棋牌室租赁协议书范本

棋牌室租赁协议书范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方棋牌室事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________（详细地址）的棋牌室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构、设施设备等情况详见附件一《租赁物现状描述》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该棋牌室仅用于合法的棋牌娱乐活动，不得用于其他任何非法用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本协议的同时支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

5.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应补足。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应于____个工作日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损，不得留有物品或影响甲方再次出租。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮，保证租赁物的正常使用。

7.2乙方负责租赁物内部的日常维护与修缮，如需进行大规模修缮，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

7.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为自身财产及人员安全投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

9.2甲方应保证租赁物的合法性，不存在任何权属纠纷。

9.3甲方应保证租赁物符合棋牌室经营的基本条件，包括但不限于消防安全、环境卫生等。

9.4甲方应协助乙方办理棋牌室经营所需的相关手续。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方有权按合同约定使用租赁物。

10.2乙方应按时支付租金和押金。

10.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

10.4乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

10.5乙方应自行承担经营过程中产生的水、电、燃气等费用。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2遇有不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

11.3一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十二条违约责任

12.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

12.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

12.3乙方擅自改变租赁用途或逾期返还租赁物的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

12.4因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物现状描述

（此处详细描述租赁物的具体结构、设施设备等情况，包括但不限