2025年企业租赁资产租赁价格调整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企业租赁资产租赁价格调整合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁资产1.1租赁资产的具体信息如下：名称：_______位置：_______面积：_______用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。三、租赁价格调整3.1本合同租赁价格为_______元/月。3.2租赁价格调整方式如下：（1）租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场租金水平调整租赁价格，调整后的租赁价格应不低于市场租金水平。（2）租赁期间，如市场租金下跌，甲方无权调整租赁价格。3.3租赁价格调整的具体计算方法如下：（1）市场租金水平以_______为准。（2）调整后的租赁价格=原租赁价格×（市场租金水平/原市场租金水平）。四、租金支付4.1乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。4.2乙方支付租金的方式为_______。4.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______的滞纳金。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金金额为_______元。5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方租赁保证金。六、租赁资产的维修与保养6.1租赁期间，乙方应负责租赁资产的日常维修与保养，确保租赁资产处于良好状态。6.2如因乙方原因导致租赁资产损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁资产的，应向乙方支付_______的违约金。（2）擅自调整租赁价格的，应向乙方支付_______的违约金。7.3乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。（2）擅自改变租赁资产用途的，应向甲方支付_______的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁资产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、保险公司、评估机构等。二、第三方介入情形（1）租赁资产价值评估需要专业机构进行评估时。（2）乙方需要融资担保时。（3）租赁资产保险事宜需要第三方协助办理时。（4）租赁资产维修保养需要专业团队进行时。（5）双方认为有必要引入第三方进行其他服务的情形。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中所承担的责任，应限于其专业能力范围内，并应遵守相关法律法规的规定。3.2第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.3第三方责任限额如下：（1）评估机构：根据评估结果，如评估值与实际价值存在较大偏差，评估机构应承担不超过_______%的责任。（2）担保公司：担保公司应承担不超过担保金额_______%的责任。（3）保险公司：保险公司应按照保险合同约定承担相应的赔偿责任。（4）维修保养团队：维修保养团队应按照维修保养合同约定承担相应的责任。四、第三方责任划分4.1第三方介入本合同履行过程中，其责任划分如下：（1）第三方作为中介机构，其主要职责为提供信息、协调沟通、协助双方达成协议等，其责任限于中介服务范围。（2）第三方作为担保公司，其主要职责为提供担保服务，其责任限于担保金额范围内。（3）第三方作为保险公司，其主要职责为提供保险服务，其责任限于保险合同约定范围内。（4）第三方作为评估机构，其主要职责为提供专业评估服务，其责任限于评估结果与实际价值偏差范围内。五、第三方费用承担（1）中介机构费用：由甲方或乙方根据中介服务内容协商确定，并由承担中介服务的一方支付。（2）担保公司费用：由乙方支付。（3）保险公司费用：由乙方支付。（4）评估机构费用：由甲方或乙方根据评估结果协商确定，并由承担评估服务的一方支付。六、第三方变更6.1在本合同履行过程中，如需更换第三方，双方应提前_______个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。六、违约责任6.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任包括但不限于：（1）第三方未能按照约定履行职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方违反法律法规，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁资产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁资产清单详细要求：清单应包括租赁资产的具体名称、规格型号、数量、生产日期、制造商等信息。清单应经双方确认无误，并作为本合同的组成部分。2.附件二：租赁资产现状确认书详细要求：确认书应详细记录租赁资产交付时的现状，包括外观、功能、性能等。双方应在确认书上签字或盖章，作为租赁资产交付的凭证。3.附件三：租金调整通知详细要求：通知应明确说明租金调整的原因、调整后的金额及生效日期。通知应由甲方发出，并经乙方签字或盖章确认。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证详细要求：缴纳凭证应载明缴纳日期、金额、缴纳方信息等。缴纳凭证应作为租赁保证金缴纳的证明。5.附件五：租赁资产维修保养记录详细要求：记录应详细记录租赁资产维修保养的时间、原因、费用等。记录应由乙方或维修保养方签字或盖章确认。6.附件六：违约责任承担证明详细要求：证明应明确说明违约行为的类型、发生时间、责任承担等。证明应由违约方或责任方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.逾期支付租金：乙方未在约定的支付期限内支付租金。b.租赁资产损坏：乙方因故意或重大过失导致租赁资产损坏。c.擅自改变租赁资产用途：乙方未经甲方同意擅自改变租赁资产用途。d.违约引入第三方：第三方违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：a.逾期支付租金：乙方应支付相当于逾期租金金额_______%的滞纳金。b.租赁资产损坏：乙方应承担修复费用或按原值赔偿。c.擅自改变租赁资产用途：乙方应支付相当于原租金_______%的违约金。d.违约引入第三方：第三方应承担相应的法律责任，甲乙双方可向第三方追偿。示例说明：1.乙方逾期支付租金10000元，超过支付期限15天。乙方应支付滞纳金_______元（10000元×15天×_______%）。2.乙方在使