2025年度商业综合体合同能源管理及运营服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体合同能源管理及运营服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商业综合体合同能源管理及运营服务合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体，乙方具备合同能源管理及运营服务能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供合同能源管理及运营服务事宜，达成如下协议：一、合同能源管理及运营服务内容（1）能源消耗监测与数据分析；（2）能源节约措施的实施与推广；（3）能源设备的维护与保养；（4）能源管理制度的制定与执行；（5）运营服务的提供，包括但不限于物业管理、设备维护、安全保障等。1.2乙方应确保甲方商业综合体的能源管理及运营服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。二、合同期限及费用2.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按照甲方要求，在合同期限内提供合同能源管理及运营服务。2.3合同能源管理及运营服务费用为人民币____元（大写：____元整），甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付乙方首期费用人民币____元（大写：____元整），余款按月支付，每月支付人民币____元（大写：____元整）。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）配合乙方进行能源管理及运营服务；（2）按照约定支付合同能源管理及运营服务费用；（3）监督乙方履行合同义务，确保服务质量；（4）对乙方提供的服务提出意见和建议。3.2乙方权利义务：（1）按照约定提供合同能源管理及运营服务；（2）按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保服务质量；（3）定期向甲方报告能源管理及运营服务情况；（4）对甲方提出的问题及时处理，并给出解决方案。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定支付合同能源管理及运营服务费用，应向乙方支付____%的违约金。4.3乙方未按约定提供合同能源管理及运营服务，应向甲方支付____%的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、供应商、承包商等。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在提高合同能源管理及运营服务的效率和质量，确保合同目标的实现。2.2第三方介入的具体目的包括但不限于：（1）提供专业咨询和意见；（2）协助进行项目实施和监督；（3）提供设备、材料或技术支持；（4）进行项目验收和评估。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应以其与甲方或乙方签订的协议或补充协议中约定的责任限额为准。3.2若第三方未与甲方或乙方签订协议或补充协议，其责任限额应参照本合同中乙方责任限额的规定。3.3甲方和乙方应确保第三方在介入本合同前，明确其责任限额，并在合作协议或补充协议中予以明确。四、第三方责权利划分4.1第三方在本合同中的权利：（1）根据合作协议或补充协议，获得相应的报酬；（2）在甲方和乙方的授权下，参与合同能源管理及运营服务；（3）根据合作协议或补充协议，享有相应的权利。4.2第三方在本合同中的义务：（1）遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；（2）按照合作协议或补充协议，履行其职责；（3）对甲方和乙方提供的服务给予必要的配合和支持。4.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方合同的执行者，应服从甲方的管理，并按照甲方的要求提供相应的服务。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合同的执行者，应服从乙方的管理，并按照乙方的指示提供相应的服务。五、第三方介入程序5.1甲方和乙方协商确定第三方介入事宜，并签订合作协议或补充协议。5.2第三方在介入前，应向甲方和乙方提供相关资质证明、业绩证明等材料。5.3甲方和乙方对第三方提供的材料进行审核，确认其具备介入本合同的条件。5.4甲方和乙方与第三方签订合作协议或补充协议，明确各方的权利义务。5.5第三方在介入本合同后，应按照合作协议或补充协议的约定，履行其职责。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同中关于第三方介入的条款为准。8.3本合同中关于第三方介入的条款，如与合作协议或补充协议相冲突，以合作协议或补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源消耗监测与数据分析报告要求：每月提交一次，详细记录能源消耗数据及分析结果。2.能源节约措施实施方案要求：实施前提交，包括具体措施、预期效果、实施时间等。3.能源设备维护保养记录要求：每季度提交一次，记录设备维护保养情况。4.能源管理制度文件要求：定期更新，确保制度符合国家相关法律法规及甲方要求。5.运营服务报告要求：每月提交一次，详细记录运营服务情况。6.第三方合作协议或补充协议要求：经甲方和乙方同意，明确第三方介入的具体事项、权利义务等。7.能源节约效益评估报告要求：每年提交一次，评估能源节约措施的实施效果。8.项目验收报告要求：项目完成后提交，包括项目实施情况、验收意见等。9.项目评估报告要求：项目实施一定期限后提交，评估项目整体效果。10.其他相关文件及资料要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件及资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付合同能源管理及运营服务费用。责任认定标准：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方应在合同签订之日起30日内支付首期费用，但实际支付时间超过30日，则甲方需支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供合同能源管理及运营服务。责任认定标准：乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方在合同期内未按要求完成能源节约措施实施，则乙方需支付____%的违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议或补充协议履行职责。责任认定标准：第三方未按合作协议或补充协议履行职责的，应根据协议约定承担相应的责任。示例：若第三方未按协议要求