2025年度住宅小区智能化改造工程合同

2025年度住宅小区智能化改造工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、工程概况1.工程名称：2025年度住宅小区智能化改造工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程总投资：人民币______元整（大写：____________________）二、工程进度1.工程开工日期：______年______月______日2.工程竣工日期：______年______月______日3.工程工期：______个月三、工程质量1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的质量标准。2.工程验收合格标准：____________________四、工程款项1.甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。2.付款方式：____________________3.付款时间及比例：____________________五、工程变更1.因设计变更、材料代用、工程量增减等原因，导致工程量或工程费用发生变化时，双方应按照实际情况协商确定变更内容，并签订补充协议。2.工程变更后，乙方应向甲方提交变更工程量和费用清单，甲方应在收到清单后______日内予以确认。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后______日内组织验收。2.工程验收合格后，甲方应在______日内支付剩余工程款项。七、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。3.双方因故解除合同，造成对方损失的，应根据实际情况承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、咨询机构、融资机构等。1.2第三方介入合同，是指甲方、乙方或双方同意引入的第三方参与合同项下的部分或全部工作。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲方、乙方应向对方提供第三方的资质证明、信誉评价等相关材料。2.3第三方介入后，其权利义务由三方在书面协议中约定。三、第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成工程损失或质量问题的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由三方在书面协议中约定，但不得超过合同总价款的______%。a)设计缺陷导致工程质量问题；b)施工过程中因第三方原因造成的安全事故；c)第三方提供的材料、设备存在质量问题；d)第三方违反合同约定导致工程延误。四、第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方介入后，其权利义务由三方在书面协议中约定，主要包括：a)第三方的权利：获得合同约定的工作报酬，享受合同约定的工作条件；b)第三方的义务：按照合同约定完成相关工作，保证工程质量，遵守国家法律法规和行业标准；c)甲方、乙方的权利：监督第三方履行合同，要求第三方提供相关证明材料；d)甲方、乙方的义务：为第三方提供必要的支持与协助，保障第三方合法权益。4.2第三方与其他各方的责任划分：a)甲方对整个工程负责，包括但不限于工程进度、质量、安全等；b)乙方对施工过程负责，包括但不限于施工质量、安全、进度等；c)第三方对自身负责的工作内容负责，包括但不限于设计、监理、检测等。五、第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更内容应包括但不限于：a)第三方介入的具体工作内容；b)第三方的工作期限；c)第三方的责任限额；d)第三方的权利义务。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本部分为2025年度住宅小区智能化改造工程合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，按照合同及国家相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况说明书要求：详细描述工程名称、地点、规模、内容、总投资等信息。说明：本附件为合同附件之一，用于明确工程的基本情况。2.附件二：工程进度计划表要求：列出工程各阶段的开始和结束日期，以及关键节点。说明：本附件为合同附件之一，用于明确工程进度安排。3.附件三：工程质量标准及验收办法要求：明确工程质量标准、验收流程及验收办法。说明：本附件为合同附件之一，用于确保工程质量。4.附件四：工程款项支付计划表要求：列出工程款项支付的时间、比例及方式。说明：本附件为合同附件之一，用于明确款项支付安排。5.附件五：第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：本附件为合同附件之一，用于明确第三方介入的相关事宜。6.附件六：工程变更记录表要求：记录工程变更的原因、内容、时间及双方确认情况。说明：本附件为合同附件之一，用于记录工程变更情况。7.附件七：工程验收报告要求：详细描述工程验收的日期、结果及双方签字确认情况。说明：本附件为合同附件之一，用于证明工程验收合格。8.附件八：违约行为及责任认定记录要求：记录违约行为的日期、事实、责任认定及处理结果。说明：本附件为合同附件之一，用于记录违约行为及处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。b)甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。c)第三方在履行合同过程中，因自身原因造成工程损失或质量问题的，应承担相应的责任。2.责任认定标准：a)违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，由甲方、乙方或第三方共同认定。b)责任认定标准：根据国家相关法律法规、行业标准及合同约定，结合实际情况进行认定。3.违约责任示例：a)乙方未按合同约定完成工程，导致工程延误10天，乙方应向甲方支付______元违约金。b)甲方未按合同约定支付工程款项，导致乙方停工5天，甲方应向乙方支付