2025年度建筑工程大清包合同招标投标流程与合规性审查

2025年度建筑工程大清包合同招标投标流程与合规性审查本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标人）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______乙方（承包人）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______鉴于甲方需要进行_______项目的建设，现通过公开招标的方式选择合适的承包人。经双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资：_______1.5项目建设内容：_______二、招标投标流程2.1招标公告：甲方通过_______方式发布招标公告，明确招标项目的名称、地点、规模、投资、建设内容、投标截止时间等信息。（1）企业法人营业执照副本；（2）资质证书；（3）项目负责人资格证明；（4）业绩证明；（5）施工组织设计；（6）投标报价；（7）其他相关证明材料。（1）投标人的资格、业绩；（2）投标报价；（3）施工组织设计；（4）投标文件的真实性、完整性。2.4中标通知书：评标委员会根据评审结果，确定中标人，并发出中标通知书。2.5签订合同：中标人收到中标通知书后，与甲方签订合同。三、合同履行3.1工程进度：乙方应在合同约定的时间内，按照甲方要求，完成工程建设任务。3.3安全生产：乙方应严格执行安全生产法规和规定，确保施工现场安全。3.4人员配备：乙方应按照合同要求，配备足够的技术人员、管理人员和施工人员。3.5材料供应：乙方应按照合同约定，及时供应合格材料。3.6工程验收：工程完成后，乙方应按照国家有关验收标准，组织工程验收。四、合同价款及支付4.1合同价款：本合同总价为_______元。（1）合同签订后，乙方提交履约保证金，金额为合同价款的_______；（2）工程进度款：按照工程进度和甲方验收情况，分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定；（3）竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_______；（4）保修金：合同保修期内，乙方应负责保修，保修金为合同价款的_______，保修期满后无息退还。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时支付工程款，应向乙方支付_______的违约金；（2）未按时组织工程验收，应向乙方支付_______的违约金。5.2乙方违约责任：（1）未按时完成工程建设任务，应向甲方支付_______的违约金；（2）工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方损失；（3）安全生产事故，应依法承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，本合同终止。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（招标人）签字（盖章）：_______日期：_______乙方（承包人）签字（盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的.1第三方定义本合同项下的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询、评估或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。.2第三方介入目的（1）提供招标咨询服务；（2）进行招标投标流程监督；（3）进行合同履行过程中的合规性审查；（4）提供工程监理服务；（5）提供项目管理咨询服务；（6）进行工程验收评估。二、第三方选择及授权.3第三方选择.4第三方授权甲乙双方应向第三方发出书面授权，明确第三方在合同履行过程中的职责、权限和责任。三、第三方的职责与权利.5第三方职责（1）按照授权范围，对招标投标流程进行监督；（2）对合同履行过程中的合规性进行审查；（3）对工程质量进行监理；（4）对项目管理进行咨询；（5）对工程验收进行评估。.6第三方权利（1）查阅、复制与合同履行相关的文件和资料；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）对甲乙双方违反合同的行为提出书面意见或建议；（4）在必要时，向甲乙双方提出暂停合同履行的建议。四、第三方的责任限额.7责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方违反合同造成的损失，由甲乙双方承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，由甲乙双方按照不可抗力条款承担。.8具体责任限额具体责任限额由甲乙双方与第三方在授权书中明确约定。五、第三方与其他各方的划分说明.9第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方提出的合理要求，应予以支持；（2）第三方在履行职责过程中，发现甲方存在违反合同的行为，应及时向甲方提出；（3）第三方在履行职责过程中，发现甲方存在重大风险，应及时向甲方报告。.10第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对乙方提出的合理要求，应予以支持；（2）第三方在履行职责过程中，发现乙方存在违反合同的行为，应及时向乙方提出；（3）第三方在履行职责过程中，发现乙方存在重大风险，应及时向乙方报告。.11第三方与甲乙双方共同责任（1）第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方共同违反合同的行为，应及时向甲乙双方提出；（2）第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方共同存在重大风险，应及时向甲乙双方报告。六、合同变更与解除.12合同变更甲乙双方有权根据实际情况，对第三方介入的内容、职责、权限等进行变更，并书面通知第三方。.13合同解除（1）第三方无法履行职责；（2）第三方违反合同约定，造成严重后果；（3）合同履行完毕或提前终止。七、争议解决.14争议解决甲乙双方与第三方之间因合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：招标公告详细要求：招标公告应包含项目名称、地点、规模、投资、建设内容、投标截止时间、报名方式、投标文件要求等信息。说明：招标公告是招标过程中的重要文件，应确保信息的准确性和完整性。.2附件二：投标文件详细要求：投标文件应包括企业法人营业执照副本、资质证书、项目负责人资格证明、业绩证明、施工组织设计、投标报价、其他相关证明材料。说明：投标文件是投标人参与招标的必要文件，应确保文件的真实性和完整性。.3附件三：评标委员会组成人员名单详细要求：评标委员会组成人员名单应包含姓名、职务、专业背景等信息。说明：评标委员会的组成应确保评标的公正性和专业性。.4附件四：中标通知书详细要求：中标通知书应包含项目名称、中标人名称、合同金额、合同签订时间等信息。说明：中标通知书是中标人获得合同的重要文件，应确保信息的准确性和及时性。.5附件五：合同详细要求：合同应包含项目概况、招标投标流程、合同履行、合同价款及支付、违约责任、争议解决、合同生效及终止等内容。说明：合同是甲乙双方权利义务的载体，应确保内容的全面性和准确性。.6附件六：工程进度报告详细要求：工程进度报告应包含工程进度、质量情况、安全生产情况等信息。说明：工程进度报告是监督工程进度和质量的重要文件，应确保信息的真实性和及时性。.7附件七：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包含工程验收时间、验收结果、验收意见等信息。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，应确保验收结果的准确性和完整性。.8附件八：工程变更记录详细要求：工程变更记录应包含变更原因、变更内容、变更金额等信息。说明：工程变更记录是工程变更管理的重要文件，应确保变更的合理性和准确性。.9附件九：工程结算报告详细要求：工程结算报告应包含工程结算金额、结算依据、结算结果等信息。说明：工程结算报告是工程结算的重要文件，应确保结算的准确性和公正性。.10附件十：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能产生其他相关文件，如会议纪要、通知、函件等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充文件，应确保文件的完整性和相关性。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付工程款；未按时组织工程验收；违反合同约定的其他行为。（2）乙方违约行为：未按时完成工程建设任务；工程质量不合格；安全生产事故；违反合同约定的其他行为。（3）第三方违约行为：无法履行职责；违反合同约定，造成严重后果；其他违约行为。.12责任认定标准（1）甲方违约责任认定：未按时支付工程款，应向乙方支付_______的违约金；未按时组织工程验收，应向乙方支付_______的违约金。（2）乙方违约责任认定：未按时完成工程建设任务，应向甲方支付_______的违约金；工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方损失；安全生产事故，应依法承担相应责任。（3）第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；第三方在履行职责过程中，因甲乙双方违反合同造成的损失，由甲乙双方承担相