2024商铺出租合同书（34篇）

2024商铺出租合同书（34篇）

2024商铺出租合同书（精选34篇）

2024商铺出租合同书篇1

出租方（以下称甲方）：

法定代表人及身份证号：

营业执照号：

注册或居住地址：

邮编：

电话：

承租方（以下称乙方）：

法定代表人及身份证号：

营业执照号：

注册或居住地址：

邮编：

电话：

风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致

租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见

踪影。所以：

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好

经过公证）。

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件,

并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租

人应承担何种责任。

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相

关规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址,

建筑面积nV（使用面积m2）。

第二条租期年，自年—月—日至

年—月_Ho

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争

议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用

银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用

现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才

能有效保护自己的合法权益。

缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租

金引起的争议纠纷。

第三条租金和租金交纳期及条件

1、每月租金为人民币元，乙方每一个月缴纳一

次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：

收款人名称：

账号：

2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于一个月租金的押金。

合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方

即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退

还。若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权

从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与商铺质量有关的设

施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费

由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家

有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知

乙方，房产所有权转移给笫三方后，该笫三方即成为本合同的当然

甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事

先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然

乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有

权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租—%。如拖欠租金一天,

视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金。

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否

终止合同。

3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备

和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁商铺的

结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方

造成租赁商铺及其设各的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期

满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣

除。

4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或

机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由

乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,

由乙方自理。

5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做

出任何更改。

6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部无

损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交

给甲方。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经

解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方

有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民

共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方

造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一

致的复印件。包括出租商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出

租许可证等。如果任何第三方对出租商铺主张权利，使乙方无法使

用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

甲方在租赁期内：

风险提示：明确修缮责任

如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由

谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦

出现问题，极易产生纠纷。

为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责

任，以保障承租方正常经营。

此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩

建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，

并签订书面协议。

(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括

(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

(3)负责租赁商铺的结构性维修。

(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第

三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数

变动而适当调整)。

第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用

租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁商铺因不可

抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不

承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准,

以附件确认为准。

第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规

定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不

成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、

乙双方各执一份。

出租方：

法定代表人盖章:

年月0

承租方:

法定代表人盖章:

年—月日

附件：

甲方为乙方提供家具和电器如下:

电器类：

空调机台，（型号；）；

冰箱_______台，（型号：______________________）；

彩色电视机台，（型号：）；

洗衣机—台，（型号：）；

电热水器台，（型号：）；

抽油烟机台，（型号：）；

煤气炉台，（型号：____________________）。

家具类：

床张，（其中，双人床一张；单人床一张；上下床

张）；

书桌_____张，（具体状态）;

沙发套______张，（具体状态）;

茶几张，（具体状态）;

餐桌_____张，（具体状态___________________）;

餐椅_____张，（具体状态）o

2024商铺出租合同书篇2

出租方：（简称甲方）

承租方：（简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲、乙双方协商

一致，签定本合同。

一、租赁房屋座落地点：市路门面房号

二、租赁期限：从年月日至年月日

三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在

市场的房费之上每月加收元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方

收乙方押金万千圆整

四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收

房租一次付给甲方年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回,

不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，

乙方负责甲方全部损失，不退押金。

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾

害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，

甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因

个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和

商城发生冲突，否则后果自负。

七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租

赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交

给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙把）手续办完，甲方退还押金。

此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

签订日期：

2024商铺出租合同书篇3

甲方（山租方）：身份证号码：电话号码：

乙方：（承租方）身份证号码：电话号码:

根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：

第一条：甲方商铺位于博罗县罗阳镇

_________________________________o该商铺共二层，实用面积

560平方。租期为八年，自20_年1月10日起至20—年1月10日

止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围包括:

安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥）。商铺门前的

广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。

水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续，费用

由乙方负责。甲方应在20__年11月前将商铺验收合格后交给乙方

装修。如超过20_年口月10日仍未交付乙方装修：交付日期在

20_年12月10日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自20_年

2月10日起开始计算；交付日期在20_年12月10日后，甲方需双

倍煨加乙方押金，即甲方煨回乙方人民币1万元整。

第二条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁

押金人民币1万元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还

给乙方。该商铺第一年至第叁年的月租为人民币8000元整。第四年

到第八年每年租金递增5%。第四年月租金为人民币8400元整。第

五年月租金为人民币8800元整。第六年月租为人民币9300元整。

第七年月租金为人民币9800元整。第八年月租金为人民币10000元

整。每月在10号前交清商铺月租金。若乙方逾期15日未交租金，

每天应加收月租金的3%作为违约金。逾期1个月未交清租金，合同

作废，押金不煨

第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装（必须用一寸水

管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商铺外

墙）。用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。建筑消防设施（水

表，电表）交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。

第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷；因产权纠纷引

起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负

责赔偿。如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煨

回押金，并赔偿乙方人民币5万元整。

第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。若乙方提

出，乙甲方有权不煨回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。

第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充

协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方乙方

甲方代理人：乙方代理人:

