2025年度古建筑历史遗迹保护与利用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑历史遗迹保护与利用合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑历史遗迹所有权人）：_________________________乙方（古建筑历史遗迹保护与利用单位）：_________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的古建筑历史遗迹的所有权，并希望乙方对该古建筑历史遗迹进行保护与利用，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.2古建筑的保护与利用范围包括：_________________________。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2合同期满后，如双方同意续签，可另行签订续签合同。三、古建筑保护与利用内容3.1乙方负责古建筑的保护工作，包括：3.1.1对古建筑进行定期检查、维修和保养，确保其结构安全、外观完好。3.1.2制定古建筑保护方案，经甲方同意后实施。3.1.3对古建筑周边环境进行整治，改善其历史风貌。3.2乙方负责古建筑的利用工作，包括：3.2.1制定古建筑利用方案，经甲方同意后实施。3.2.2对古建筑进行合理利用，提高其社会效益和经济效益。3.2.3举办各类文化活动，宣传古建筑的历史文化价值。四、费用及支付方式4.1.1保护费用：__元/年。4.1.2利用费用：__元/年。4.1.3其他费用：__元/年。4.2费用支付方式：甲方于每年__月__日前，将上述费用支付至乙方指定的账户。五、知识产权5.1乙方在古建筑保护与利用过程中，产生的所有知识产权归乙方所有。5.2甲方不得侵犯乙方在古建筑保护与利用过程中所取得的知识产权。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。6.3乙方未按合同约定履行保护与利用义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（古建筑历史遗迹所有权人）：_________________________乙方（古建筑历史遗迹保护与利用单位）：_________________________签订日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”指在古建筑历史遗迹保护与利用过程中，由甲乙双方共同邀请或甲方单独邀请，参与本合同履行，提供专业服务、咨询、监理、施工、管理等服务的独立法人或其他组织。9.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问、合伙人或任何形式的关联方。9.2第三方介入的必要性9.2.1第三方的介入旨在提高古建筑历史遗迹保护与利用的专业性和效率，确保项目质量。9.2.2第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致古建筑历史遗迹损坏、损失或第三方责任事故的，应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方的责任限额为本合同标的金额的__%，且最高不超过__元。9.3.3第三方的责任限额在合同中明确列出，并在合同签订前由第三方书面确认。9.4第三方职责9.4.1.1对古建筑进行现场勘查，提出保护与利用方案。9.4.1.2监督施工过程，确保施工质量符合合同要求。9.4.1.3对古建筑的保护与利用进行定期检查，提出改进建议。9.4.1.4协助甲乙双方处理与古建筑保护与利用相关的法律、法规和标准问题。9.4.2第三方应遵守国家有关法律法规，遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.5第三方权利9.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便履行合同。9.5.2第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的费用。9.5.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请的合作伙伴，应服从甲方的管理，接受甲方的监督。9.6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的第三方，应与乙方共同履行合同，共同维护古建筑历史遗迹的保护与利用。9.6.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致古建筑历史遗迹损坏、损失或第三方责任事故的，由第三方承担全部责任；因甲乙双方原因导致古建筑历史遗迹损坏、损失或责任事故的，由甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。9.7第三方更换9.7.1如第三方因故无法继续履行合同，需提前__天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，由第三方指定合格的替代方继续履行合同。9.7.2替代方需符合本合同中对第三方的规定，并经甲乙双方书面同意。9.8第三方保密9.8.1第三方在履行本合同过程中，对甲方、乙方及其他相关方的商业秘密、技术秘密和知识产权负有保密义务。9.8.2第三方不得泄露或使用上述秘密，除非得到甲乙双方书面同意。9.9第三方合同解除9.9.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的违约责任。9.9.2第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前__天书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。9.10第三方合同终止9.10.1本合同期满或因其他原因终止时，第三方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余事务。9.10.2第三方合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，对第三方提供的服务进行验收，并支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑历史遗迹现状评估报告要求：由第三方在合同签订前完成，详细评估古建筑的历史、艺术、科学价值，现状及保护需求。说明：本报告作为合同附件，用于指导后续的保护与利用工作。2.附件二：古建筑保护与利用方案要求：由第三方在合同签订后__个月内提交，包括保护措施、利用计划、实施步骤等。说明：本方案需经甲方审核同意后实施。3.附件三：施工图纸及设计文件要求：由乙方或第三方提供，包括古建筑修复、改造、利用的施工图纸及设计文件。说明：本文件需符合国家相关标准和规范。4.附件四：施工进度计划要求：由乙方或第三方提供，详细列出施工进度安排。说明：本计划需经甲方审核同意后执行。5.附件五：施工质量保证书要求：由乙方或第三方提供，保证施工质量符合合同要求。说明：本保证书需在施工过程中持续有效。6.附件六：工程验收报告要求：由第三方在工程完工后__个月内提交，对古建筑修复、改造、利用工程进行验收。说明：本报告需经甲方审核同意后，工程方可交付使用。7.附件七：财务报告要求：由乙方或第三方提供，详细列出项目资金使用情况。说明：本报告需经甲方审核同意后，乙方或第三方方可继续履行合同。8.附件八：古建筑保护与利用效果评估报告要求：由第三方在合同期满后__个月内提交，对古建筑保护与利用效果进行评估。说明：本报告需经甲方审核同意后，作为合同履行的最终评价。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。责任认定标准：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例：若甲方应在2025年3月1日前支付费用，但实际支付时间为3月10日，则甲方需支付__元滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同约定履行保护与利用义务。责任认定标准：乙方未按合同约定履行保护与利用义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方未按合同约定完成古建筑修复工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方泄露或使用甲方、乙方及其他相关方的商业秘密、技术秘密和知识产权的，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求第三方停止泄露，并赔偿损失。4.违约行为：第三方未按时提交报告或文件。责任认定标准：第三方未按时提交报告或文件的，应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日__元计算。示例：若第三方应在2025年5月1日前提交工程验收报告，但实际提交时间为5月15日，则第三方需支付__元违约金。5.违约行为：第三方未履行合同约定