二零二五年度全新房屋买卖合同范本及见证人资料下载指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新房屋买卖合同范本及见证人资料指南1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期二、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋产权5.房屋用途三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款方式变更四、交付与验收1.交付时间2.交付条件3.验收标准4.验收时间5.验收结果处理五、产权过户1.过户手续2.过户时间3.过户费用4.过户责任六、违约责任1.付款违约责任2.交付违约责任3.产权过户违约责任4.其他违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除费用九、合同附件1.房屋产权证2.房屋测绘报告3.相关证明文件4.其他附件十、合同签订与生效1.合同签订地点2.合同签订方式3.合同生效条件4.合同生效日期十一、见证人资料指南1.见证人资质要求2.见证人流程3.见证人资料审核4.见证人资料保存十二、其他约定1.合同未尽事宜2.合同变更与补充3.合同解释4.合同附件效力十三、合同生效及终止1.合同生效时间2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十四、合同附件清单1.房屋产权证2.房屋测绘报告3.相关证明文件4.其他附件合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年度全新房屋买卖合同2.合同双方基本信息：a.出卖人：（姓名或名称）b.买受人：（姓名或名称）3.合同签订日期：（年月日）4.合同有效期：自合同签订之日起至房屋交付完毕并完成产权过户手续之日止。二、房屋基本信息1.房屋位置：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构：（如框架结构、砖混结构等）4.房屋产权：（详细产权信息）5.房屋用途：（如住宅、商业等）三、交易价格及支付方式1.交易价格：（人民币元）2.付款方式：a.首付款：（人民币元），于合同签订之日起（天数）内支付。b.尾款：（人民币元），在房屋交付前支付。3.付款时间节点：（具体日期）4.付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。四、交付与验收1.交付时间：（具体日期）2.交付条件：a.房屋已具备入住条件。b.房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.验收标准：a.房屋结构安全、质量合格。b.房屋配套设施齐全，符合合同约定。4.验收时间：（具体日期）5.验收结果处理：a.如验收合格，买受人应在验收单上签字确认。b.如验收不合格，双方应协商解决，必要时可委托第三方鉴定。五、产权过户1.过户手续：双方应共同办理房屋产权过户手续。2.过户时间：（具体日期）3.过户费用：按国家及地方相关规定承担。4.过户责任：双方按各自责任承担。六、违约责任1.付款违约责任：a.买受人未按时支付款项，应向出卖人支付违约金。b.出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金。2.交付违约责任：如出卖人未按约定交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。3.产权过户违约责任：如因出卖人原因导致产权过户延迟，出卖人应承担违约责任。4.其他违约责任：双方约定的其他违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定的机构或法院。3.争议解决期限：自争议发生之日起（天数）内解决。4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方另有约定。八、合同附件1.房屋产权证2.房屋测绘报告3.相关证明文件4.其他附件九、合同签订与生效1.合同签订地点：（具体地址）2.合同签订方式：（如线上或线下）3.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。4.合同生效日期：（具体日期）十、见证人资料指南1.见证人资质要求：（具体资质要求）2.见证人流程：（具体步骤）3.见证人资料审核：（审核流程及标准）4.见证人资料保存：（保存期限及方式）十一、其他约定1.合同未尽事宜：由双方另行协商解决。2.合同变更与补充：任何变更或补充均应以书面形式进行。3.合同解释：本合同如有歧义，按有利于买受人的原则解释。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效及终止1.合同生效时间：合同签订之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于归还房产、退还款项等。4.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。十三、合同附件清单1.房屋产权证2.房屋测绘报告3.相关证明文件4.其他附件十四、合同签订人签字1.出卖人签字：（签名）2.买受人签字：（签名）3.见证人签字：（签名，如有）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的房屋选购权：a.甲方有权指定房屋的选购范围、户型和面积。b.甲方应提供详细的需求清单，包括房屋的地理位置、配套设施等。c.乙方应根据甲方的要求，在合同约定的时间内完成房屋选购。2.甲方主导下的价格协商权：a.甲方有权对房屋价格进行初步评估，并提出购买意向。b.乙方应在收到甲方评估后，进行价格协商，并在协商一致后确定最终交易价格。c.如协商不成，双方可委托第三方评估机构进行评估，以评估价为准。3.甲方主导下的交付条件：a.甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的装修或改造。b.乙方应在甲方指定的期限内完成装修或改造，并确保房屋符合交付条件。c.如乙方未按时完成，甲方有权要求赔偿损失。4.甲方主导下的违约责任：a.乙方未按时支付款项，甲方有权要求支付违约金，并有权解除合同。b.甲方未按时交付房屋，乙方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的房屋选购权：a.乙方有权对房屋进行实地考察，并提出选购意见。b.甲方应在乙方提出选购意见后，尽快安排房屋的展示或交付。c.乙方有权拒绝不符合其要求的房屋。2.乙方主导下的价格协商权：a.乙方有权对房屋价格进行初步评估，并提出购买意向。b.甲方应在收到乙方评估后，进行价格协商，并在协商一致后确定最终交易价格。c.如协商不成，双方可委托第三方评估机构进行评估，以评估价为准。3.乙方主导下的交付条件：a.乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋质量符合合同约定。b.甲方应在乙方要求的期限内完成房屋质量检查，并确保房屋符合交付条件。