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文档简介

2025年二手房按揭买卖合同样本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（按揭银行）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方通过按揭方式购买，丙方提供按揭贷款事宜，达成以下合同：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：____（以下简称“该房屋”）。1.2房屋产权证号：____。1.3房屋面积：____平方米。1.4房屋结构：____。1.5房屋性质：____。二、房屋价格及支付方式2.1该房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式为按揭付款，具体如下：2.2.1乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2.2乙方应于合同签订之日起____日内，向丙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2.3乙方在贷款审批通过并放款后，将余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证该房屋在交付时，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.4乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付过户费用人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、按揭贷款4.1乙方应按照丙方的贷款条件，提供相关资料，并确保贷款申请的真实性、合法性。4.2丙方在收到乙方完整的贷款申请资料后，应在____个工作日内完成审批。4.3丙方应在贷款审批通过后，按照约定的时间和金额，将贷款放款至甲方指定的账户。4.4乙方应按照丙方的还款计划，按时偿还贷款本息。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方如未按约定时间支付首付款或过户费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方如未按时偿还贷款本息，丙方有权按照贷款合同约定，采取相应措施。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买

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