2025年度户外广告牌广告位使用权租赁纠纷调解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度户外广告牌广告位使用权租赁纠纷调解合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度户外广告牌广告位使用权租赁纠纷调解合同甲方（出租方）：名称：________________________法定代表人：__________________地址：_______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________法定代表人：__________________地址：_______________________联系电话：____________________第一条广告位租赁基本信息1.1广告位位置：________________________1.2广告位面积：________________________（平方米）1.3广告位用途：________________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币________________________元整（大写：________________________）3.2支付方式：乙方应于每个租赁年度开始前支付当年度租金，支付方式为______。第四条广告内容及发布4.1乙方有权在广告位上发布广告，广告内容应合法、合规，不得含有违法违规信息。4.2乙方应在租赁期间内自行承担广告内容的制作、发布和维护责任。第五条广告位维护及损坏责任5.1乙方应妥善维护广告位，确保广告牌外观整洁、完好。5.2因乙方原因造成广告位损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第六条知识产权6.1广告位上的广告内容，乙方享有知识产权。6.2甲方对广告牌本身及其位置享有所有权。第七条违约责任7.1若甲方未按时提供广告位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。7.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。7.3若任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入广告位租赁关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。第二条第三方责任2.1第三方应在本合同中承担相应的责任和义务，具体如下：2.1.1中介方：负责促成甲乙双方达成租赁合同，并协助双方履行合同义务。中介方对双方在合同履行过程中的纠纷调解提供专业建议和协助。2.1.2担保方：根据合同约定，对乙方的租金支付、广告内容合规性等提供担保。担保方应按照合同约定承担相应的法律责任。2.1.3监理方：对广告位的安装、维护、使用情况进行监督，确保广告位符合双方约定的标准。第三条第三方权利3.1.1中介方：有权根据合同约定收取中介费用，并在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.1.2担保方：有权在乙方违约时，依据合同约定采取必要的措施，以保障其担保权益。3.1.3监理方：有权根据合同约定，对广告位进行定期或不定期的检查，并提出整改意见。第四条第三方责任限额4.1.1中介方：中介方的责任限额为本合同约定中介费用的百分之十。4.1.2担保方：担保方的责任限额为本合同约定担保金额的百分之十。4.1.3监理方：监理方的责任限额为本合同约定监理费用的百分之十。4.2第三方责任限额的计算方法如下：中介方责任限额=本合同约定中介费用×10%担保方责任限额=本合同约定担保金额×10%监理方责任限额=本合同约定监理费用×10%第五条第三方责任划分5.1第三方责任划分如下：5.1.1中介方：对甲乙双方因中介方原因导致的合同纠纷承担直接责任。5.1.2担保方：对乙方的违约行为承担连带责任。5.1.3监理方：对广告位的安装、维护、使用过程中的问题承担监管责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面告知，并说明介入原因。6.1.2双方应共同邀请第三方介入，并签订补充协议，明确第三方在本合同中的责任和义务。6.1.3第三方介入后，应积极参与合同的履行，并根据自身职责，对甲乙双方的行为进行监督。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。7.2第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第八条第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出本合同，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新确定第三方的责任和义务。第九条本条款的生效9.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同附件一：广告位租赁协议书要求：详细描述广告位的租赁条件、租金、租赁期限等。说明：本附件为租赁合同的核心内容，应包含广告位的详细信息、租赁费用、支付方式、违约责任等。2.租赁合同附件二：广告内容审核标准要求：明确广告内容的审核标准，包括但不限于合法性、合规性、道德性等。说明：本附件用于规范广告内容的发布，确保广告内容的合法性和合规性。3.租赁合同附件三：广告位使用维护指南要求：提供广告位的使用和维护指南，包括清洁、保养、维修等。说明：本附件旨在指导乙方正确使用和维护广告位，延长广告位的使用寿命。4.租赁合同附件四：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的条件、程序、责任和义务。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的角色和职责。5.租赁合同附件五：纠纷调解协议要求：明确纠纷调解的方式、程序、费用等。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷。6.租赁合同附件六：广告位使用记录要求：记录广告位的使用情况，包括广告内容的更换、维护保养等。说明：本附件用于监督广告位的使用情况，确保广告位的正常使用。7.租赁合同附件七：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金已支付，保障甲方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，则乙方应向甲方支付1日的违约金。2.违约行为：甲方未按时提供广告位责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若甲方应于租赁开始日提供广告位，但至次日仍未提供，则甲方应向乙方支付1日的违约金。3.违约行为：乙方发布违规广告责任认定：乙方应立即停止发布违规广告，并承担由此产生的全部责任。示例：若乙方发布的广告内容违反法律法规，乙方应立即撤下广告，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.违约行为：广告位损坏责任认定：损坏由乙方原因造成的，乙方应负责修复或赔偿相应损失；由不可抗力原因造成的，甲乙双方协商解决。示例：若广告位因乙方不当使用而损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。5.违约行为：第