c.如甲方未按时完成，乙方有权要求赔偿损失。4.乙方主导下的违约责任：a.甲方未按时支付款项，乙方有权要求支付违约金，并有权解除合同。b.乙方未按时完成房屋选购或支付款项，甲方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责：a.中介机构应协助双方进行房屋信息的沟通与传递。b.中介机构应协助双方进行价格协商和合同签订。c.中介机构应确保双方在交易过程中合法权益不受侵害。2.中介机构费用：a.中介机构费用的计算方式及标准应在合同中明确。b.中介机构费用由买卖双方按约定比例承担。c.如中介机构未履行职责，双方有权要求退还部分或全部中介费用。3.中介机构违约责任：a.中介机构未按约定履行职责，导致一方或双方权益受损，应承担相应的违约责任。b.中介机构在交易过程中泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任。c.中介机构在交易过程中故意隐瞒房屋瑕疵，应承担相应的赔偿责任。4.中介机构退出机制：a.如中介机构在交易过程中出现严重违约行为，双方有权要求其退出交易。b.中介机构退出后，其未尽职责导致的损失应由其自行承担。c.中介机构退出后，双方应继续履行合同约定的其他义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋测绘报告3.相关证明文件（如身份证、户口本等）4.付款凭证5.验收报告6.合同附件清单7.见证人资料8.中介机构相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买受人未按时支付款项。b.出卖人未按时交付房屋。c.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.根据合同约定的违约条款和法律规定进行认定。b.如有争议，可由双方协商解决，或提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋产权从出卖人转移至买受人名下的法律行为。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律后果。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.附件：指合同中约定的补充文件或材料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款方式变更后，双方未能达成一致。解决办法：重新协商付款方式，或通过法律途径解决。2.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：双方协商解决，必要时可委托第三方鉴定。3.问题：产权过户过程中出现障碍。解决办法：协助办理相关手续，或寻求法律援助。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于公司或企业之间的房屋买卖。3.适用于有第三方中介参与的房屋买卖。4.适用于房屋买卖涉及贷款的情况。5.适用于房屋买卖涉及产权过户的情况。全文完。二零二五年度全新房屋买卖合同范本及见证人资料指南4合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同当事人1.5合同生效第二章房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋现状第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5逾期付款责任第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格处理第六章房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续6.2税费承担6.3过户费用6.4税费缴纳时间6.5税费缴纳方式第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除效力第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止效力第十一章合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3验收报告11.4税费缴纳证明第十二章见证人资料指南12.1见证人资格要求12.2见证人资料流程12.3见证人资料地址12.4见证人资料注意事项第十三章合同附件清单13.1合同附件1：房屋产权证复印件13.2合同附件2：房屋买卖合同13.3合同附件3：验收报告13.4合同附件4：税费缴纳证明第十四章合同签订及生效14.1合同签订时间14.2合同生效条件14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同当事人1.5合同生效第二章房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋现状第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5逾期付款责任第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格处理第六章房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续6.2税费承担6.3过户费用6.4税费缴纳时间6.5税费缴纳方式第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金7.4违约解除合同7.1违约情形（1）买方未按约定支付房款；（2）卖方未按约定交付房屋；（3）一方违反合同约定的其他义务；（4）因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的责任；（3）违约方应承担因违约产生的全部费用。7.3违约金（1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付相当于合同总价款一定比例的违约金；（2）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付相当于合同总价款一定比例的违约金；（3）违约金的具体比例由双方在合同中约定。7.4违约解除合同（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的权利和追究违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式（1）争议发生后，双方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决机构（1）合同争议由仲裁委员会仲裁；（2）仲裁规则适用于仲裁程序。8.3争议解决程序（1）仲裁程序应按照仲裁规则进行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.4争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）仲裁费用具体数额由仲裁机构根据实际情况确定。