2025年度智慧社区建设合伙协议书范本

2025年度智慧社区建设合伙协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鉴于：1.甲方具备智慧社区建设的经验和资源，愿意参与智慧社区建设合伙项目。2.乙方具备智慧社区建设所需的资金、技术和管理能力，愿意参与智慧社区建设合伙项目。3.甲方与乙方经友好协商，就智慧社区建设合伙项目达成一致意见，特订立本合伙协议。第一条合伙项目1.1合伙项目名称：2025年度智慧社区建设合伙项目。1.2合伙项目地点：__________________1.3合伙项目内容：智慧社区基础设施建设、智慧社区应用系统开发、智慧社区运营管理等。第二条合伙期限2.1合伙期限自本协议签订之日起至2025年12月31日止。2.2合伙期限届满前，经合伙人协商一致，可以续签合伙协议。第三条合伙人出资3.1甲方出资：人民币__________________元，出资方式为现金。3.2乙方出资：人民币__________________元，出资方式为现金。3.3合伙人出资应当在合伙协议签订之日起____个工作日内完成。第四条合伙人权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）负责智慧社区建设项目的整体规划、设计、施工等工作；（2）负责智慧社区建设项目的运营和管理；（3）按时足额缴纳出资；（4）保守合伙项目的商业秘密。4.2乙方权利与义务：（1）负责智慧社区建设项目的资金筹集、项目管理等工作；（2）按时足额缴纳出资；（3）保守合伙项目的商业秘密。第五条利润分配（1）甲方按照出资比例分配利润；（2）乙方按照出资比例分配利润。（1）甲方按照出资比例承担亏损；（2）乙方按照出资比例承担亏损。第六条合伙解散与清算6.1合伙期限届满或者合伙协议约定的解散事由出现时，合伙自行解散。6.2合伙解散后，合伙人应当及时进行清算，并按照出资比例分配剩余财产。第七条违约责任7.1合伙人违反本协议约定的，应当承担违约责任。7.2合伙人因违约给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。第八条争议解决8.1合伙人之间因本协议发生争议，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议未尽事宜，由合伙人另行协商解决。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________附件：1.智慧社区建设合伙项目可行性研究报告2.智慧社区建设合伙项目投资计划3.智慧社区建设合伙项目合作协议书4.智慧社区建设合伙项目合同5.智慧社区建设合伙项目运营管理方案6.智慧社区建设合伙项目风险控制方案7.智慧社区建设合伙项目财务管理制度8.智慧社区建设合伙项目审计报告9.智慧社区建设合伙项目验收报告10.智慧社区建设合伙项目绩效评估报告第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为智慧社区建设合伙项目提供咨询、中介、技术服务、项目管理、资金支持等服务的自然人、法人或其他组织。.2第三方参与智慧社区建设合伙项目，应事先与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。二、第三方介入方式.3.1咨询服务：第三方为甲乙双方提供专业咨询，协助制定智慧社区建设方案、技术路线等。.3.2中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行项目招标、合同签订等。.3.3技术服务：第三方提供智慧社区建设所需的技术支持，包括软件开发、系统集成等。.3.4项目管理：第三方负责智慧社区建设项目的全过程管理，确保项目按计划推进。.3.5资金支持：第三方为智慧社区建设合伙项目提供资金支持，包括贷款、担保等。三、第三方的责任与权利.4第三方在智慧社区建设合伙项目中的责任与权利如下：.4.1责任：.4.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保智慧社区建设合伙项目的顺利进行。.4.1.2第三方在提供技术服务、项目管理等过程中，应保证服务质量，确保项目符合相关法律法规和行业标准。.4.1.3第三方应保守智慧社区建设合伙项目的商业秘密，不得泄露给任何第三方。.4.2权利：.4.2.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定，提供必要的配合和支持。.4.2.2第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。四、第三方的责任限额.5第三方的责任限额如下：.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。.5.