2025年度建筑工程担保责任与合同违约责任合同

2025年度建筑工程担保责任与合同违约责任合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同标的1.1本合同所指的建筑工程为：______（工程名称）。1.2工程地点：______（详细地址）。1.3工程规模：______（工程类型、建筑面积、结构形式等）。第二条担保责任2.1担保人同意为本合同项下的建筑工程提供担保。2.2担保金额：人民币______元整（￥______）。2.3担保方式：______（保证、抵押、质押等）。2.4担保期限：自本合同生效之日起______年。2.5担保人保证在担保期限内，如因被担保人违约导致工程无法按期交付或造成其他损失的，担保人应承担相应的法律责任。第三条合同违约责任3.1.1因违约导致工程无法按期交付的，违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总价的______%（百分比）计算。3.1.2因违约导致工程出现质量问题，违约方应承担修复费用，修复费用按实际发生金额计算。3.1.3因违约导致工程无法按期交付或造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.2守约方有权根据本合同约定和法律规定，要求违约方承担违约责任。第四条争议解决4.1本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第六条合同生效6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同自生效之日起至工程交付之日止，为合同有效期限。甲方（担保人）：名称：______住所地：______法定代表人（或授权代表）：______乙方（被担保人）：名称：______住所地：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方介入的定义7.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方（担保人）和乙方（被担保人）之外的，在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。7.1.2第三方介入的类型包括但不限于：监理方、设计方、施工方、材料供应商、设备供应商、金融机构、仲裁机构、调解机构等。7.2第三方介入的条件7.2.1第三方介入必须符合法律法规和本合同的规定。7.2.2第三方介入应当经甲方和乙方书面同意。7.2.3第三方介入应当具备相应的资质和能力。7.3第三方介入的职责7.3.1第三方在介入合同关系后，应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的职责。7.3.2第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保工程质量和进度。7.3.3第三方应监督合同履行过程中的各项活动，确保合同条款的执行。7.4第三方介入的责任限额7.4.1第三方介入的责任限额应根据其介入的类型、职责和合同约定确定。7.4.2第三方介入的责任限额不得超过其合同约定的责任范围。7.4.3如第三方介入的行为导致合同履行出现违约，第三方应承担相应的违约责任。7.5第三方介入的合同变更7.5.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方书面同意。7.5.2合同变更应明确变更内容、变更原因、变更后的责任承担等事项。7.6第三方介入的争议解决7.6.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.6.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第四条的规定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.7第三方介入的费用承担7.7.1第三方介入的费用由合同约定或按实际情况承担。7.7.2甲方、乙方和第三方应根据合同约定，合理分担第三方介入的费用。7.8第三方介入的合同解除7.8.1第三方介入不符合合同约定或法律法规规定的，甲方、乙方有权解除合同。7.8.2第三方介入解除合同后，应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。7.9第三方介入的保密义务7.9.1第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露合同内容。7.9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.10第三方介入的独立性7.10.1第三方介入的第三方应保持独立性，不得因介入合同关系而损害其原有的业务和利益。7.10.2第三方介入的第三方不得利用介入合同关系谋取不正当利益。7.11第三方介入的合同终止7.11.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定或法律法规的规定办理。7.11.2第三方介入的合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定或法律法规的规定，处理相关事宜。7.12第三方介入的合同补充7.12.1本合同未尽事宜，第三方介入的合同应作为本合同的补充部分。7.12.2第三方介入的合同与本合同有冲突的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程立项批准文件要求：提供工程立项的正式批准文件，证明工程合法建设。2.附件二：工程图纸及技术规范要求：提供完整的工程图纸及技术规范，包括设计图纸、施工图纸、材料清单、施工工艺等。3.附件三：合同履行进度计划要求：详细列出工程建设的各个阶段及预计完成时间。4.附件四：工程预算及资金来源证明要求：提供工程预算书及资金来源证明，确保工程资金充足。5.附件五：工程进度款支付计划要求：明确工程进度款支付的时间节点、金额及支付方式。6.附件六：工程保险合同要求：提供工程保险合同，确保工程在建设过程中得到保险保障。7.附件七：工程验收报告要求：提供工程验收报告，证明工程已按合同要求完成。8.附件八：第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议文件，明确第三方介入的职责、权限及责任。9.附件九：工程变更记录要求：记录工程在建设过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。10.附件十：工程违约责任认定书要求：在发生违约行为时，提供违约责任认定书，明确违约方及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方（担保人）违约：未按时支付工程进度款；未履行担保责任；提供虚假担保材料。b.乙方（被担保人）违约：未按时完成工程；工程质量不符合合同要求；违反合同约定，造成工程损失。2.责任认定标准：a.甲方违约责任认定：未按时支付工程进度款：按合同约定支付违约金；未履行担保责任：承担相应的赔偿责任；提供虚假担保材料：承担相应的法律责任。b.乙方违约责任认定：未按时完成工程：按合同约定支付违约金；工程质量不符合合同要求：承担修复费用；违反合同约定，造成工程损失：承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：甲方应于每月10日前支付工程进度款，但实际支付日期为每月15日，连续三次违约，应支付违约金。b.乙方违约示例：乙方在施工过程中，未按照