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文档简介

2025年二手住宅交易过户合同范本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：____。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋建筑面积：____平方米。1.4房屋性质：____。1.5房屋结构：____。1.6土地使用权性质：____。1.7土地使用权面积：____平方米。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房屋购买款共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方支付购房款时，甲方应提供相应的合法收据。三、过户手续3.1甲方应于____年____月____日前，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.2乙方应于____年____月____日前，办理完毕房屋过户手续，并将过户费用承担如下：（1）甲方承担：____元。（2）乙方承担：____元。四、交付及验收4.1甲方应于____年____月____日前，将房屋及附属设施、设备、装修等交付给乙方。4.2乙方对房屋进行验收，确认房屋状况与合同约定相符后，双方办理交接手续。五、违约责任5.1甲方违反合同约定的，应承担如下违约责任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。5.2乙方违反合同约定的，应承担如下违约责任：（1）逾期支付购房款的，每逾期一日，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方未按约定办理过户手续的，每逾期一日，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签

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