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文档简介

2025年南山区二手房交易合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋的事宜，达成以下合同：一、房屋基本情况1.1房屋所有权证号：____1.2房屋坐落：____1.3房屋结构：____1.4房屋面积：____1.5房屋用途：____1.6土地使用权性质：____1.7土地使用权期限：____二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3过户费用按照双方约定承担，具体如下：（1）甲方承担：____（2）乙方承担：____四、房屋质量问题4.1甲方保证房屋不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应在乙方提出后____个工作日内予以修复。4.2乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在____个工作日内予以修复。五、违约责任5.1甲方如违反本合同约定，未能按期交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付给乙方违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方如违反本合同约定，未能按期支付房款，应支付给甲方违约金，违约金为合同总金额的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或

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