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，最高不超过其收取的服务费用。.5.3第三方在提供技术服务、项目管理等过程中，因不可抗力导致项目受阻或损失的，不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：.6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方签订的书面协议约定。.6.2第三方与智慧社区建设合伙项目的关系，由其与甲乙双方签订的书面协议约定。.6.3第三方在智慧社区建设合伙项目中的职责，由其与甲乙双方签订的书面协议约定。.6.4第三方与其他各方之间的责任划分，按照各自签订的书面协议约定执行。六、第三方介入时的额外条款及说明.7.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。.7.2第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，向第三方提供必要的配合和支持。.7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决项目推进过程中出现的问题。.7.4第三方介入期间，甲乙双方应确保项目符合相关法律法规和行业标准。.7.5第三方介入期间，甲乙双方应保守智慧社区建设合伙项目的商业秘密。.7.6第三方介入期间，甲乙双方应按照协议约定，向第三方支付相应的服务费用。.7.7第三方介入期间，如因第三方原因导致项目受阻或损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。.7.8第三方介入期间，如因不可抗力导致项目受阻或损失的，不承担赔偿责任。.7.9第三方介入期间，甲乙双方应按照协议约定，对项目进行绩效评估，确保项目按计划推进。.7.10第三方介入期间，甲乙双方应按照协议约定，对项目进行审计，确保项目资金使用合规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1智慧社区建设合伙项目可行性研究报告要求：详细阐述智慧社区建设的背景、市场需求、项目定位、投资估算、效益分析等内容。说明：本报告应作为项目决策的重要依据，由甲乙双方共同编制或委托第三方机构编制。.2智慧社区建设合伙项目投资计划要求：明确智慧社区建设合伙项目的总投资额、资金来源、投资进度安排等内容。.3智慧社区建设合伙项目合作协议书要求：明确甲乙双方的权利、义务、责任和利益分配等。说明：本协议书应作为甲乙双方合作的基础文件，由甲乙双方共同签订。.4智慧社区建设合伙项目合同要求：详细规定智慧社区建设合伙项目的具体内容，包括工程范围、质量要求、工期安排、验收标准等。说明：本合同应作为项目实施过程中的法律依据，由甲乙双方签订。.5智慧社区建设合伙项目运营管理方案要求：明确智慧社区建设合伙项目的运营管理模式、运营团队组建、运营成本控制、服务质量保障等内容。说明：本方案应作为项目运营的重要指导文件，由甲乙双方共同编制。.6智慧社区建设合伙项目风险控制方案要求：分析智慧社区建设合伙项目可能面临的风险，并提出相应的风险控制措施。说明：本方案应作为项目风险管理的指导文件，由甲乙双方共同编制。.7智慧社区建设合伙项目财务管理制度要求：建立智慧社区建设合伙项目的财务管理制度，明确资金管理、报销审批、会计核算等流程。说明：本制度应作为项目财务管理的规范文件，由甲乙双方共同制定。.8智慧社区建设合伙项目审计报告要求：对智慧社区建设合伙项目的资金使用、项目管理等方面进行审计，确保项目合规。说明：本报告应作为项目审计的重要文件，由具有相应资质的审计机构出具。.9智慧社区建设合伙项目验收报告要求：对智慧社区建设合伙项目完成情况进行验收，确认项目质量。说明：本报告应作为项目验收的重要文件，由甲乙双方共同编制。.10智慧社区建设合伙项目绩效评估报告要求：对智慧社区建设合伙项目的运营绩效进行评估，提出改进措施。说明：本报告应作为项目评估的重要文件，由甲乙双方共同编制。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为：.11.1甲方违约行为：（1）未按时足额缴纳出资；（2）未按约定提供智慧社区建设所需资源；（3）泄露智慧社区建设合伙项目的商业秘密；（4）未按约定进行智慧社区建设项目的运营和管理。.11.2乙方违约行为：（1）未按时足额缴纳出资；（2）未按约定提供资金支持；（3）泄露智慧社区建设合伙项目的商业秘密；（4）未按约定进行智慧社区建设项目的资金管理和项目管理。.12违约责任认定标准：.12.1违约行为的认定：（1）甲方、乙方在合同履行过程中，有违反本协议约定行为的，视为违约行为；（2）违约行为的认定以事实为依据，以本协议约定为准。.12.2违约责任的认定：（1）违约方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由有管辖权的人民法院判决。.13违约示例说明：.13.1甲方未按时足额缴纳出资：示例：甲方应在合同签订之日起____个工作日内缴纳人民币__________________元，逾期未缴纳的，每日应向乙方支付未缴纳出资额的_____%作为违约金。.13.2乙方未按约定提供资金支持：示例：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方提供人民币__________________元的资金支持，逾期未提供的，每日应向甲方支付未提供资金额的_____%作为违约金。.13.3泄露商业秘密：示例：甲方、乙方泄露智慧社区建设合伙项目的商业秘密，应承