二零二五年度棚户区改造房屋买卖合同样本（含产权登记）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度棚户区改造房屋买卖合同样本（含产权登记）本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3棚户区改造项目相关文件2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋产权证号3.2房屋坐落位置3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途4.产权登记4.1产权登记手续4.2产权登记费用4.3产权登记时间5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2付款方式5.3付款时间6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移费用7.3产权转移时间8.附属设施及配套设施8.1附属设施清单8.2配套设施清单9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规；1.2依据《省棚户区改造项目实施方案》及相关政策文件；1.3依据《市棚户区改造项目实施细则》及相关文件。2.合同双方基本信息2.1出卖方信息：名称：房地产开发法定代表人：X住所：市区路号联系电话：2.2买受方信息：名称：X身份证号码：住所：市区路号联系电话：3.房屋基本情况3.1房屋产权证号：市房权证字第号3.2房屋坐落位置：市区路号3.3房屋面积：平方米3.4房屋结构：结构3.5房屋用途：住宅4.产权登记4.1产权登记手续：出卖方应负责办理房屋产权登记手续，买受方配合办理；4.2产权登记费用：产权登记费用由买受方承担；4.3产权登记时间：自房屋交付之日起60日内完成产权登记。5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格：人民币万元整；5.2付款方式：买受方应分批次支付购房款，具体付款时间及金额如下：1.首付款：自合同签订之日起5个工作日内支付人民币万元；2.尾款：房屋交付前支付剩余购房款；5.3付款时间：按照付款方式约定的时间节点支付。6.交付及验收6.1房屋交付时间：自合同签订之日起个工作日内；6.2房屋交付条件：房屋应达到交付条件，包括但不限于：1.房屋主体结构、装修及设备符合合同约定；2.房屋权属清晰，无任何争议；3.房屋已取得房屋所有权证；6.3房屋验收标准：买受方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内提出书面异议，出卖方应在接到异议后个工作日内予以修复或赔偿。7.产权转移7.1产权转移手续：出卖方应负责办理房屋产权转移手续，买受方配合办理；7.2产权转移费用：产权转移费用由买受方承担；7.3产权转移时间：自房屋交付之日起60日内完成产权转移。8.附属设施及配套设施8.1附属设施清单：水电煤气接口燃气表上下水管道热水器电梯室内照明及插座8.2配套设施清单：邻近绿地小区公共停车场健身设施社区服务中心商业网点9.违约责任9.1出卖方违约责任：9.1.1如出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款千分之一的违约金；9.1.2如出卖方提供的房屋存在质量问题，应承担修复或赔偿损失的责任；9.1.3如出卖方未按约定办理产权登记，应承担相应法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。9.2买受方违约责任：9.2.1如买受方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付已付款项千分之一的违约金；9.2.2如买受方拒绝接收房屋或拒绝办理产权登记，应承担相应法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；11.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同；11.1.3因不可抗力致使合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；11.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可依法向人民法院或仲裁委员会申请解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方在合同上签字或盖章；12.1.2合同经公证或登记机关备案。12.2合同终止条件：12.2.1房屋交付并完成产权登记；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1合同附件：房屋买卖合同房屋产权证复印件配套设施清单付款计划表13.2合同未尽事宜：13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；13.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。1.2第三方介入的目的是协助合同双方完成交易，确保交易过程的合法性、公正性和有效性。2.第三方介入的授权2.1出卖方和买受方均可委托第三方介入合同事务，但需签订书面委托协议。2.2委托协议应明确委托事项、权限范围、委托期限和终止条件。3.第三方介入的责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额应在本合同附件中明确约定。3.2第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事务、服务内容和行业规范等因素确定。4.第三方介入的责权利4.1责任：第三方在介入合同事务时，应遵守法律法规，履行合同约定，并对自己的行为承担责任。4.2权利：第三方有权获取合同双方提供的必要信息，有权要求合同双方配合其完成委托事务。4.3利益：第三方在完成委托事务后，有权根据委托协议约定获得报酬。5.第三方介入的具体条款5.1中介方：5.1.1中介方应在合同签订前，向双方明确告知中介服务的具体内容、费用和责任限额。