建筑施工行业工程延期免责声明

建筑施工行业工程延期免责声明合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.1甲方（发包方）甲方作为工程的发包方，具有提供工程相关资料、协调工程外部关系、按照合同约定支付工程价款等义务。1.2乙方（承包方）乙方作为工程的承包方，负责按照合同约定的要求进行工程施工，保证工程质量和工期，承担工程施工过程中的安全责任等。二、工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[详细工程地点]2.3工程内容[详细描述工程的施工内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]2.4工程规模[明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]三、工程延期免责声明的适用范围3.1不可抗力事件本合同中，不可抗力事件指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、动乱、禁令等。若因不可抗力事件导致工程延期，乙方不承担违约责任。3.2行为因的行政命令、政策调整、规划变更等行为导致工程无法按照原计划进行，从而造成工程延期的，乙方不承担责任。3.3第三方原因若工程延期是由于第三方的原因造成的，如第三方的侵权行为、违约行为等，且乙方已采取合理措施避免或减少损失的，乙方不承担责任。3.4其他不可预见、不可避免的原因除上述原因外，如出现其他不可预见、不可避免的原因，导致工程延期，且乙方已尽到合理注意义务的，乙方不承担责任。四、工程延期的通知与证明4.1通知的时间要求一旦发生可能导致工程延期的事件，乙方应在[具体时间]内以书面形式通知甲方。通知应包括事件的性质、预计对工程工期的影响等内容。4.2通知的内容要求通知内容应详细、准确，说明事件的发生时间、地点、原因、对工程的影响程度以及乙方预计采取的应对措施等。4.3证明材料的提供乙方应在通知后的[具体时间]内，向甲方提供相关的证明材料，以证明工程延期是由于本合同约定的免责原因造成的。证明材料包括但不限于文件、气象报告、第三方出具的证明等。五、工程延期的期限确定5.1延期的计算方法工程延期的期限应根据具体情况进行计算。对于不可抗力事件，延期期限应根据事件的实际持续时间以及对工程的影响程度来确定。对于行为和第三方原因，延期期限应根据相关文件或证据确定。对于其他不可预见、不可避免的原因，延期期限应根据实际情况进行合理评估。5.2双方协商确定延期期限的程序在乙方提出工程延期申请后，甲方应在[具体时间]内进行审查。双方应本着诚实信用、公平合理的原则，通过协商确定工程延期的期限。如双方无法达成一致意见，可按照本合同约定的争议解决方式处理。六、工程延期对工程价款的影响6.1工程价款的调整原则若工程延期是由于本合同约定的免责原因造成的，且导致乙方增加了工程成本，双方应根据实际情况对工程价款进行调整。调整的原则应遵循公平、合理的原则，充分考虑乙方的实际损失和合理利润。6.2调整的具体方法（1）人工费用调整：如工程延期导致乙方的人工成本增加，应按照当地同类工种的市场价格进行调整。（2）材料费用调整：若工程延期期间材料价格发生变化，应根据实际采购价格进行调整。（3）机械设备费用调整：因工程延期造成机械设备闲置或增加使用时间的，应按照机械设备的租赁费用或折旧费用进行调整。（4）管理费和利润调整：考虑到工程延期对乙方管理成本和利润的影响，应给予适当的调整。双方应在工程延期确定后[具体时间]内，共同对工程价款的调整进行核算和确认。如双方对调整结果存在争议，可按照本合同约定的争议解决方式处理。七、工程质量与验收7.1工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，以及本合同约定的质量标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量合格。7.2验收程序与要求（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交相关的竣工资料。（2）甲方应在收到竣工验收申请报告后的[具体时间]内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程内容是否符合合同约定等。（3）如工程验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，并办理工程移交手续。如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间发生的费用由乙方承担。八、双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，有权要求乙方提供工程相关的资料和报告。（2）甲方应按照合同约定及时支付工程价款，为乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。（3）如甲方发觉乙方在施工过程中存在质量问题或违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。8.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程价款，有权要求甲方提供施工所需的必要条件。（2）乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准进行施工，保证工程按时、按质完成。（3）乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。如发生安全，乙方应承担相应的责任。九、违约责任9.1甲方的违约责任（1）若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）若甲方未按照合同约定为乙方提供施工所需的必要条件，导致工程延期或乙方增加成本的，甲方应承担相应的责任。（3）若甲方无故干涉乙方的施工，导致工程质量或工期受到影响的，甲方应承担相应的责任。9.2乙方的违约责任（1）若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。（2）若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。（3）若乙方违反施工现场的管理规定，发生安全，乙方应承担相应的责任，并按照相关法律法规进行处理。十、争议解决10.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼（1）如双方在合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。（2）如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、保险与担保11.1工程保险（1）乙方应按照国家及地方相关规定为工程购买相应的保险，如建筑工程一切险、第三者责任险等。（2）保险费用由乙方承担，乙方应在工程开工前将保险单复印件提交给甲方备案。11.2履约担保（1）为保证本合同的顺利履行，乙方应在合同签订后[具体时间]内，向甲方提供履约担保，担保金额为工程总价款的[具体比例]。（2）履约担保的形式可以是银行保函、保证金等，具体形式由双方协商确定。十二、合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序（1）本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更合同内容。12.2合同解除的条件与程序（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方可以解除本合同。（3）若一方违反本合同约定，致使对方无法实现合同目的，对方有权解除本合同。解除合同的通知应采用书面形式，自通知到达对方时生效。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定进行清算。十三、保密条款13.1保密的内容与范围（1）双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。（2）保密的范围包括但不限于工程设计图纸、施工方案、工程进度、工程价款等信息。13.2保密期限本合同的保密期限为自合同生效之日起[具体年限]。十四、其他条款14.1合同的生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。14.2合同的份数本合同一式两份，双方各执一