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文档简介

2025年二手房产按揭购房合同标准格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____鉴于甲方为二手房产的所有权人，乙方有意购买甲方名下的房产，并同意通过按揭方式支付购房款，丙方同意为乙方提供按揭贷款服务，四方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产所有权证号：____4.房产性质：____二、购房款及支付方式1.乙方同意购买该房产，总价款为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付购房款方式如下：a.乙方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）；b.乙方通过丙方贷款支付剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）。三、贷款事项1.乙方同意向丙方申请按揭贷款，贷款期限为____年，贷款利率按照丙方当时执行的利率执行。2.乙方应按照丙方的要求提供相关贷款资料，并承担因贷款产生的相关费用。3.乙方应按期偿还贷款本息，如乙方未按时偿还贷款，丙方有权依法处置乙方所购房产。四、过户手续1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。2.过户所需费用由乙方承担。3.房产过户后，乙方应按照国家相关规定缴纳物业费、契税等相关费用。五、交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给乙方。2.乙方应对房产进行验收，确认房产状况符合约定。六、违约责任1.如甲方未按约定办理过户手续或交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，合同签订地房产交易中心备案一份。2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。甲方（卖方）：____签字/盖章日期：____乙方（买方）：____签字/盖章日期：____丙方（贷款银行）：____签字/

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