5.1.2中介方应协助双方办理合同登记、产权转移等手续，并确保手续合法有效。5.1.3中介方在合同执行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。5.2评估机构：5.2.1评估机构应在合同签订前，向双方提供评估服务的具体内容、方法和费用。5.2.2评估机构应根据合同约定，对房屋价值进行评估，并出具评估报告。5.2.3评估机构在评估过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证评估结果的公正性。5.3律师事务所：5.3.1律师事务所应在合同签订前，向双方提供法律服务的内容、范围和费用。5.3.2律师事务所应协助双方进行合同谈判、起草和审核合同文件。5.3.3律师事务所应确保合同内容的合法性和有效性，并对合同风险进行提示。5.4会计师事务所：5.4.1会计师事务所应在合同签订前，向双方提供审计服务的具体内容、方法和费用。5.4.2会计师事务所应按照合同约定，对房屋交易涉及的财务状况进行审计。5.4.3会计师事务所应保证审计过程的独立性，并出具审计报告。5.5监理单位：5.5.1监理单位应在合同签订前，向双方提供监理服务的具体内容、范围和费用。5.5.2监理单位应监督房屋建设和改造过程，确保工程质量符合约定要求。5.5.3监理单位应定期向双方报告工程进展情况，并及时发现和处理问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出卖方、买受方的权利义务关系，应在本合同附件中明确约定。6.2第三方介入合同事务时，不得损害合同双方的合法权益。6.3第三方在合同执行过程中，应遵循诚实信用原则，维护合同双方的合法权益。7.第三方介入的变更和终止7.1如第三方介入的事务发生变更，双方应及时协商，并签订书面协议。7.2如第三方介入的事务无法继续执行，双方应及时终止委托协议，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、价格及支付方式、交付及验收、产权转移、附属设施及配套设施、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款。说明：本合同为双方签订的房屋买卖基本协议，是合同的核心内容。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋权属清晰。说明：附件用于证明房屋的产权归属，是合同生效的重要依据。3.配套设施清单详细要求：列明房屋所在小区的配套设施，如绿地、停车场、健身设施等。说明：附件用于说明房屋周边的配套设施情况，有助于买受方了解居住环境。4.付款计划表详细要求：明确购房款的支付时间节点和金额。说明：附件用于规范购房款的支付流程，确保交易的顺利进行。5.房屋交接确认书详细要求：双方在房屋交付时，共同签署确认书，确认房屋已交付。说明：附件用于证明房屋交付的时间和条件，是后续产权登记的重要依据。6.产权登记申请书详细要求：填写产权登记所需的相关信息，如双方身份信息、房屋信息等。说明：附件用于申请房屋产权登记，是完成产权转移的必要文件。7.产权登记费用缴纳凭证详细要求：提供产权登记费用的缴纳凭证，证明费用已支付。说明：附件用于证明产权登记费用已支付，是产权登记的重要凭证。8.评估报告详细要求：评估机构出具的房屋价值评估报告。9.律师意见书详细要求：律师对合同内容的合法性、有效性出具的书面意见。说明：附件用于证明合同的法律效力，保障双方的合法权益。10.会计师事务所审计报告详细要求：会计师事务所对房屋交易涉及的财务状况出具的审计报告。11.监理单位报告详细要求：监理单位对房屋建设和改造过程出具的监理报告。说明：附件用于证明工程质量符合约定要求，是交易的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，支付房屋总价款千分之一的违约金。示例：如约定交付时间为2025年3月1日，实际交付时间为2025年3月10日，则应支付房屋总价款0.1%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：每延迟一日，支付已付款项千分之一的违约金。示例：如约定支付首付款时间为2025年2月1日，实际支付时间为2025年2月10日，则应支付首付款0.1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方承担相应责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：中介方未按约定协助办理产权登记，导致买受方无法按时入住，中介方应赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度棚户区改造房屋买卖合同样本（含产权登记）1甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如抗震等级、环保标准等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋的质量应满足棚户区改造工程的设计要求，包括但不限于居住舒适性、安全性、耐久性等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的工程故障或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计购买的房屋数量如下：房屋1：数量为______（套）。房屋2（如有）：数量为______（套）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批房屋交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的房屋，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、产权登记乙方应协助甲方办理房屋的产权登记手续，包括但不限于办理房产证、土地使用权证等。乙方保证所提供的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，确保甲方能够顺利办理产权登记。