城市更新合作协议

城市更新合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1“城市更新”指在城市规划区域内，对老旧、破损、功能退化的建筑、设施等进行改造、提升和更新的活动。1.2“合作协议”指甲乙双方为实施城市更新项目所签订的此份协议。1.3“项目范围”指甲乙双方共同确定的实施城市更新项目的具体区域。第二章合作原则2.1甲方作为城市更新项目的主体，负责项目的前期策划、方案设计、资金筹措等工作。2.2乙方作为合作方，负责提供项目所需的资源、技术支持和服务。2.3双方应遵循公平、公正、诚信的原则，共同推进项目的实施。第三章合作内容3.1甲方应提供以下合作内容：3.1.1项目范围内的土地使用权；3.1.2项目范围内的建筑物、构筑物及设施；3.1.3项目范围内的拆迁、安置等相关事宜。3.2乙方应提供以下合作内容：3.2.1提供项目所需的技术支持和服务；3.2.2负责项目的施工、监理及验收；3.2.3负责项目的运营、维护及管理。第四章合作期限4.1本合作协议的有效期为____年，自双方签订之日起计算。4.2在合作协议期限内，双方应按照约定完成城市更新项目的实施。4.3合作协议期限届满后，双方如需继续合作，应签订新的合作协议。第五章合作权益分配5.1甲方权益：5.1.1享有项目范围内的土地使用权；5.1.2享有项目范围内的建筑物、构筑物及设施的收益权；5.1.3享有项目范围内的拆迁、安置等相关事宜的决策权。5.2乙方权益：5.2.1享有项目所需的技术支持和服务收益；5.2.2享有项目的施工、监理及验收收益；5.2.3享有项目的运营、维护及管理收益。甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：____________________地址：____________________第六章资金投入与支付6.1甲方应按照项目预算和进度计划，按时投入所需资金。6.2乙方应根据项目实施进度，及时向甲方提交资金使用报告和支付申请。6.3甲方应在收到乙方支付申请后的____个工作日内，按照约定的付款方式支付相应款项。6.4双方应按照国家相关税收政策，承担各自应缴纳的税费。第七章项目管理7.1甲方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调。7.2乙方应根据项目特点，组建专业团队，负责项目的实施和管理。7.3双方应定期召开项目协调会议，及时解决项目实施过程中的问题。7.4双方应建立健全项目档案管理制度，保证项目资料的完整和准确。第八章质量控制8.1双方应保证项目的设计、施工、监理等环节符合国家相关法律法规和行业标准。8.2甲方应对项目的质量进行监督，对不符合质量要求的环节有权要求乙方整改。8.3乙方应按照甲方的要求，对项目的质量进行自检，并接受甲方的监督和检查。8.4项目完成后，应进行质量验收，验收合格后方可交付使用。第九章知识产权9.1乙方在项目实施过程中所形成的知识产权归乙方所有。9.2甲方对乙方提供的知识产权应予以保密，未经乙方同意不得对外披露。9.3双方在项目实施过程同形成的知识产权，应按照双方的贡献比例共同享有。9.4双方应遵守国家有关知识产权保护的法律法规，不得侵犯他人的知识产权。第十章违约责任10.1任何一方违反合作协议的约定，应承担相应的违约责任。10.2甲方未能按照约定支付款项的，应按照逾期付款金额的__%支付违约金。10.3乙方未能按照约定完成项目实施或项目质量不符合要求的，应按照项目合同金额的__%支付违约金。10.4双方应积极采取补救措施，减少因违约造成的损失。10.5因不可抗力导致无法履行合作协议的，双方互不承担违约责任。甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章争议解决11.1双方在履行合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章合作变更与终止12.1双方同意，合作协议的变更应书面进行，并由双方签署确认。12.2在合作协议期限内，任何一方不得单方面终止合作，除非出现以下情况：12.2.1另一方严重违反合作协议，经书面催告后在______日内仍未纠正；12.2.2一方发生重大经营困难，无法继续履行合作协议；12.2.3法律法规发生变化，导致合作协议无法继续履行。12.3合作协议终止后，双方应按照约定进行项目清算，并办理相关手续。第十三章保密条款13.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以严格保密。13.2保密义务在合作协议终止或履行完毕后______年内继续有效。13.3未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的保密信息。第十四章其他条款14.1本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。14.2本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用_______法律。14.3本合作协议自双方签字盖章之日起生效。第十五章签字盖章甲方（