2025年度城市更新项目集体土地承包协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目集体土地承包协议书模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方：（承包方名称）地址：（承包方地址）法定代表人：（承包方法定代表人姓名）联系电话：（承包方联系电话）乙方：（发包方名称）地址：（发包方地址）法定代表人：（发包方法定代表人姓名）联系电话：（发包方联系电话）鉴于：一、甲方愿意承包乙方位于______市______区（县）______街道（乡、镇）______村（社区）的集体土地，用于______项目开发建设。二、乙方同意将上述集体土地承包给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条承包范围1.承包土地面积：______平方米。2.承包土地位置：______。3.承包土地用途：______。第二条承包期限1.承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.期满后，如双方同意，可续签承包合同。第三条承包费用1.甲方应按下列标准支付承包费用：（1）每年每平方米土地承包费用为______元。（2）支付方式：______。2.甲方应在每年______月______日前将承包费用一次性支付给乙方。第四条土地使用及管理1.甲方在承包期间，应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源。2.甲方应按照乙方要求，在承包土地上依法进行建设，不得擅自改变土地用途。3.甲方在承包期间，应承担下列费用：（1）土地平整费用。（2）建设施工费用。（3）其他相关费用。4.甲方应保证承包土地的生态环境，不得破坏土地资源。第五条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向承包土地所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、监理单位、设计单位等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询、信息传递、协调沟通等服务。2.监理方：对承包土地的开发建设过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。4.施工方：负责承包土地的开发建设施工，按照合同约定完成工程任务。5.监理单位：对施工方进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。6.设计单位：根据甲方需求，进行项目设计，为施工提供技术支持。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在提供专业咨询、信息传递、协调沟通等服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由中介方承担相应责任。2.监理方：监理方在监督管理过程中，因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，由监理方承担相应责任。3.评估方：评估方在评估过程中，因自身原因导致评估结果不准确，由评估方承担相应责任。4.施工方：施工方在施工过程中，因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，由施工方承担相应责任。5.监理单位：监理单位在监督管理过程中，因自身原因导致施工质量、进度、安全等方面出现问题，由监理单位承担相应责任。6.设计单位：设计单位在项目设计过程中，因自身原因导致设计方案不合理或存在安全隐患，由设计单位承担相应责任。四、第三方责权利划分1.中介方：权利：获取中介费用；参与合同签订、履行过程中的协调沟通。义务：提供专业咨询、信息传递、协调沟通等服务；确保合同履行。2.监理方：权利：对施工过程进行监督管理；对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议。义务：履行监督管理职责；对施工方进行监督管理。3.评估方：权利：对承包土地的价值、资源状况等进行评估。义务：提供评估报告；确保评估结果准确。4.施工方：权利：按照合同约定进行施工；获取工程款。义务：按照设计方案和施工规范进行施工；确保工程质量、进度和安全。5.监理单位：权利：对施工方进行监督管理。义务：履行监督管理职责；对施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。6.设计单位：权利：进行项目设计。义务：提供设计方案；确保设计方案合理、安全。五、第三方介入的程序1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订相应的合作协议。2.第三方介入后，甲乙双方应将第三方相关信息通知对方。3.第三方应根据合作协议履行相应职责，并接受甲乙双方的监督管理。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取相应措施。六、第三方介入的终止1.合同履行完毕，第三方介入终止。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方同意，可终止第三方介入。3.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方违约行为导致合同无法履行，第三方介入终止。七、其他1.本合同附件中涉及的第三方合作协议，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：承包土地测绘图详细要求：详细标注承包土地的地理位置、面积、边界等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确承包土地的具体位置和面积。2.附件二：土地承包合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的权利、义务、违约责任等内容。说明：本附件为双方签订的正式合同，具有法律效力。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议中应明确第三方在项目中的职责、权利、义务和责任。说明：本附件为第三方参与项目的基础文件，用于规范第三方行为。4.附件四：工程预算及支付计划详细要求：详细列出工程预算、支付方式及时间节点。说明：本附件用于明确工程费用及支付安排。5.附件五：施工组织设计详细要求：详细说明施工方案、施工进度、施工质量要求等。说明：本附件用于指导施工方进行施工。6.附件六：工程质量验收标准详细要求：明确工程质量验收标准及验收流程。说明：本附件用于确保工程质量达到合同要求。7.附件七：安全生产管理制度详细要求：制定安全生产管理制度，明确各方安全生产责任。说明：本附件用于保障项目施工过程中的安全生产。8.附件八：环境保护措施详细要求：制定环境保护措施，确保项目施工过程中不对环境造成污染。说明：本附件用于保护生态环境，确保项目可持续发展。9.附件九：合同履行情况报告详细要求：定期提交合同履行情况报告，包括工程进度、质量、安全、环境保护等方面。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保项目按计划推进。10.附件十：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、流程及责任承担。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付承包费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付承包费用。如逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方在合同规定的时间内未支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：承包费用×0.0005×逾期天数。2.违约行为：乙方未按合同约定提供承包土地。责任认定标准：乙方应按照合同约定，在规定的时间内提供承包土地。如未提供，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若乙方在合同规定的时间内未提供承包土地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：承包费用×0.0005×逾期天数。3.违约行为：施工方未按合同约定完成工程任务。4.违约行为：监理方未按合同约定履行监督管理职责。责任认定标准：监理方应按照合同约定，对施工过程进行监督管理。如未履行职责，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若监理方在合同规定的时间内未履行监督管理职责，甲方有权要求监理方支付违约金，违约金计算公式为：监理费用×0.0005×逾期天数。5.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议，在规定的时间内履行职