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文档简介

2025年土地转让合同权益转让协议一、协议背景鉴于甲方（以下简称“转让方”）拥有位于____省____市____县____街道____号的土地使用权，该土地面积为____平方米，土地使用权证编号为____。乙方（以下简称“受让方”）愿意受让该土地使用权。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就土地权益转让事宜达成如下协议：二、转让权益1.转让方同意将上述土地的使用权转让给受让方，转让期限自____年____月____日至____年____月____日。2.转让方保证在转让期间，该土地使用权不存在任何纠纷、抵押、查封等法律瑕疵，否则转让方应承担相应法律责任。3.转让方承诺，在转让期间，如遇政府征收、征用等政策性原因导致土地使用权变更，转让方应积极配合受让方办理相关手续，确保受让方的合法权益。三、转让价款及支付方式1.双方协商确定，转让价款为人民币____元（大写：____元整），该价款为一次性支付。2.受让方应在协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。3.转让方收到转让价款后，应向受让方出具正式收款凭证。四、双方权利与义务1.转让方：（1）协助受让方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。（2）保证所转让的土地使用权不存在任何法律瑕疵，如因转让方原因导致转让无效，转让方应承担相应法律责任。（3）在转让期间，如遇政策性原因导致土地使用权变更，转让方应积极配合受让方办理相关手续。2.受让方：（1）按照约定支付转让价款。（2）在转让期间，合理使用土地，遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。（3）在土地使用权过户手续办理完成后，按照约定用途使用土地。五、违约责任1.如转让方违反本协议的约定，导致转让无效或受让方无法正常使用土地，受让方有权要求转让方支付违约金，违约金为转让价款的____%。2.如受让方未按约定支付转让价款，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金，违约金为转让价款的____%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月__

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