2025年度建筑工程项目管理与监督合同

2025年度建筑工程项目管理与监督合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（项目管理与监督单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟在________________（项目名称）进行建筑工程施工，为保障工程质量和安全，甲方委托乙方对工程进行项目管理与监督，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：________________2.项目地点：________________3.项目规模：________________4.项目总投资：________________5.项目建设周期：________________二、项目管理与监督内容1.乙方负责对项目的施工、监理、设计、材料设备采购等环节进行全过程管理，确保工程质量和安全。2.乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和规范，对项目进行监督，确保工程质量符合要求。3.乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，包括但不限于工程进度、质量、安全、成本等方面。4.乙方应协助甲方处理项目施工过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照合同约定向乙方支付项目管理与监督费用。（2）提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、工程量清单等。（3）配合乙方进行项目管理工作，确保乙方顺利开展工作。（4）对乙方提出的问题及时给予答复，确保项目顺利进行。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定，对项目进行全过程管理，确保工程质量和安全。（2）提供项目管理与监督所需的人力、物力、财力等资源。（3）对甲方提供的相关资料进行审核，确保其真实、完整、有效。（4）按照合同约定，定期向甲方汇报项目进展情况。四、费用及支付方式1.项目管理与监督费用：________________2.支付方式：甲方按照合同约定，分阶段向乙方支付项目管理与监督费用。3.付款时间：________________五、违约责任1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.乙方未按合同约定履行项目管理与监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。3.因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（盖章）：________________乙方（项目管理与监督单位）签字（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.项目管理与服务方案2.项目进度计划3.项目质量保证措施4.项目安全保证措施5.项目成本控制措施6.项目合同管理措施7.项目变更管理措施8.项目沟通协调措施9.项目验收标准10.项目资料清单第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。（1）项目前期咨询、可行性研究、方案设计等；（2）项目施工过程中的监理、检测、评估等；（3）项目竣工后的验收、保修等；（4）项目保险、索赔等；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同约定的服务内容时，因自身原因导致项目出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致项目出现质量问题，应承担不超过项目总投资_____%的责任。（2）第三方因自身原因导致项目出现安全事故，应承担不超过项目总投资_____%的责任。（3）第三方在履行本合同约定的服务内容时，如因不可抗力因素导致项目出现质量问题或安全事故，经甲乙双方确认后，第三方不承担赔偿责任。三、第三方责权利划分3.1第三方权利：（1）根据合同约定，独立开展第三方服务，不受甲乙双方干涉。（2）在履行第三方服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。（3）在履行第三方服务过程中，有权对项目进行必要的检查、检测、评估等。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成第三方服务。（2）对项目进行第三方服务时，应遵守国家法律法规、行业标准和规范。（3）对项目进行第三方服务时，应确保项目质量和安全。（4）对项目进行第三方服务时，应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。（2）第三方在履行第三方服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈项目情况。（3）第三方在履行第三方服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订相关协议。（2）第三方根据协议约定，向甲乙双方提供第三方服务。（3）第三方在履行第三方服务过程中，应遵守合同约定，确保项目质量和安全。（4）第三方服务完成后，甲乙双方对第三方服务进行验收。五、第三方变更及退出5.1第三方在履行合同过程中，如需变更或退出，应提前______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订相关协议。六、争议解决6.1第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（盖章）：________________乙方（项目管理与监督单位）签字（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.第三方服务协议2.第三方责任限额协议3.第三方权利义务协议4.第三方变更及退出协议5.第三方争议解决协议6.第三方其他相关协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目管理与服务方案详细要求：包括项目管理目标、组织架构、工作流程、质量控制措施、安全措施等。说明：此方案为乙方提供项目管理与监督工作的指导文件，需明确各项管理措施的具体内容和实施步骤。2.项目进度计划详细要求：包括项目各阶段的时间节点、关键里程碑、进度控制措施等。说明：此计划为项目进度控制的重要依据，需确保项目按计划推进。3.项目质量保证措施详细要求：包括材料、施工工艺、检验标准、验收程序等。说明：此措施为保障项目质量的重要手段，需确保项目质量符合国家标准和合同要求。4.项目安全保证措施详细要求：包括安全管理制度、安全教育培训、安全防护设施、应急预案等。说明：此措施为保障项目施工安全的重要保障，需确保项目施工过程中人员安全。5.项目成本控制措施详细要求：包括成本预算、成本核算、成本分析、成本控制措施等。说明：此措施为项目成本控制的重要依据，需确保项目成本在预算范围内。6.项目合同管理措施详细要求：包括合同签订、履行、变更、解除等管理措施。说明：此措施为合同管理的重要保障，需确保合同履行过程中的合法权益。7.项目变更管理措施详细要求：包括变更申请、审批、实施、验收等管理措施。说明：此措施为项目变更管理的重要依据，需确保变更合理、合规。8.项目沟通协调措施详细要求：包括沟通渠道、沟通方式、沟通频率等。说明：此措施为项目沟通协调的重要保障，需确保项目各方信息畅通。9.项目验收标准详细要求：包括质量、安全、进度等方面的验收标准。说明：此标准为项目验收的重要依据，需确保项目符合合同要求。10.项目资料清单详细要求：包括项目设计、施工、监理等各阶段产生的资料清单。说明：此清单为项目资料管理的重要依据，需确保项目资料完整、规范。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内支付项目管理与监督费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行项目管理与监督职责。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。示例：若乙方未按合同约定对项目进行有效管理，导致项目出现质量问题，应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行