租赁荒山荒地合同

租赁荒山荒地合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：________________________法定代表人：_________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：________________________法定代表人：_________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其荒山荒地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下协议。第二章租赁标的2.1甲方出租的荒山荒地位于____________________，面积共计______亩，具体界限详见附件一。2.2甲方保证出租的荒山荒地权属清晰，无任何权属纠纷。乙方在签订本合同时有权对出租荒山荒地的权属进行核实。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。4.2租金标准为每亩每年人民币____元，总计租金为人民币____元。4.3乙方支付租金的方式为：（1）签订本合同时乙方支付首年租金人民币____元；（2）自第二年起，乙方每年__月__日前支付当年租金。第五章权利义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；（2）甲方应保证出租荒山荒地的权属清晰，无任何权属纠纷；（3）甲方应在租赁期内配合乙方合理使用荒山荒地，不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用出租的荒山荒地；（2）乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金；（3）乙方在租赁期间应合理利用荒山荒地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。第六章使用要求6.1乙方在租赁期间，必须按照甲方提供的规划用途使用荒山荒地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。6.2乙方应按照国家有关法律法规的要求，进行环境治理和保护，保证土地资源的可持续利用。6.3乙方在使用荒山荒地过程中，如需进行建设，必须依法办理相关审批手续，并保证建设项目的安全和环保。6.4乙方应采取有效措施，防止在荒山荒地内发生火灾、水灾等自然灾害，并对此承担相应的责任。第七章甲方监督权7.1甲方有权对乙方使用荒山荒地的情况进行监督，保证乙方的使用符合合同约定及国家法律法规。7.2若乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失，情节严重的，甲方有权解除合同。7.3甲方在监督过程中，应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。第八章维修保养8.1乙方在租赁期间应负责荒山荒地的日常维修保养工作，保证租赁物的正常使用。8.2乙方进行维修保养时，应采取适当措施，避免对周边环境和他人造成不利影响。8.3如因乙方使用不当或未履行维修保养义务导致荒山荒地损坏，乙方应承担修复费用。第九章保险责任9.1乙方应按照国家法律法规的要求，为荒山荒地使用过程中可能产生的风险购买相应的保险。9.2乙方在签订本合同时应向甲方出示保险单，并保证在租赁期间保险有效。9.3如因乙方使用荒山荒地过程中发生意外造成损失，乙方应按照保险条款向保险公司索赔。第十章违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。10.3若乙方擅自改变荒山荒地用途或违反环境保护规定，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。10.4合同解除或终止后，乙方应在规定时间内将荒山荒地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。10.5本合同所规定的违约责任，不免除因违约而产生的其他法律责任。第十一章争议解决11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.3在争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。第十二章合同的变更和解除12.1本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面签署相关文件。12.2在租赁期内，如因国家政策调整等原因，导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。12.3甲方不得因公司名称、法定代表人变更等原因，单方面解除或变更本合同。第十三章合同的转让13.1乙方在租赁期内，如需将租赁权转让给第三方，必须事先征得甲方书面同意。13.2转让合同应经双方协商一致，并签订书面转让协议，同时乙方应保证受让方具备相应的资质和条件。13.3合同转让后，受让方应承担本合同项下的全部权利和义务。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五章附件15.1附件一：荒山荒地位置图及界限说明。15.2附件二：乙方建设项目环保审批文件。签字部分：甲方（出租方）：单位名称