2025年度房地产开发企业短期借款合同规范

2025年度房地产开发企业短期借款合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产开发企业短期借款合同甲方（贷款方）：公司名称：____________________法定代表人（签字）：_____________注册资本：____________________注册地址：____________________乙方（借款方）：公司名称：____________________法定代表人（签字）：_____________注册资本：____________________注册地址：____________________鉴于甲方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，愿意向乙方提供短期借款，乙方同意向甲方借款，双方经协商一致，达成如下协议：一、借款金额_借款金额_（人民币大写）：____________________元整。二、借款用途乙方承诺借款用于____________________项目，具体用途为____________________。三、借款期限借款期限自_借款发放日_起至_借款到期日_止，共计____年____个月____天。四、借款利率借款利率为按年利率__%执行，具体计息方式为____________________。五、借款发放1.甲方应在_借款发放日_前，将借款金额全额发放至乙方指定的银行账户：____________。2.乙方收到借款后，应在_收到借款确认日_内向甲方出具收据。六、还款方式1.本合同借款的还款方式为__按月等额本金__方式。2.每期还款日为每月的_日_。3.乙方应确保在每期还款日前足额将还款款项汇入甲方指定的账户：____________。七、逾期利息1.逾期还款的，自逾期之日起至还款之日止，乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日__%计算。2.甲方有权采取一切合法手段追讨逾期款项，包括但不限于诉讼、仲裁等。八、担保1.乙方为保证按时偿还借款本息，同意提供__抵押/质押__担保。2.担保物为____________________，担保范围为本合同项下的全部债务。3.担保合同另行签订。九、保密双方对本合同的签订、履行和解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、争议解决1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款方住所地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，本合同继续有效。十一、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________乙方（借款方）：法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________附件：1.借款申请表2.乙方营业执照复印件3.乙方财务报表4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、执行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。二、第三方介入的情形2.甲方或乙方在合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供协助。3.甲方或乙方在合同履行过程中，为保障合同目的的实现，同意第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同借款金额的__%。3.如第三方责任超过上述限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。四、第三方责权利a.根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息；b.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督；c.依法维护自身合法权益。a.严格遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.对其提供的专业服务负责。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。2.第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方住所地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的具体条款1.甲方或乙方在引入第三方时，应事先征得对方同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利义务关系。3.第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，履行各自义务。七、第三方介入的变更与解除1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，应提前通知对方，并取得对方同意。2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。八、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方介入的费用，应在合同约定的期限内支付。九、第三方介入的保密义务1.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。十、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方住所地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，本合同继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请表：详细列出借款用途、借款金额、借款期限、借款利率等申请信息。要求：申请表需由乙方填写，并经甲方审核无误。2.乙方营业执照复印件：证明乙方具有合法的法人资格。要求：复印件需加盖乙方公章，并由乙方法定代表人签字确认。3.乙方财务报表：包括资产负债表、利润表和现金流量表，以证明乙方具备偿还借款的能力。要求：报表需为近一年的完整财务数据，并由乙方审计。4.借款用途证明文件：如购买设备合同、建设合同等，以证明借款用途的合理性。要求：证明文件需具有法律效力，并由相关当事人签字或盖章。5.担保合同：如提供抵押或质押担保，需提供担保合同。要求：担保合同需明确担保物、担保范围、担保期限等。6.第三方服务协议：如引入第三方提供服务，需提供第三方服务协议。要求：协议需明确第三方服务内容、服务期限、服务费用等。7.补充协议：针对合同中未涵盖的特定事项，双方协商一致后签订的补充协议。要求：补充协议需经甲乙双方签字盖章，并作为本合同的一部分。8.借款收据：证明借款已发放至乙方指定账户。要求：收据需由甲方出具，并由乙方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：乙方未按合同约定的还款期限还款。责任认定：乙方应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：乙方应在每月15日还款，如逾期至16日，则自16日起至实际还款日止，每日按借款金额的__%计收逾期利息。2.未按约定用途使用借款：乙方未按合同约定的用途使用借款。责任认定：乙方应停止使用借款，并承担相应的违约责任。示例：乙方承诺将借款用于项目建设，如未经甲方同意，将借款用于其他用途，则乙方应立即停止使用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.提供虚假信息：甲方或乙方在签订合同过程中提供虚假信息。责任认定：提供虚假信息的当事人应承担相应的违约责任。示例：乙方在借款申请表中提供虚假财务数据，导致甲方作出错误判断，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。4.泄露商业秘密：甲乙双方或第三方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露商业秘密的当事