2025年度建筑施工项目成本控制合同规范

2025年度建筑施工项目成本控制合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二条项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目结构：____________________5.项目投资：____________________6.工程建设工期：____________________第三条成本控制目标1.甲方成本控制目标：____________________2.乙方成本控制目标：____________________第四条成本控制措施1.甲方成本控制措施：（1）加强设计管理，优化设计方案；（2）严格控制材料采购，确保材料质量；（3）加强施工过程管理，提高施工效率；（4）加强合同管理，确保合同履行；（5）加强工程变更管理，严格控制变更费用。2.乙方成本控制措施：（1）优化施工组织设计，提高施工效率；（2）严格控制材料采购，降低材料成本；（3）加强施工现场管理，减少资源浪费；（4）加强工程进度管理，确保工程按期完成；（5）加强合同管理，确保合同履行。第五条成本控制责任1.甲方责任：（1）提供项目相关资料，确保乙方施工；（2）配合乙方进行材料采购、设备租赁等工作；（3）按照合同约定支付工程款；（4）负责项目验收、结算等工作。2.乙方责任：（1）按照甲方要求完成施工任务；（2）严格控制成本，确保成本控制在合同约定范围内；（3）保证工程质量，确保工程符合设计要求；（4）配合甲方进行项目验收、结算等工作。第六条成本控制考核1.甲方考核：（1）考核乙方成本控制目标完成情况；（2）考核乙方成本控制措施落实情况；（3）考核乙方成本控制成果。2.乙方考核：（1）考核甲方成本控制目标完成情况；（2）考核甲方成本控制措施落实情况；（3）考核甲方成本控制成果。第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，应承担违约责任；（2）未按时提供项目相关资料，应承担违约责任；（3）未按时验收、结算工程，应承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）未按合同约定完成施工任务，应承担违约责任；（2）未按合同约定控制成本，应承担违约责任；（3）未按合同约定保证工程质量，应承担违约责任。第八条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同有效期为____________________；3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于设计单位、监理单位、造价咨询机构、工程检测机构、保险机构、金融机构、供应商等。1.2第三方介入的目的是为了提高工程建设的效率、保证工程质量、控制项目成本、提供专业服务或完成特定任务。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质、风险程度和合同约定进行确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确，如未明确，则由第三方根据自身业务性质和行业惯例自行承担相应责任。三、第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（3）在履行合同过程中，有权对甲方或乙方提出合理化建议。3.2第三方责任：（1）按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）保证其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及合同要求；（3）对其提供的服务质量负责，对由此产生的损失承担相应的赔偿责任。3.3第三方义务：（1）在履行合同过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密；（2）在履行合同过程中，应积极配合甲方和乙方的相关工作；（3）在履行合同过程中，应严格按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务资料。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）甲方与第三方之间不存在直接合同关系，但第三方需按照合同约定，向甲方提供相应的服务；（2）甲方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方改正不符合要求的服务；（3）甲方有权根据第三方提供的服务质量和效果，对第三方进行评价和考核。4.2第三方与乙方的关系：（1）乙方与第三方之间不存在直接合同关系，但第三方需按照合同约定，向乙方提供相应的服务；（2）乙方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方改正不符合要求的服务；（3）乙方有权根据第三方提供的服务质量和效果，对第三方进行评价和考核。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时承担对甲方和乙方的责任，确保其提供的服务满足双方的要求；（2）甲乙双方应就第三方提供的服务进行协调，确保工程建设的顺利进行；（3）甲乙双方有权对第三方提出意见和建议，第三方应予以关注并采取措施予以改进。五、第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的具体内容、方式、时间、费用等，应在合同中明确约定。5.2第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行合同义务。5.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照第二部分第七条争议解决的规定进行处理。5.4第三方介入后，甲乙双方仍需履行本合同约定的各项义务，并对第三方提供的服务进行监督和考核。5.5第三方介入过程中，如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的终止6.1如第三方因自身原因无法继续履行合同义务，或甲乙双方协商一致要求终止第三方介入，应提前通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行本合同约定的各项义务。七、本部分修正条款与主合同的关系7.1本部分修正条款作为本合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。7.2如本部分修正条款与主合同内容有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸详细要求：包含施工图、结构图、设备布置图等，确保设计符合国家规范和甲方要求。说明：附件一为施工的基础文件，必须详细、准确，确保施工顺利进行。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施等。说明：附件二为施工过程中的指导文件，需详细规划施工步骤，确保施工效率和质量。3.附件三：工程量清单详细要求：包括工程项目的数量、单位、单价和总价，需详细列出所有施工项目。说明：附件三为工程款的计算依据，需准确无误。4.附件四：材料设备清单详细要求：包括材料设备的名称、规格、型号、数量、供应商等。说明：附件四为材料设备采购的依据，需确保材料设备的质量。5.附件五：施工进度计划表详细要求：包括每个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的里程碑节点。说明：附件五为施工进度的监控文件，需确保施工按计划进行。6.附件六：合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的内容、原因、时间和责任人。说明：附件六为合同变更的官方记录，需确保所有变更都有明确的记录。7.附件七：工程质量检测报告详细要求：包括工程质量的检测结果、评价和整改措施。说明：附件七为工程质量的重要证明文件，需确保工程质量符合标准。8.附件八：工程验收报告详细要求：包括工程验收的结果、评价和验收意见。说明：附件八为工程完工的官方证明，需确保工程达到验收标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，应承担违约责任。示例：甲方未按时支付第一个付款节点工程款，应按照合同约定支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成施工任务责任认定标准：乙方应按照合同约定完成施工任务，如未按时完成，应承担违约责任。示例：乙方未按时完成施工进度计划，应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同要求责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务质量，如不符合要求，应承担违约责任。示例：第三方提供的工程检测报告不符合标准，应重新进行检测，并承担相关费用。4.违约行为：材料设备供应商提供的产品不合格责任认定标准：供应商应提供合格的产品，如产品不合格，应承担违约责任。示例：供应商提供的钢材不合格，应更换合格产品，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：工程发生重大安全事故责任认定标准：任何一方在施工过程中发生重大安全事故，应立即采取紧急措施，并承担相应的责任。示例：施工现场发生火灾，甲方应负责扑救，乙方应配