范文二

出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：

法定代表人及身份证号：法定代表人及身份证号：

营业执照号：营业执照号：

注册或居住地址：注册或居住地址：

电话：电话：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相

关规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址,

建筑面积m2（使用面积m2）

第二条租期—年，自一年—月—日至一年—月—Ho

第叁条租金和租金交纳期及条件：

1.每年租金为人民币元，乙方一次缴纳租金。

2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币（）元。合同终止,

乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可煨还乙

方押金（无息）。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予煨还。

若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙

方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:

1.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳；

2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设

施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费

由乙方负责。

第五条乙方的职责：

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有

权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%,如拖欠租金拾天，视

为违约，甲方有权收回房屋，并不腿还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否

终止合同。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备

和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如

确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及

其设备的毁损，应负责恢复嫄状。如乙方在租赁期满不负责恢复嫄

状，甲方有权自行恢复嫄状，费用从乙方押金中扣除。

4.乙方如在租赁•房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或

机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由

乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,

由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做

出任何更改。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无

损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经

解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方

有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民

共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方

造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第

叁方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数

变动而适当调整）。

笫七条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用

租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可

抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不

承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息煨还乙方。

第八条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,

以附件确认为准。

第九条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规

定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不

成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、

乙双方各执一份。

出租方：承租方：

法定代表人盖章：法定代表人

盖章：

年月日年月

0

2024商铺出租合同书篇4

合同编号：_________

出租方：_________

承租方：_________

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国

家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积

_________平方米。

第二条租赁期限

租期年，自年月日起

至年月日止。

第三条租金和租金交纳期限

1、每年租金为为人民币元整（元）。月租金

每平方米不得超过元，每米柜台不得超过元。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二

年为元，第三年为元，第四年为元）。

3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分

_________期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为,付款时间为________年

月_________日。

第二期：租金为,付款时间为年

月日。

第三期：租金为_________,付款时间为_________年.

月日。

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，

出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租

方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概

不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装

修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为度,

电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合

同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋

的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴

纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的

费用）。

第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地

的明显处悬挂或者张贴。

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反

法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置

的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予

以撤销。

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

6、不准为承租方非法经营提供方便。

第七条在租赁■柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标

志。

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事

经营活动。

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品

后，要向消费者提供正式的销售凭证。

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得

销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消

费者权益的活动。

6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停

租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督

检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制

度。

第八条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在

同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须

事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同

意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租

方的权利，承担原承租方的义务。

第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,

视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付

违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租

赁期满前日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对

是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新

订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方

同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺

的优先租赁权。

第十一条合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔嘤违约金元。

第十二条合同的终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

2、双方通过书面协议解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为

表明不履行合同主要义务的；

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内

仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

7、o

第十三条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失

的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾

害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方

式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院起诉。

第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本

合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用(书

信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方

可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：o

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，

以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十六条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同

的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十七条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作

规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均

为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十八条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单

位公章或合同专用章之日起生效。有效期为年，自

—年_________月日至年_________月

________So

本合同正本一式份，双方各执份，具有同

等法律效力。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

联系电话：联系电话：

年月日年

月一日

2024商铺出租合同书篇5

订立合同当事人双方：

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方

承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本

合同。

第一条商铺描述

1.甲方出租给乙方的商铺具体位置位于:

________________________________________________,建筑面积为:

__________平方米。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期为年，自—年—月一日起至

年月日止，租赁期满合同自然终止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方

在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前

—月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金和费用

1.该商铺年租金总额为人民币。

2.乙方验收完并接付商铺后—日内按（月、季、半年、

年）交纳租金.

