2025年哈尔滨市房地产中介服务收费标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈尔滨市房地产中介服务收费标准合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产中介服务提供方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（房地产中介服务接受方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于：1.甲方是一家从事房地产中介服务的专业机构，具备相应的资质和条件，愿意为乙方提供房地产中介服务。2.乙方需要甲方提供房地产中介服务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。第一条服务内容（1）提供房地产信息查询、咨询、评估等服务；（2）协助乙方寻找合适的房地产项目；（3）协助乙方进行房地产交易过程中的谈判、签约等事宜；（4）提供相关法律法规、政策咨询；（5）其他与房地产中介服务相关的业务。第二条服务费用2.1甲方提供房地产中介服务的收费标准如下：（1）信息查询、咨询、评估等服务费用：____________________元/次；（2）协助寻找房地产项目费用：____________________元/宗；（3）协助谈判、签约等事宜费用：____________________元/宗；（4）其他服务费用：____________________元/宗。2.2乙方支付甲方服务费用的方式为：____________________。第三条服务期限3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按约定提供房地产中介服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。5.2乙方违反本合同约定，未按约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________附件：1.甲方营业执照复印件；2.甲方资质证书复印件；第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所指第三方，是指在房地产中介服务过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，具备相关资质和能力，协助甲乙双方完成房地产交易的其他自然人、法人或其他组织。（1）具备相应的业务资质和从业经验；（2）无不良信用记录；（3）能够独立承担民事责任；（4）甲乙双方认为必要的其他条件。二、第三方责任.3第三方在本合同项下的责任如下：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的服务瑕疵，由第三方承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规、政策或操作规程导致的服务瑕疵，由第三方承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的服务瑕疵，由第三方承担相应的责任。.4第三方责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的服务瑕疵，其责任限额不超过甲乙双方约定的服务费用总额的____%；（2）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规、政策或操作规程导致的服务瑕疵，其责任限额不超过甲乙双方约定的服务费用总额的____%；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的服务瑕疵，其责任限额由甲乙双方协商确定。三、第三方权利.5第三方在本合同项下的权利如下：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、信息等；（2）第三方有权根据实际情况调整服务方案，并经甲乙双方同意后实施；（3）第三方有权要求甲乙双方支付其履行职责所需的合理费用。四、第三方与其他各方的划分.6第三方与其他各方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方的关系：甲方作为房地产中介服务提供方，应与第三方建立合作关系，明确双方的权利义务，确保第三方在履行职责过程中，甲方承担相应的责任。（2）第三方与乙方的的关系：乙方作为房地产中介服务接受方，应与第三方建立合作关系，明确双方的权利义务，确保第三方在履行职责过程中，乙方承担相应的责任。（3）第三方与其他第三方的关系：第三方之间如需合作，应另行签订合作协议，明确各自的权利义务，确保合作过程中各方责任清晰。五、第三方变更.7第三方变更：（1）如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换；（2）第三方变更后，原第三方在本合同项下的权利义务由变更后的第三方继承。六、违约责任.8第三方违约责任：（1）如第三方在履行职责过程中违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）如第三方在履行职责过程中给甲乙双方造成损失的，应赔偿甲乙双方损失。七、争议解决.9争议解决：（1）甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定.10本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。.11本合同附件：1.第三方资质证明材料；2.第三方合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方营业执照复印件说明：甲方应提供经工商行政管理部门核发的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。.2甲方资质证书复印件说明：甲方应提供由相关主管部门颁发的资质证书复印件，以证明其具备从事房地产中介服务的资质。.4第三方资质证明材料说明：第三方应提供由相关主管部门颁发的资质证明材料，以证明其具备相应的业务资质。.5第三方合作协议说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，应详细列明合作内容、权利义务、责任划分等事项。.6服务费用支付凭证说明：乙方支付服务费用的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。.7争议解决相关文件说明：在发生争议时，双方应提供的与争议解决相关的文件，如协商记录、诉讼材料等。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定.8.1甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间提供房地产信息查询服务，导致乙方错失良机，甲方应赔偿乙方损失。（2）提供虚假信息：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供虚假的房地产信息，导致乙方签订无效合同，甲方应赔偿乙方损失。.8.2乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付服务费用：乙方应承担违约责任，支付甲方应得的服务费用。示例：乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付欠款及违约金。（2）提供虚假信息：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方提供虚假的个人信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。.8.3第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定协助乙方进行房地产交易，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。（2）提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供虚假的房地产信息，导致甲乙双方签订无效合同，第三方应赔偿损失。.8.4违约责任认定标准（1）违约责任以实际损失为计算标准，包括直接损失和间接损失；（2）违约责任计算应考虑市场行情、合同约