2025年度建筑工程零工合同施工验收及保修协议

2025年度建筑工程零工合同施工验收及保修协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需对____________________（项目名称）进行施工，乙方愿意承接该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程工期：自本合同签订之日起____年____个月。二、施工内容1.乙方负责____________________（具体施工内容）的施工，确保工程质量、安全、进度符合国家及行业相关标准。2.乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成施工任务。3.乙方应遵守国家及地方有关建筑工程施工的法律法规，确保施工过程中的安全、环保。三、施工质量及验收1.乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对施工过程中的质量进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程验收标准：____________________4.工程验收时间：____________________5.工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的工程款。四、工程款支付1.乙方在工程竣工验收合格后，甲方应支付合同约定的工程款。2.工程款支付方式：____________________3.工程款支付时间：____________________五、保修期及保修责任1.保修期：自工程竣工验收合格之日起____年。2.保修范围：____________________3.保修责任：____________________4.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________八、附件1.工程施工图纸2.工程量清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。二、第三方介入原因1.监理单位：为确保施工质量、进度和安全，甲方可委托监理单位对施工过程进行监督和检查。2.设计单位：如因设计变更等原因需要第三方介入，乙方应配合设计单位进行设计修改。3.检测机构：为确保工程质量，甲方或乙方可委托检测机构对工程进行质量检测。4.咨询公司：如需专业咨询，甲方或乙方可委托咨询公司提供相关咨询服务。5.保险公司：为确保施工安全，甲方或乙方可购买相关保险，保险公司作为第三方参与合同履行。三、第三方责任限额1.监理单位：监理单位对施工过程的监督和检查不承担责任，其责任限额为合同总价的____%。2.设计单位：设计单位对设计变更造成的工程延误或质量问题的责任限额为合同总价的____%。3.检测机构：检测机构对检测过程中发现的工程质量问题的责任限额为合同总价的____%。4.咨询公司：咨询公司对其提供的服务不承担责任，其责任限额为合同总价的____%。5.保险公司：保险公司对保险范围内的责任限额按照保险合同约定执行。四、第三方责权利1.监理单位：权利：对施工过程进行监督、检查，提出合理化建议。义务：遵守国家相关法律法规，确保监理工作客观、公正。责任：对监理过程中发现的问题，应及时通知甲方和乙方，并协助解决。2.设计单位：权利：根据工程需要提出设计变更。义务：保证设计变更的合理性和可行性。责任：对设计变更造成的工程延误或质量问题的责任。3.检测机构：权利：对工程质量进行检测，提出检测报告。义务：保证检测过程的真实性和准确性。责任：对检测过程中发现的工程质量问题的责任。4.咨询公司：权利：提供专业咨询服务。义务：保证咨询服务的质量和效果。责任：对其提供的服务不承担责任。5.保险公司：权利：根据保险合同约定，承担保险责任。义务：按照保险合同约定履行保险责任。责任：对保险范围内的责任限额按照保险合同约定执行。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的关系：甲方有权委托第三方介入合同履行，并承担第三方费用。甲方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方与第三方之间的关系：乙方应配合第三方的工作，并承担第三方费用。乙方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方与其他各方的划分说明：第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。第三方在合同履行过程中，如发生违法行为，应承担相应的法律责任。六、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________八、附件1.监理合同2.设计变更通知3.检测报告4.咨询服务协议5.保险合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸：要求：图纸应清晰、完整，符合国家及行业相关标准。说明：图纸是施工的重要依据，应包含工程名称、地点、规模、施工内容、材料规格、施工工艺等。2.工程量清单：要求：清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款结算的依据，应确保准确无误。3.施工组织设计：要求：设计应包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保方案的合理性和可行性。4.施工进度计划：要求：计划应明确施工进度节点，包括开工时间、完工时间、各阶段工期等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要手段，应严格按照计划执行。5.施工验收记录：要求：记录应详细记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：施工验收记录是工程质量的重要证明，应确保真实、完整。6.工程质量检测报告：要求：报告应包含检测项目、检测方法、检测结果、结论等。说明：工程质量检测报告是确保工程质量的重要依据，应确保检测过程的客观、公正。7.施工安全事故报告：要求：报告应详细记录事故发生的时间、地点、原因、人员伤亡情况等。说明：施工安全事故报告是分析事故原因、预防类似事故的重要资料。8.施工变更通知单：要求：通知单应明确变更的内容、原因、影响、处理措施等。说明：施工变更通知单是处理施工过程中变更事项的重要文件。9.施工合同补充协议：要求：协议应明确补充的内容、原因、双方的权利和义务等。说明：施工合同补充协议是对原合同内容的补充和细化。10.保修期承诺书：要求：承诺书应明确保修期、保修范围、保修责任等。说明：保修期承诺书是确保工程质量的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成施工任务的：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。示例：如乙方未按合同约定完成工程，延误工期10天，则乙方应支付违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款的：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。示例：如甲方未按合同约定支付工程款，逾期30天，则甲方应支付违约金。3.乙方施工过程中出现安全事故的：责任认定：乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿伤亡人员损失、承担相关罚款等。示例：如乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，则乙方应承担全部责任。4.第三方未按合同约定履行职责的：责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担相关罚款等。示例：如监理单位未按合同约定