2025年度户外广告位租赁合同标准文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度户外广告位租赁合同标准文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______的广告位出租给乙方使用。1.2广告位的具体位置、面积、高度等详细信息见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、广告位使用4.1乙方在使用广告位时，应遵守国家有关广告法规，不得发布虚假、违法广告。4.2乙方在使用广告位时，应确保广告内容与我国法律法规、社会公德和民族风俗习惯相符合。4.3乙方应保证广告位的清洁、整洁，并承担广告位的日常维护责任。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付广告位，应向乙方支付_______%的违约金；（2）如甲方在租赁期内擅自改变广告位的使用性质，应向乙方支付_______%的违约金；（3）如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金；（2）如乙方违反合同约定，擅自改变广告内容，应向甲方支付_______%的违约金；（3）如乙方违反合同约定，损坏广告位，应承担修复费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方的需要或双方共同决定，介入本合同关系中的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：在本合同签订过程中，为甲方或乙方提供中介服务，促成本合同签订的个人或机构。（2）担保方：为保证本合同履行，为甲方或乙方提供担保的个人或机构。（3）监管方：由甲方或乙方委托，对广告位的使用、维护等进行监管的个人或机构。（4）其他第三方：在合同履行过程中，因特定需求介入本合同关系的个人或机构。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体事项和合同约定进行确定。（1）中介方：中介方的责任限额为中介服务费用的_______%。（2）担保方：担保方的责任限额为担保金额的_______%。（3）监管方：监管方的责任限额为监管服务费用的_______%。（4）其他第三方：其他第三方的责任限额由双方在合同中另行约定。三、第三方责权利界定3.1第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）担保方：有权要求甲方或乙方履行合同义务。（3）监管方：有权对广告位的使用、维护等情况进行监督检查。（4）其他第三方：有权根据合同约定，行使相应的权利。3.2第三方的义务：（1）中介方：应如实提供中介服务，不得隐瞒或误导。（2）担保方：应按照合同约定，履行担保义务。（3）监管方：应按照合同约定，对广告位进行监督检查，确保广告位的使用、维护等情况符合合同要求。（4）其他第三方：应按照合同约定，履行相应的义务。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同和相关法律法规调整。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由本合同和相关法律法规调整。4.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。4.4第三方在履行本合同过程中，如因甲方、乙方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲方、乙方应承担相应的法律责任。4.5第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、第三方变更及退出5.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲方、乙方。5.2第三方变更或退出后，本合同中与第三方相关的条款自动失效。5.3第三方变更或退出后，甲方、乙方应根据实际情况，重新协商确定相关事宜。六、本部分修正的生效6.1本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本部分修正为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位详细资料要求：详细列出广告位的位置、面积、高度、结构、设施等信息，并附上广告位的照片或图纸。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付计划要求：明确租金支付的具体时间、金额、支付方式及逾期支付的滞纳金比例。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：广告内容审核标准要求：明确广告内容的审核标准，包括但不限于广告内容是否符合法律法规、社会公德等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：广告位使用规范要求：明确广告位的使用规范，包括但不限于广告位的清洁、维护、安全等要求。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、责任、权利、义务等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决方式要求：明确争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按约定时间交付广告位；b.擅自改变广告位的使用性质；c.违反合同约定，擅自提高租金；d.未按约定提供广告位维护服务。（2）乙方违约行为：a.未按约定时间支付租金；b.违反合同约定，擅自改变广告内容；c.损坏广告位；d.未按约定进行广告位维护。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按约定时间交付广告位：向乙方支付_______%的违约金；b.擅自改变广告位的使用性质：向乙方支付_______%的违约金；c.违反合同约定，擅自提高租金：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金；d.未按约定提供广告位维护服务：承担修复费用。（2）乙方违约责任：a.未按约定时间支付租金：向甲方支付_______%的滞纳金；b.违反合同约定，擅自改变广告内容：向甲方支付_______%的违约金；c.损坏广告位：承担修复费用；d.未按约定进行广告位维护：承担修复费用。示例说明：1.