2025年度商业街区场地租赁合同

2025年度商业街区场地租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的商业街区场地，乙方有意租赁该场地用于_______（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1场地名称：_______1.2场地地址：_______1.3场地面积：_______平方米1.4场地用途：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户行：_______账号：_______户名：_______三、租赁场地使用及维护3.1乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行任何违法活动。3.2乙方应保持场地整洁，对场地进行日常维护，确保场地设施完好。3.3乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。3.4租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。4.3乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。4.4乙方未按约定进行场地维护，造成场地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、咨询服务提供者、法律顾问、保险公司等。.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，甲乙双方或任何一方同意第三方参与合同的相关事务，以提供专业服务、监督或协助合同履行的行为。二、第三方介入的范畴.3.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁关系；.3.2提供技术咨询，对场地使用提供专业建议；.3.3进行工程质量监理，确保租赁场地的建设质量；.3.4提供法律服务，解决合同履行过程中的法律纠纷；.3.5提供保险服务，为租赁场地及甲乙双方提供保险保障。三、第三方的责任和权利.4第三方的责任：.4.1第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。.4.2第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。.4.3第三方因提供的服务导致甲乙双方或任何第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。.4.4第三方应按照本合同约定的收费标准收取费用。.4.5第三方应保证其服务的独立性，不得参与任何可能导致利益冲突的活动。.4.6第三方在提供服务过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。.4.7第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密。.4.8第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。.5第三方的权利：.5.1第三方有权根据本合同的约定，获得甲乙双方提供的相关信息。.5.2第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。.5.3第三方有权根据本合同的约定，参与合同履行的监督和管理。.5.4第三方有权根据本合同的约定，对合同履行情况进行评估。四、第三方责任限额.6第三方的责任限额：.6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定的收费标准确定。.6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前书面告知甲乙双方。.6.3第三方超出责任限额的责任，由其自行承担。.6.4若第三方提供的服务导致甲乙双方或任何第三方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定或法律规定各自承担。五、第三方与其他各方的划分.7第三方与其他各方的划分：.7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同约定为准。.7.2第三方与甲乙双方各自的关系，应根据本合同的约定和相关法律法规处理。.7.3第三方在履行本合同过程中，如涉及与其他第三方的关系，应自行处理。.7.4第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。六、合同的变更和解除.8合同的变更和解除：.8.1若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。.8.2若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。.8.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理相关事宜。.8.4合同变更或解除后，第三方应根据本合同的约定或法律规定处理其权利义务。七、争议解决.9争议解决：.9.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。.9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。.9.3第三方介入合同履行过程中产生的争议，应参照本合同的相关规定处理。八、其他.10本部分作为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。.11本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1场地租赁合同附件清单1.1场地租赁合同：合同文本正本及副本，包括双方签字盖章的原件。1.2场地租赁意向书：甲乙双方签署的场地租赁意向书，作为租赁意向的初步确认。1.3场地租赁场地平面图：租赁场地的详细平面图，包括建筑布局、面积等。1.4场地租赁场地设施清单：租赁场地内所有设施设备的详细清单。1.5场地租赁场地使用规则：甲方提供的场地使用规则及管理规定。1.6场地租赁场地维护保养指南：甲方提供的场地维护保养指南，包括清洁、维护等。1.7场地租赁场地验收报告：租赁场地交付时由双方共同签署的验收报告。1.8场地租赁租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。1.9场地租赁其他相关文件：双方认为必要的其他文件，如法律文件、技术文件等。.2附件详细要求和说明1.2场地租赁意向书要求：意向书需明确租赁场地的基本信息，包括地点、面积、用途等。说明：意向书作为租赁合同的初步意向，为双方后续协商提供基础。1.3场地租赁场地平面图要求：平面图需清晰标明场地边界、建筑位置、尺寸等。说明：平面图是双方确定租赁场地范围的重要依据。1.4场地租赁场地设施清单要求：清单需详细列出所有租赁场地内的设施设备。说明：清单确保乙方了解租赁场地所包含的设施设备情况。1.5场地租赁场地使用规则要求：规则需明确乙方在租赁场地内的行为规范。说明：规则保障甲乙双方在场地使用上的权益。1.6场地租赁场地维护保养指南要求：指南需提供场地维护保养的具体方法和建议。说明：指南帮助乙方正确维护保养租赁场地。1.7场地租赁场地验收报告要求：验收报告需详细记录租赁场地的交付状态。说明：验收报告是双方确认场地交付标准的重要文件。1.8场地租赁租金支付凭证要求：凭证需明确显示租金支付的时间、金额和方式。说明：凭证作为乙方履行租金支付义务的证明。1.9场地租赁其他相关文件要求：根据具体情况进行准备。说明：其他文件可根据双方需求增减，如保险单、协议等。说明二：违约行为及责任认定：.3违约行为及责任认定标准1.违约行为：.3.1乙方未按时支付租金；.3.2乙方擅自改变场地用途；.3.3乙方未按约定进行场地维护；.3.4甲方未按约定提供场地或设施；.3.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定：.3.6乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金；.3.7乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；.3.8乙方未按约定进行场地维护，造成场地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；.3.9甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方赔偿损失；.3.10第三方未按约定履行职责，由其自行承担相应的赔偿责任。.4违约行为示例说明示例一：乙方未按时支付租金违约行为：乙方于2025年3月1日未支付2月份的租金。责任认定：乙方应向甲方支付人民币_______元整的滞纳金。示例二：乙方擅自改变场地用途违约行为：乙方将租赁的场地用于非约定用途，违反了场地使用规则。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