2025年度古建筑修缮与保护工程合同样本

2025年度古建筑修缮与保护工程合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有权人）：____________________乙方（古建筑修缮与保护工程施工单位）：____________________鉴于甲方拥有一座古建筑，现因年久失修，需要对其进行修缮与保护，乙方愿意承担该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：主要包括古建筑的修缮、加固、装饰、保护等。1.4工程规模：____________________1.5工程工期：自合同签订之日起，____个月完成。二、工程费用2.1工程总费用：人民币____元整（大写：____元整）。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为中期付款；（3）工程竣工后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为尾款。三、工程进度3.1乙方应按照合同约定的工期，分阶段完成工程，具体进度安排如下：阶段一：____月内完成基础加固、墙体修缮等；阶段二：____月内完成屋顶修缮、门窗更换等；阶段三：____月内完成装饰、保护等。3.2乙方应按照甲方要求，及时向甲方报送工程进度报告。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：（1）符合国家相关标准和规范；（2）无安全隐患；（3）达到甲方要求的使用功能。五、工程验收5.1工程完工后，由甲方组织验收。5.2验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付中期付款。5.3如验收不合格，乙方应在____个工作日内整改完毕，重新进行验收。六、违约责任6.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。6.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。6.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（古建筑所有权人）：____________________乙方（古建筑修缮与保护工程施工单位）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在古建筑修缮与保护工程中提供专业服务、技术支持、资金支持或其他相关服务的法人、自然人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：（1）提高工程质量；（2）确保工程进度；（3）降低工程成本；（4）提供专业咨询服务。2.2第三方介入的方式：（1）提供专业咨询、设计、监理等服务；（2）提供资金支持；（3）提供物资供应；（4）提供劳动力支持。三、第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成工程损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其在本合同中承诺的资金支持或服务费用的总额。（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成工程损失的，不承担赔偿责任。四、第三方的权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，获得相应的报酬；（2）享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家相关法律法规和行业规范；（3）对工程质量和进度承担相应的责任；（4）保守商业秘密。五、第三方的介入程序5.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的身份、职责、权利和义务进行协商，并在本合同中明确。5.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同签署补充协议，明确各方的权利、义务和责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的介入，不影响甲方、乙方之间的权利、义务和责任。6.2甲方、乙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家相关法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.3甲方、乙方在第三方介入过程中，应相互配合，共同维护工程质量和进度。七、第三方介入的变更与解除7.1如因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同义务，甲方和乙方可协商解除第三方在本合同中的介入。7.2如第三方在本合同履行过程中存在重大违约行为，甲方和乙方有权解除第三方在本合同中的介入。八、保密条款8.1甲方、乙方和第三方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。九、争议解决9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（古建筑所有权人）：____________________乙方（古建筑修缮与保护工程施工单位）：____________________第三方（提供专业服务、技术支持、资金支持或其他相关服务的法人、自然人或其他组织）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑修缮与保护工程设计方案要求：详细说明工程的具体设计，包括结构、装饰、保护措施等。说明：此方案为乙方提交的，甲方审批后作为合同附件。2.附件二：工程预算书要求：详细列出工程所需材料、人工、机械等各项费用，并说明计算依据。说明：此预算书为乙方提交的，甲方审批后作为合同附件。3.附件三：工程进度计划表要求：明确各阶段工程的开始和结束时间，以及关键节点。说明：此计划表为乙方提交的，甲方审批后作为合同附件。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的介入方式、职责、权利和义务。说明：此协议为甲方、乙方与第三方共同签署的，作为合同附件。5.附件五：工程质量标准要求：详细列出工程质量的要求和验收标准。说明：此标准为合同双方共同制定，作为合同附件。6.附件六：工程验收报告要求：详细记录工程验收过程、结果和验收结论。说明：此报告为甲方组织验收后出具，作为合同附件。7.附件七：工程变更记录要求：记录工程实施过程中发生的变更，包括原因、内容、审批情况等。说明：此记录为甲方、乙方和第三方共同确认，作为合同附件。8.附件八：工程结算报告要求：详细列出工程实际发生的各项费用，以及结算依据。说明：此报告为甲方、乙方和第三方共同确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方每延迟一日支付，应向乙方支付____%的违约金。示例：若合同约定甲方应在工程完工后30日内支付尾款，甲方逾期5日支付，则应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方每延迟一日完成工程，应向甲方支付____%的违约金。示例：若合同约定工程工期为6个月，乙方实际工期为7个月，则应向甲方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方未能履行合同约定的义务责任认定标准：第三方未能履行合同约定的义务，应根据其在本合同中承诺的资金支持或服务费用的总额，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方承诺提供价值100万元的资金支持，但未能履行，则应向甲方赔偿100万元。4.违约行为：工程验收不合格责任认定标准：如因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担重新修缮、修复等费用。示例：若因乙方施工不当导致工程验收不合格，乙方应负责修复，并承担相关费用。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若乙方泄露