6.3甲方不得无理拒绝乙方对第三方工作的监督和配合要求。

6.4甲方不得提高租金，影响乙方的商业收益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本合同中处于主