2025年度房地产居间服务项目合作协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产居间服务项目合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（居间方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在2025年度内进行房地产项目的开发与销售，乙方具备房地产居间服务的专业能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方的居间方，负责协助甲方进行房地产项目的市场调研、推广宣传、客户对接、合同签订等工作。（1）协助甲方制定项目营销策略；（2）协助甲方进行市场推广活动；（3）协助甲方进行客户接待与沟通；（4）协助甲方签订房地产买卖合同；（5）协助甲方办理房产过户手续；（6）协助甲方处理合同纠纷等事宜。二、服务期限2.1本协议的有效期为自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2双方在本协议有效期内，应按照本协议约定履行各自的权利和义务。三、服务费用3.1乙方提供居间服务，甲方应支付乙方服务费用，具体费用如下：（1）居间服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）；（2）服务费用支付方式：____（如：按月支付、按项目完成支付等）；（3）服务费用支付时间：____（如：每月____日前支付、项目完成后____日内支付等）。四、保密条款4.1双方对本协议内容及其履行过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后____年。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定履行居间服务义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）签字（或盖章）：____________________乙方（居间方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本协议履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产开发商、金融机构、律师事务所、评估机构等。二、第三方介入原则2.1第三方介入应遵循自愿、平等、互利的原则，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。三、第三方责任3.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为符合合同约定。3.2第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本协议项下的责任限额，由甲方和乙方在签订补充协议时约定，但不得超过甲方因第三方原因遭受的直接经济损失。4.2若第三方责任限额未在补充协议中约定，则默认为甲方因第三方原因遭受的直接经济损失。五、第三方权利5.1第三方有权根据其职责要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权根据其职责要求甲方和乙方支付相应的服务费用。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订的协议或合同约定。6.2第三方在履行其职责过程中，应明确区分甲方、乙方及其他相关方的权益，避免权益冲突。6.3第三方在履行其职责过程中，如需与甲方、乙方或其他相关方进行沟通，应通过书面形式进行，并确保沟通内容的真实性和准确性。七、第三方介入的具体条款（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方介入的时间、地点和方式；（3）第三方介入的具体职责和任务；（4）第三方介入所需提供的资料和条件；（5）第三方介入的服务费用及支付方式；（6）第三方介入的保密条款；（7）第三方介入的违约责任。八、第三方介入的协议或合同（1）协议或合同的名称；（2）协议或合同的签订日期；（3）协议或合同的签订主体；（4）协议或合同的主要内容；（5）协议或合同的生效条件；（6）协议或合同的终止条件；（7）协议或合同的争议解决方式。九、第三方介入的变更和解除（1）变更和解除需经甲方、乙方和第三方书面同意；（2）变更和解除不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益；（3）变更和解除后的协议或合同，应重新签订。十、第三方介入的补充条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场调研报告要求：详细的市场调研数据，包括但不限于目标客户群体、市场供需情况、竞争对手分析等。说明：乙方应在合同签订后____日内提交市场调研报告，作为制定营销策略的依据。2.附件二：项目推广方案要求：具体的推广计划，包括推广渠道、推广内容、推广时间表等。说明：乙方应在合同签订后____日内提交项目推广方案，经甲方审核通过后方可执行。3.附件三：客户信息登记表要求：详细记录客户的基本信息、咨询内容、沟通记录等。说明：乙方应在每次客户接待后____日内填写客户信息登记表，并提交甲方。4.附件四：房地产买卖合同要求：符合法律法规的房地产买卖合同文本，包含双方的权利和义务。说明：乙方应在客户与甲方签订买卖合同前，协助甲方准备合同文本，并在合同签订后____日内提交给甲方。5.附件五：房产过户手续材料清单要求：详细列出办理房产过户所需的全部材料。说明：乙方应在办理房产过户手续前，向甲方提供办理所需材料清单，并协助甲方准备。6.附件六：合同纠纷处理方案要求：针对可能出现的合同纠纷，制定相应的处理方案。说明：乙方应在合同签订后____日内提交合同纠纷处理方案，确保纠纷得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提交市场调研报告或项目推广方案。乙方未按约定时间完成客户接待、合同签订或房产过户手续。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。乙方未按照甲方要求提供符合法律法规的合同文本。2.责任认定标准：乙方未按时提交市场调研报告或项目推广方案，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。乙方未按时完成客户接待、合同签订或房产过户手续，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照甲方要求提供符合法律法规的合同文本，应重新提供，并承担相应的责任。3.违约示例说明：示例一：乙方未在合同约定的期限内提交市场调研报告，导致甲方无法及时制定