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据工程实际情况调整房屋购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供入住场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度棚户区改造房屋买卖合同样本（含产权登记）2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的二、房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属三、产权登记3.1产权登记机关3.2产权登记手续3.3产权登记费用3.4产权登记期限四、买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务五、房屋交付5.1房屋交付日期5.2房屋交付方式5.3房屋交付条件5.4违约责任六、房屋价款6.1房屋总价6.2付款方式6.3付款时间6.4逾期付款违约责任七、税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费缴纳期限八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十二、合同解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除和终止程序十三、合同附件13.1房屋产权证13.2房屋买卖合同附件十四、其他14.1合同变更14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同份数合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度棚户区改造房屋买卖合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1买方名称：____________________1.3.2买方地址：____________________1.3.3买方联系方式：_________________1.3.4卖方名称：____________________1.3.5卖方地址：____________________1.3.6卖方联系方式：_________________1.4合同目的：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就卖方将位于____________________的房屋出售给买方事宜，达成如下协议。二、房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋权属：卖方对该房屋拥有完全的产权。三、产权登记3.1产权登记机关：____________________3.2产权登记手续：卖方应在合同签订之日起30日内办理完毕房屋产权登记手续。3.3产权登记费用：____________________3.4产权登记期限：自合同签订之日起30日内。四、买卖双方权利义务4.1买方权利：4.1.1获得房屋的占有、使用和收益权；4.1.2要求卖方办理房屋产权登记；4.1.3在卖方违约时，有权要求解除合同并追究违约责任。4.2买方义务：4.2.1按合同约定支付房屋价款；4.2.2遵守国家法律法规和房屋管理规约；4.2.3协助卖方办理房屋产权登记。4.3卖方权利：4.3.1收取房屋价款；4.3.2要求买方办理房屋产权登记；4.3.3在买方违约时，有权要求解除合同并追究违约责任。4.4卖方义务：4.4.1将房屋及相关权属完整、合法地转移给买方；4.4.2办理房屋产权登记手续；4.4.3向买方提供房屋产权证明文件。五、房屋交付5.1房屋交付日期：____________________5.2房屋交付方式：____________________5.4违约责任：若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。六、房屋价款6.1房屋总价：____________________元6.2付款方式：____________________6.3付款时间：____________________6.4逾期付款违约责任：买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。七、税费承担7.1税费种类：____________________7.2税费承担方式：____________________7.3税费缴纳期限：____________________八、合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2另一方收到通知后，应在15日内给予书面答复；8.2.3双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。8.3解除合同后的处理：8.3.1双方应按照合同约定，妥善处理房屋交付、价款支付等事宜；8.3.2因解除合同产生的损失，由责任方承担。九、违约责任9.1违约情形：9.1.1买方逾期付款；9.1.2卖方逾期交付房屋；9.1.3一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金；9.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿损失；9.2.3违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约金计算：9.3.1违约金按合同总价款的万分之五计算；9.3.2违约金计算至实际损失之日止。十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方协商确定的仲裁机构；10.2.2法院。10.3争议解决期限：10.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；10.3.2协商不成，任何一方均有权向争议解决机构提起仲裁或诉讼。十一、合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.1.3合同签订日期为2025年1月1日。