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）合同解除自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除效力（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）合同解除不影响双方因违约而产生的权利和追究违约责任。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知另一方；（2）合同终止自通知到达对方之日起生效。10.3合同终止效力（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）合同终止不影响双方因违约而产生的权利和追究违约责任。第十一章合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3验收报告11.4税费缴纳证明第十二章见证人资料指南12.1见证人资格要求（1）见证人应具备相应的法律知识；12.2见证人资料流程（1）登录网站；（2）选择“见证人资料”；（3）填写相关信息；（4）见证人资料。12.3见证人资料地址网站12.4见证人资料注意事项（1）资料前请确保网络连接稳定；（2）资料后请妥善保管。第十三章合同附件清单13.1合同附件1：房屋产权证复印件13.2合同附件2：房屋买卖合同13.3合同附件3：验收报告13.4合同附件4：税费缴纳证明第十四章合同签订及生效14.1合同签订时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件（1）合同内容合法；（2）合同双方具备完全民事行为能力；（3）合同内容明确、完整。买方（签字）：____________________卖方（签字）：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在房屋买卖过程中，如遇同等条件的竞买者，甲方享有优先购买权。1.2甲方装修补偿条款说明：若甲方在房屋购买后进行装修，卖方应按照装修价值的一定比例给予甲方补偿。1.3甲方贷款协助条款说明：本条款约定，卖方应协助甲方办理房屋贷款手续，包括提供必要的资料和协助沟通。1.4甲方合同解除权条款说明：若卖方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。1.5甲方房屋使用限制条款说明：本条款规定，在房屋交付前，甲方不得擅自使用房屋，否则应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：本条款规定，在房屋买卖过程中，如遇同等条件的竞买者，乙方享有优先购买权。2.2乙方房屋验收标准条款说明：本条款详细规定了乙方对房屋进行验收的标准，包括房屋结构、设施设备等。2.3乙方贷款担保条款说明：若乙方需要贷款购买房屋，本条款规定卖方应提供相应的贷款担保。2.4乙方合同解除权条款说明：若甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.5乙方房屋交付时间保障条款说明：本条款规定，甲方应确保在约定的时间内将房屋交付给乙方，若逾期交付，甲方应支付乙方相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款约定，中介服务费用由买卖双方按约定比例承担，具体费用由中介机构提供的服务内容决定。3.2中介保密条款说明：本条款规定，中介机构对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在房屋买卖过程中应尽到合理注意义务，如因中介机构的过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.4中介佣金支付条款说明：本条款约定，中介佣金在合同签订后支付，具体支付方式由中介机构与买卖双方协商确定。3.5中介解除合同权条款说明：若中介机构发现买卖双方存在重大违约行为，中介机构有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.验收报告4.税费缴纳证明5.中介服务协议（如有）6.买卖双方身份证明（身份证、户口本等）7.甲方装修清单（如有）8.乙方贷款资料（如有）9.争议解决相关文件（如有）10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款；卖方未按约定交付房屋；一方违反合同约定的其他义务；因不可抗力导致合同无法履行。2.违约行为认定：违约行为发生时，由非违约方提供证据证明；双方对违约行为的认定有争议时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方未按约定支付房款。解决办法：卖方可要求买方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：卖方未按约定交付房屋。解决办法：买方可要求卖方交付房屋，并有权要求赔偿损失。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.新建房屋买卖；2.二手房屋买卖；3.房屋租赁；4.房屋抵押；5.房屋权属变更；6.房屋交易过程中的中介服务。全文完。二零二五年度全新房屋买卖合同范本及见证人资料指南5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金6.争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.其他约定事项7.1不可抗力7.2合同附件7.3合同生效8.附件一：房屋产权证明文件8.1房屋所有权证8.2土地使用权证8.3其他相关证明文件9.附件二：房屋买卖合同9.1合同9.2合同附件10.附件三：见证人资料10.1见证人基本信息10.2见证人授权委托书11.附件四：房屋买卖合同范本11.1合同范本11.2合同范本附件12.指南12.1平台12.2流程12.3注意事项13.联系方式13.1买方联系方式13.2卖方联系方式13.3见证人联系方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所：________1.1.4买方联系方式：电话________，邮箱________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所：________1.2.4卖方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋权属：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________个工作日内支付；3.3付款时间：详见支付方式4.房屋交付及验收4.1交付时间：____年____月____日4.2验收标准：4.2.1房屋实物状况与合同约定相符；4.2.2房屋权属清晰；4.2.3房屋无权属纠纷；4.3验收程序：4.3.1买方应在交付时间前进行房屋验收；4.3.2买方对房屋验收合格后，应在验收单上签字确认；4.3.3卖方应在买方验收合格后________个工作日内办理房屋过户手续；5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1买方或卖方违反合同约定，导致合同无法履行；5.