2025年度建筑工程施工监理服务合同

2025年度建筑工程施工监理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（监理单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、监理范围（1）施工图设计阶段的质量、进度、投资控制；（2）施工阶段的现场监理，包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工图纸的审查；（3）施工过程中的材料、设备、构配件的质量控制；（4）施工过程中的质量、安全、环保监督；（5）施工过程中的合同管理、信息管理；（6）施工过程中的变更管理；（7）工程竣工验收及保修期的监理。二、监理内容（1）审查施工单位的施工组织设计和施工方案；（2）监督施工单位按照施工图纸和施工方案进行施工；（3）检查施工单位的材料、设备、构配件的质量；（4）监督施工单位的质量、安全、环保措施；（5）协调处理施工过程中的问题；（6）编制监理日志和监理报告；（7）组织工程竣工验收。三、监理期限3.1本合同监理期限自________________开始，至________________结束。四、监理费用4.1本合同监理费用为人民币________________元（大写：________________元整）。4.2乙方应在监理服务开始前，向甲方支付监理费用的_________________%，即人民币________________元（大写：________________元整）。4.3甲方应在监理服务结束后，向乙方支付监理费用的_________________%，即人民币________________元（大写：________________元整）。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）按照合同约定向乙方支付监理费用；（2）提供必要的施工图纸和技术资料；（3）协助乙方开展工作；（4）对乙方提出的问题给予及时答复；（5）对监理报告中的问题提出整改要求。5.2乙方权利义务：（1）按照合同约定提供监理服务；（2）对施工过程中发现的问题及时向甲方报告；（3）对施工单位的违法行为进行制止；（4）对施工过程中的质量问题提出整改意见；（5）对施工过程中的安全事故进行报告和处理。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）签字（盖章）：________________乙方（监理单位）签字（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、咨询机构、检测机构、监理机构、施工企业、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入的条件（1）经甲方和乙方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定；（4）第三方介入有利于合同的履行和项目的顺利进行。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同关系后，其责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应当承担相应的违约责任；（2）第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，应当承担赔偿责任；（3）第三方责任限额不得超过其在本合同中的合同金额；（4）第三方责任限额的确定，以双方协商一致为准。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定享有相应的权利；（2）有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）有权获得合同约定的报酬。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定履行相应的义务；（2）保证其提供的材料、设备、技术等符合国家相关标准和要求；（3）对甲方和乙方提供的服务进行监督和检查；（4）对发现的问题及时向甲方和乙方报告。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，按照本合同和相关法律法规的规定执行。5.2第三方在介入本合同关系后，其与甲方、乙方之间的责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方自行承担责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由甲方或乙方承担责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，由双方协商解决。六、第三方变更及退出（1）经甲方和乙方同意；（2）第三方变更或退出不违反法律法规和本合同的规定；（3）第三方变更或退出不影响合同的履行和项目的顺利进行。6.2第三方变更或退出本合同关系，应当提前向甲方和乙方提出书面申请，并按照本合同约定办理相关手续。七、第三方介入的监理服务（1）第三方具备相应的监理资质和能力；（2）监理服务内容符合本合同约定；（3）监理服务费用合理。7.2第三方提供的监理服务，应当接受甲方和乙方的监督和检查，确保监理服务的质量和效果。八、第三方介入的合同补充8.1第三方介入本合同关系后，甲方和乙方应当根据实际情况，对本合同进行必要的补充和修改，以确保合同的完整性和可操作性。8.2甲方和乙方对本合同的补充和修改，应当书面通知第三方，并取得第三方的同意。九、本部分修正的生效9.1本部分修正自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。甲方（建设单位）签字（盖章）：________________乙方（监理单位）签字（盖章）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料要求：包含施工图纸、设计说明、技术规范、材料清单等，必须齐全且符合国家相关标准。说明：附件一为施工监理的重要依据，乙方在审查施工图设计阶段需核对附件一的内容。2.附件二：施工组织设计和施工方案要求：包含施工进度计划、施工工艺流程、施工质量保证措施等，必须合理可行。说明：附件二为施工监理的监督依据，乙方需审查其合理性和可行性。3.附件三：施工合同要求：包含工程范围、工程量清单、合同工期、付款方式、违约责任等内容。说明：附件三为施工监理的合同管理依据，乙方需监督施工合同的履行。4.附件四：材料、设备、构配件的质量保证文件要求：包含材料合格证、设备检测报告、构配件质量证明等，必须符合国家相关标准。说明：附件四为施工监理的质量控制依据，乙方需检查材料、设备、构配件的质量。5.附件五：施工过程中的变更申请及批准文件要求：包含变更原因、变更内容、变更金额、变更批准文件等。说明：附件五为施工监理的变更管理依据，乙方需审查变更申请的合理性和合法性。6.附件六：监理日志和监理报告要求：包含监理过程中的发现、处理意见、整改措施等。7.附件七：施工过程中的质量、安全、环保检查记录要求：包含检查时间、检查人员、检查内容、检查结果等。说明：附件七为施工监理的质量、安全、环保监督依据，乙方需确保其真实性和完整性。8.附件八：工程竣工验收报告要求：包含工程验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：附件八为施工监理的工程验收依据，乙方需确保其真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成监理工作，影响工程进度。责任认定标准：根据合同约定的工期，每延迟一天，乙方应支付甲方人民币______元（大写：______元整）的违约金。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未能完成监理工作，导致工程进度延误5天，则乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）的违约金。2.违约行为：乙方在监理过程中发现质量问题，未及时报告甲方。责任认定标准：乙方未及时报告的质量问题，若造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。示例说明：若乙方在监理过程中发现某分项工程存在严重质量问题，未及时报告甲方，导致工程返工，造成甲方经济损失人民币______元（大写：______元整），则乙方应承担全部赔偿责任。3.违约行为：乙方在监理过程中发现安全事故隐患，未及时采取有效措施。责任认定标准：乙方未采取有效措施导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在监理过程中发现某施工区域存在安全隐患，未及时采取有效措施，导致安全事故发生，造成人员伤亡，则乙方应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方介入本合同关系后，未履行合同约