11.2合同生效日期：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同解除和终止12.1合同解除条件：12.1.1合同解除条件同第八章；12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。12.3合同解除和终止程序：12.3.1同第八章合同解除程序。十三、合同附件13.1房屋产权证；13.2房屋买卖合同附件。十四、其他14.1合同变更：14.1.1合同变更需经双方协商一致；14.1.2合同变更应以书面形式进行。14.2合同附件效力：14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释：14.3.1本合同条款如有歧义，按有利于合同订立目的的原则进行解释。买方（签字/盖章）：____________________卖方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方负责办理房屋过户手续说明：甲方作为房屋的出售方，负责办理房屋过户登记手续，确保在合同约定的时间内完成房屋产权转移。附加条款2：甲方承担房屋买卖过程中的税费说明：甲方承担在房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。附加条款3：甲方提供房屋无欠费证明说明：甲方应在合同签订前提供房屋无欠费证明，包括但不限于物业管理费、水电气费等，确保房屋无任何欠款。附加条款4：甲方负责维修房屋瑕疵说明：甲方负责对房屋存在的瑕疵进行修复，如房屋存在结构安全隐患、设施损坏等情况，甲方应在合同签订前予以修复。附加条款5：甲方提供房屋权属清晰证明说明：甲方应提供房屋权属清晰证明，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等，确保房屋无任何权属纠纷。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款6：乙方有权要求房屋质量检测说明：乙方有权在合同签订前要求对房屋进行质量检测，如检测发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。附加条款7：乙方有权要求房屋交付前进行装修说明：乙方有权在合同签订后，要求甲方在交付前对房屋进行装修，满足乙方的居住需求。附加条款8：乙方有权要求甲方提供房屋相关证明说明：乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋维修记录、使用年限等，以保障乙方权益。附加条款9：乙方有权要求甲方退还已支付的定金说明：若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的定金。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款10：中介服务费承担说明：中介服务费由买卖双方根据中介服务协议的约定分担，若合同履行，服务费由买方支付给中介。附加条款11：中介责任界定说明：中介机构应对其提供的房屋信息和买卖双方的沟通负责，如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。附加条款12：中介保密义务说明：中介机构对在提供中介服务过程中获取的买卖双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附加条款13：中介费用调整机制说明：中介服务费在合同签订后如发生变动，应根据中介服务协议的约定进行调整。附加条款14：中介合同终止条件14.1合同约定的中介服务完成；14.2买卖双方自行解除中介合同；14.3中介机构违反合同约定；14.4法律法规规定的其他终止情形。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同附件4.房屋质量检测报告5.房屋维修记录6.房屋无欠费证明7.中介服务协议8.合同解除协议9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.买方逾期付款：买方未按合同约定时间支付房屋价款，视为违约。2.卖方逾期交付房屋：卖方未按合同约定时间交付房屋，视为违约。3.一方未履行合同约定的其他义务：任何一方未履行合同约定的义务，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，视为违约。4.甲方未提供房屋无欠费证明：甲方未在合同签订前提供房屋无欠费证明，视为违约。5.甲方未修复房屋瑕疵：甲方未在合同签订前修复房屋存在的瑕疵，视为违约。6.乙方未支付中介服务费：乙方未按中介服务协议的约定支付中介服务费，视为违约。7.中介机构泄露信息：中介机构泄露买卖双方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权登记：指房屋所有权人依法向不动产登记机构申请登记，取得不动产权属证书的行为。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求甲方修复或赔偿损失。2.问题：甲方未按时办理产权登记。解决办法：要求甲方在约定时间内办理，否则追究违约责任。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：要求中介机构承担相应责任，并赔偿损失。4.问题：合同解除后，一方未履行合同约定。解决办法：要求违约方履行合同约定或赔偿损失。五、所有应用场景：1.棚户区改造房屋买卖。2.房屋产权转移。3.房屋买卖合同签订。4.房屋质量保证。5.中介服务合同履行。6.合同违约处理。7.房屋产权登记。全文完。二零二五年度棚户区改造房屋买卖合同样本（含产权登记）3甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足噪声治理工程的设计要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付购房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质