3.甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状

况，租赁商铺交付后各方依约各自承担。

第四条商铺和设施的维修责任

1.租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、

设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下,

租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不承担任何维修或

赔偿责任。

2.除上述第1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责

任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后______

日内予以维修。

3.甲方需要维修商铺的，应提前日通知乙方；因维修商铺

影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用商铺的时间

相应减收租金或延长租期。

第五条甲方责任

1.甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。

2.无正当理由，甲方不得人为停水停电。

3.甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并有权出

租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供

土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验,

并将其复印件盖章后提供给乙方。

4.非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收

回商铺。

5.甲方若违约则向乙方支付违约金元（大写

元）。

第六条乙方责任

1.未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视

破坏程度赔偿甲方损失。

2.乙方要严守国家法律、法规，依法经营。

第七条合同的变更与解除

1.商铺租赁期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.乙方需要中途退租的，需提前一月通知甲方，甲方同意则

本合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的情况下

乙方可以将商铺转租。

3.商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,

收回出租商铺：

(1)未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期

限内仍未修复的。

(2)利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。

(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲

方造成严重损害的。

4.商铺租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同,

甲方并应向乙方承担违约责任:

(1)甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动，严重影响

乙方的正常经营活动的；

(2)甲方人为停水停电，严重影响乙方的正常经营活动的；

(3)租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙

方人身财产安全的；

(4)甲方不依约履行租赁商铺的维修义务，经乙方催告后仍不维

修或不承担维修费用的；

(5)甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权

属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。

5.租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺

及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回

租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。

第八条商铺交付及收回的验收

甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使

用状态，验收时双方共同参与。

第九条本合同共2页，一式一份，由甲、乙双方各执一份,

具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成

可诉诸法律途径解决。

甲方：乙方：

身份证号码:身份证号码：

联系电话：联系电话：

签约日期：一年一月一日签约日期：一年—月—

0

2024商铺出租合同书篇6

甲方：

乙方：

为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市

房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。

一、租赁场地为公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积

约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。

二、租赁期从20—年7月20日起至年月日止，共计年。租赁

期满后乙方在同等条件下可优先续租。

三、年租金第一年度为元，在20_年月日前一次性付清。第二

年度为元，在年月日前一次性付清。第三年度为元，在年月日前一

次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约

所以造成的经济损失责任由乙方负责。

四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装

潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏,

无偿留给甲方。

五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租

赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁

期满后乙方不得拆除和移动。

六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的

安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400

公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部

门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工

作。

七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特

别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方

有权收回房产，并不退未到期租金。

八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期

水电费后，甲方一次返回押金（不计息）

十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃

完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）

未尽事宜，由双方商议。

本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

附：

2024商铺出租合同书篇7

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相

关法律、法规，经协商一致，订立本商铺租赁合同，详细情况如下:

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：—县城东区紫东家园1号楼14号商

铺，建筑面积平方米，

第二条租赁期限

租期年•自年月日起至年月日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限:

1.每年租金为为人民币元整（元）。

2.从第二年起，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当

调整。

3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金按年付款,

付款期限及金额约定如下：

乙方每年缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。（）如无故拖欠租金，甲

方给予乙方10天的宽限期，从第11天开始甲方有权向乙方每天按

实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概

不负责。如承租方不要使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装

修部分及房屋架构。

第五条各项费用妁缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数

为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

4.维修费：租赁•期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的

内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,

（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费

用）。

第六条出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在

同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事

先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取

得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，

承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给

他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为

乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付

违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失

的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害

导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本商铺租赁合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，

协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》

的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有

权向违约方要求赔偿违约金。

本商铺租赁合同共四页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均

有同等法律效力。

出租方

法定代表人（签字）：

联系电话：联系地址：

身份证号码：

承租方

法定代表人（签字）：

联系电话：

联系地址：

身份证号码：

年月日

2024商铺出租合同书篇8

甲方：

乙方：

甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条乙方自愿租用甲方位于

_________________________________街号商铺作为商业用途使用，

建筑面积约平方米。

第二条租用的期限为年，租期从一年—月一日至一年

—月一日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰

—拾元正；第二年月租金为人民币：万仟—佰拾元正，第三年月

租金为人民币：万仟—佰拾元正。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴

的一切税费由乙方缴纳，但甲方需协助乙方办理相关的手续。

租金交付期限：每月0日前交清当月租金。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：¥万

仟—佰拾元正，作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线

电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由

于这些费用未交清而致使甲方被有关部门追讨滞纳金或罚金，则甲

方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证

金的不足部分。

第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须

经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋

转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同并有权将房屋收回

另租他人。而乙方所交的保证金，一律不予退回。租赁期满，在同

等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本

合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的

租金作为违约金。

第六条双方责任：

甲方责任：

1、甲方须于一年一月一日将该商铺交付乙方使用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方

验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返

还乙方所交的保证金。

乙方责任：

1、乙方应如期交纳租金。

2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按

时缴付。

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理

规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的

结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，

所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并

不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等

大功率电器；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及

缴交增容费后，方能使用。

5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一

律不得改变该商铺的结构部分。

第七条违约责任:

甲方责任：

1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴

交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙

方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有

权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3%。计收。

乙方责任：

1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3%。交纳滞纳金；如

拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权

拒绝返还保证金。

2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙

方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作

为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一

切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。

如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：乙方:

代表：代表

2024商铺出租合同书篇9

出租方（以下简称甲方）：身份证：

承租方（以下简称乙方）：身份证：

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共

和国民法典》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达

成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：.商铺面积约

平方米。

第二条：租赁用途

商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期年：年_____月_____日至年_____月

_____0o

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续

承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价

格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义

务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限

1、租赁金额：每年元。

2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次

性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违

约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、

电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京

相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,

（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损

毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

笫六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮

有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得

破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲

方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有

资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情

与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔

偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违

约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进

场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；

利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲

方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。

乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干

涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使

用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的

相关证明文件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用

电。

第八条：乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不

受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现

并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,

所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的

任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给

他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的

违约金。

第十条：争议的颦决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商

不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》

的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等效力。

第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一

式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

________年月曰年月0

2024商铺出租合同书篇10

出租方（以下简称甲方）：身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：身份证号码:

第一条、出租物位置

甲方将坐落于市县（区）街道—

号门面，面积为平方米。

第二条、租赁期限

自年月日起至______年月日

止，共年。

租赁期满一年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运

营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放

弃承租权，则由甲方自行出租。本合同一年一签。

第三条、租金及支付方式

经双方协商确定，月租金为：月，甲方不得以任何理由

直接或变相的增加租金。租金每月缴纳一次，乙方应于每月日向

甲方支付租金。押金为一个月租金元，承租期满之后日内归还乙

方。

第四条、租赁用途

乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为_________经营使用,

并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不

得擅自增加或者改变上款约定的用途。

第五条、甲方权利和责任

1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规

章制度并交由乙方实施。

2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、

教育。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。

第六条、乙方的权利和责任

1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主

体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修

以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。

2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、

通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。

市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。

3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作,

认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由

乙方自行负责。

4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得

将上述承租物转租任何第三人。

5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动

或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，

责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。

6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同

终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙

方所有。

第七条、关于乙方负有保护租赁物责任的约定

为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得

违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方

违约。

1、乙方不得擅自改变房屋主体结构。

2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼

梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。

3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、

消防等公用设施。

4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防

范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾

和重大安全事故。

第八条、违约责任

1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任及

一切损失。

2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前个月通知甲方.

第九条、免责条款

1、若因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）不能预见的自然因

素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责

任。

第十条、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协

商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。

第十一条、租金收款方

甲方账号及银行

甲方：___________

乙方：

时间：___________

2024商铺出租合同书篇11

租赁转让方（甲方）:

受租转方（乙方）:

甲乙双方协商一致，甲方同意将位于店面租赁转让给乙方，现

将有关事项达成协议如下：

一、转让范围：等设备，设施。

二、租赁转让时间定于年月日甲乙双方办理交接手续。

三、转让金额：（大写：）o

四、租赁房屋月租金元整，每季度交付一次。

五、房屋租赁时间从年月日一年月日，租期为四年，在

租赁期间房租金不变，合同期满后，双方协商是否续租，否则租赁

合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。

六、在房屋转租期间，房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方

承担在租赁期间的安全事故所造成的损失。

七、乙方权利

1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺继续履行合

同时间。

2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约。以

上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损

失，甲方要承担乙方直接或间接的损失。

八、甲方权利

1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。

2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完

成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保

证金给乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期间，如转让、转租、转借他人经营,

乙方应通知甲方，在不损害甲方利益的情况下，甲方应同意乙方转

让、转租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，不

承担一切责任。

十、乙方在租赁甲方房屋期间，该房屋的使用权归乙方，甲方

向乙方无偿提供水电气设施，期间使用所产生水电气费用由乙方承

担。

十一、甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。

十二、经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（签字盖印）：乙方（签字盖印）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

2024商铺出租合同书篇12

出租方

承租方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给

乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。

一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商

铺现有装修及设施、设备。

二、租期从年片日至年月日止，租金为每年元不变，其

中年月日乙方支付该年度租金元，大写元整；年月支付年全

年度租金元，大写元整；年月支付年全年度租金元，大写元整;

年月支付年全年度租金元，大写元整；年月年全年度支付租金

元，大写元整。每年乙方必须按时支付租金。

三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经

甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。

期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其

他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。

四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取

的基本费用进行核算，由甲方收取。

五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不

成可诉请人民法院处理。

如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金,

如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%.

六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安

全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承

担连带责任。

七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与

该协议一样具有同等效力。

八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之

日起立即生效。

甲方签字：乙方签字

手机号码：手机号码：

年月日

2024商铺出租