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；5.2违约责任：5.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；5.2.2违约金金额为人民币________元整；5.3违约金：5.3.1买方或卖方违反合同约定，应向守约方支付违约金；5.3.2违约金支付方式：________6.争议解决方式6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼6.2争议解决机构：6.2.1协商：双方应友好协商解决争议；6.2.2调解：双方可向相关调解机构申请调解；6.2.3仲裁：双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁；6.2.4诉讼：双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；7.其他约定事项7.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任；7.2合同附件：本合同附件一、附件二、附件三、附件四为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；7.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.附件一：房屋产权证明文件8.1房屋所有权证8.1.1房屋所有权证编号：________8.1.2房屋所有权证登记日期：____年____月____日8.1.3房屋所有权证登记权利人：________8.2土地使用权证8.2.1土地使用权证编号：________8.2.2土地使用权证登记日期：____年____月____日8.2.3土地使用权证登记权利人：________8.3其他相关证明文件8.3.1房屋测绘报告8.3.2房屋规划许可证8.3.3房屋建筑工程规划许可证9.附件二：房屋买卖合同9.1合同9.1.1合同编号：________9.1.2合同签订日期：____年____月____日9.1.3合同签订地点：________9.1.4合同当事人：买方________，卖方________9.2合同附件9.2.1附件一：房屋产权证明文件9.2.2附件二：房屋买卖合同范本10.附件三：见证人资料10.1见证人基本信息10.1.1见证人姓名：________10.1.2见证人身份证号码：________10.1.3见证人联系方式：电话________，邮箱________10.2见证人授权委托书10.2.1授权委托书编号：________10.2.2授权委托书签订日期：____年____月____日10.2.3授权委托书授权事项：见证本房屋买卖合同的签订过程11.附件四：房屋买卖合同范本11.1合同范本11.1.1合同编号：________11.1.2合同签订日期：____年____月____日11.1.3合同签订地点：________11.1.4合同当事人：买方________，卖方________11.1.5合同主要内容：房屋买卖双方的权利义务、交易价格、交付时间、违约责任等11.2合同范本附件11.2.1附件一：房屋产权证明文件11.2.2附件二：房屋买卖合同12.指南12.1平台12.1.1平台名称：________12.1.2平台网址：________12.2流程12.2.1登录平台；12.2.2选择“合同范本”或“指南”栏目；12.2.3查找“二零二五年度全新房屋买卖合同范本及见证人资料指南”；12.2.4，按照提示完成；12.3注意事项12.3.1请确保的文件为最新版本；12.3.2后请仔细阅读合同内容，如有疑问，请及时咨询专业人士；13.联系方式13.1买方联系方式13.1.1联系人姓名：________13.1.2联系电话：________13.1.3电子邮箱：________13.2卖方联系方式13.2.1联系人姓名：________13.2.2联系电话：________13.2.3电子邮箱：________13.3见证人联系方式13.3.1联系人姓名：________13.3.2联系电话：________13.3.3电子邮箱：________14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1买方代表：________14.1.2卖方代表：________14.1.3见证人：________14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中，提供中介、评估、咨询、法律代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同约定的房屋买卖交易。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，限于其因故意或重大过失造成甲乙双方损失的部分。6.第三方介入后的合同条款6.1甲乙双方应将第三方介入的事实及第三方的基本信息在本合同中明确注明。6.2.1第三方应协助甲乙双方完成房屋买卖交易的各项手续。6.2.2第三方应监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。6.2.3第三方应如实向甲乙双方报告交易进展情况，不得隐瞒或误导。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在本合同项下的服务范围。7.2第三方对房屋买卖交易过程中甲乙双方的其他责任，如因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。7.3第三方对甲乙双方在交易过程中产生的直接损失，应承担赔偿责任。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、咨询费、法律代理费等，由甲乙双方按照合同约定各自承担。8.2如有争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入过程中出现违反合同约定、损害甲乙双方合法权益的行为，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。9.2第三方介入期间，如因第三方原因导致交易无法继续进行，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方可根据本合同约定的争议解决方式解决。10.3第三方介入后的争议，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式解决。11.第三方介入后的合同效力11.1本合同在第三方介入后继续有效，甲乙双方应继续履行合同义务。11.2第三方介入不影响本合同的效力，第三方不得擅自变更或解除本合同。12.第三方介入后的合同变更12.1如甲乙双方认为有必要，可对本合同进行变更，并经第三方同意后生效。12.2第三方对本合同的变更无异议，甲乙双方应按