2025年南宁市租赁市场房屋租赁合同版本

2025年南宁市租赁市场房屋租赁合同最新版本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，租赁用途为______。房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，租赁用途为______。乙方应遵守国家相关法律法规及租赁合同的约定，合理使用房屋。2.租赁条件乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为______。乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得利用房屋从事违法活动。二、租金与费用1.租金房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。租金支付周期为______，乙方应在每期支付周期内支付相应租金。2.其他费用乙方应承担房屋租赁期间的水电费、物业管理费等费用。甲方有权要求乙方在合同签订时预付______个月的租金作为保证金。三、租赁期限与交房时间1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期限届满前______个月向甲方提出续租意向。2.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。乙方应在接房时对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定后再行接收。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______的违约金。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，确保房屋符合租赁条件。有权在租赁期间要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于房屋的使用、维护和居住规定。义务：提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。在租赁期内负责房屋的维修和维护，但乙方因自身原因造成的损坏除外。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。有权要求甲方在租赁期内修复房屋的缺陷或损坏。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同的各项约定。负责房屋的日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方应在接房时对房屋进行全面检查，并在接房单上签字确认。甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。2.维护标准房屋的维护标准以租赁合同的约定和房屋的正常使用需求为准。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应在每个支付周期内按照约定的日期支付租金。租金支付方式为______，乙方应在支付周期开始前将租金支付至甲方指定的账户。2.押金乙方应在签订合同时支付押金，押金金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或违反租赁合同的约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按时修复房屋的缺陷或损坏，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反租赁合同的约定，造成房屋损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___