2025年度建筑工程合同转让档案管理及移交要求

2025年度建筑工程合同转让档案管理及移交要求本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方信息甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________二、合同标的1.建筑工程名称：____________________2.建筑工程地点：____________________3.建筑工程规模：____________________4.建筑工程类型：____________________5.建筑工程合同编号：____________________6.建筑工程合同签订日期：____________________三、合同转让内容1.甲方同意将上述建筑工程合同转让给乙方。2.乙方在受让合同后，享有原合同中约定的权利和义务。（1）建筑工程设计文件；（2）建筑工程施工许可证；（3）建筑工程质量监督报告；（4）建筑工程竣工验收报告；（5）建筑工程合同及相关附件。四、合同转让条件1.乙方应具备相应的资质和条件，能够承担建筑工程的建设和管理工作。（1）企业法人营业执照；（2）资质证书；（4）项目负责人资格证明；（5）其他相关证明材料。3.甲方在收到乙方提供的资料后，经审查认为符合转让条件的，方可签订本合同。五、合同转让费用1.乙方应向甲方支付合同转让费用，具体金额为：____________________。2.合同转让费用支付方式：____________________。3.乙方应在合同签订后____个工作日内支付合同转让费用。六、合同转让后的权利和义务1.乙方在受让合同后，享有原合同中约定的权利和义务。2.乙方应按照原合同约定，履行建筑工程的建设和管理工作。3.乙方应遵守国家有关建筑工程的法律、法规和标准。4.乙方在建筑工程建设和管理工作过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、合同转让后的资料移交1.甲方应在合同转让后____个工作日内，将合同转让涉及的资料移交乙方。2.乙方应在收到资料后____个工作日内，对资料进行审核，确认无误后签字确认。3.甲方应协助乙方办理建筑工程相关手续，确保乙方顺利接管建筑工程。八、合同转让后的债权债务1.甲方在合同转让后，对原合同中约定的债权债务不再承担任何责任。2.乙方在受让合同后，应承担原合同中约定的债权债务。3.乙方在履行合同过程中，如发生新的债权债务，应由乙方自行承担。九、违约责任1.甲方未按约定时间移交资料，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。2.乙方未按约定时间支付合同转让费用，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.评估机构：对建筑工程质量、进度、成本等进行评估。2.中介机构：协助甲方或乙方进行合同转让事宜。3.法律顾问：提供法律咨询和代理诉讼服务。4.技术顾问：提供技术支持和服务。5.监理单位：对建筑工程进行监督和管理。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲方、乙方或合同标的遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同转让费用的一定比例，具体比例为_____%。3.若第三方责任导致甲方、乙方或合同标的遭受损失超过责任限额，超出部分由甲方、乙方自行承担。三、第三方责权利1.第三方有权根据本合同约定，为甲方、乙方提供相关服务。2.第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。3.第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付相关费用。4.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。5.第三方有权对合同履行过程中发现的问题提出建议和意见。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间为委托关系，甲方、乙方为委托人，第三方为受托人。2.第三方在履行本合同时，应遵守甲方、乙方的授权和指示。3.第三方与监理单位、评估机构等第三方单位之间为独立合作或服务关系，各自承担相应责任。4.第三方在履行本合同时，如需与其他第三方单位进行合作，应经甲方、乙方同意，并签订相关合作协议。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日通知对方。2.甲方、乙方应向第三方提供本合同副本及相关资料。3.第三方在收到通知后____个工作日内，向甲方、乙方提供书面回复。4.第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同约定。六、第三方介入费用1.第三方介入本合同时，甲方、乙方应支付相应费用。2.第三方费用包括但不限于：咨询费、评估费、中介费、技术服务费等。3.第三方费用支付方式：____________________。4.第三方费用支付时间：____________________。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入本合同履行后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。2.第三方在介入本合同履行过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，有权要求其立即改正。3.第三方在介入本合同履行过程中，如发现合同标的存在问题，应及时通知甲方、乙方，并协助其解决。八、第三方介入后的争议解决1.甲方、乙方在第三方介入本合同履行过程中发生争议，应协商解决。2.协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致争议，应承担相应的法律责任。九、本合同其他条款的适用1.本合同修正条款作为本合同的附加条款，与原合同条款具有同等法律效力。2.本合同修正条款的生效日期为____年____月____日。3.本合同修正条款的生效后，原合同条款与本修正条款不一致的，以本修正条款为准。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑工程设计文件：详细要求：包括但不限于总体设计、施工图设计、设备设计等，需具备合法的设计资质单位出具的设计文件。说明：工程设计文件是建筑工程施工的基础，必须完整、准确、符合国家标准。2.建筑工程施工许可证：详细要求：由建设行政主管部门颁发的，允许进行建筑工程施工的证明文件。说明：施工许可证是建筑工程施工的必要条件，未经许可不得擅自施工。3.建筑工程质量监督报告：详细要求：由质量监督机构对建筑工程质量进行监督检查后形成的报告。说明：质量监督报告是确保建筑工程质量的重要依据。4.建筑工程竣工验收报告：详细要求：由竣工验收委员会对建筑工程进行验收后形成的报告。说明：竣工验收报告是建筑工程交付使用的依据。5.建筑工程合同及相关附件：详细要求：包括合同文本、附件文本、变更协议、补充协议等。说明：合同及相关附件是合同双方履行合同的基础文件。6.第三方评估报告：详细要求：由第三方评估机构对建筑工程进行评估后形成的报告。说明：评估报告用于确定合同转让的合理性和可行性。7.第三方服务协议：详细要求：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：服务协议是第三方介入合同履行的重要依据。8.甲方、乙方相关资质证明文件：说明：资质证明文件是确认甲方、乙方履行合同能力的重要依据。9.甲方、乙方项目负责人资格证明：详细要求：项目负责人具有相应资质和经验，能够胜任工程项目管理。说明：项目负责人资格证明是确保工程项目顺利进行的关键。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间移交资料，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。乙方未按约定时间支付合同转让费用，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，按日计算，逾期未支付的，每日增加____元。损失赔偿：根据实际损失，按照双方协商或法院判决进行赔偿。3.违约行为示例：甲方未在合同约定的时间内将工程设计文件移交乙方，逾