2025年工地承包质量保证金合同范本

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2025年工地承包质量保证金合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________住所：________________法定代表人：________________名称：________________住所：________________法定代表人：________________第一条保证金金额1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币_____元整（大写：_______元整）。第二条保证金支付方式2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将保证金汇入甲方指定的账户。2.2甲方指定的账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________第三条保证金退还条件3.1工地施工质量符合国家有关标准、规范及设计要求，甲方验收合格。3.2乙方在合同约定的期限内，按照合同约定履行完毕相关义务。3.3乙方在施工过程中，未发生重大质量事故，未违反合同约定。3.4乙方在合同约定的期限内，已将保证金支付给甲方。第四条保证金退还程序4.1乙方在满足第三条所述条件后，向甲方提出退还保证金申请。4.2甲方在收到乙方退还保证金申请后，应在____个工作日内对申请进行审核。4.3甲方审核无误后，将保证金退还给乙方。第五条违约责任5.1乙方未在规定的时间内支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2乙方在施工过程中，违反合同约定，导致工程质量不合格，甲方有权扣除保证金，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在施工过程中，发生重大质量事故，甲方有权扣除保证金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的中介机构、监理单位、检测机构等第三方服务机构。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，其责任限额为人民币_____元整（大写：_______元整）。2.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。三、第三方责权利（1）根据合同约定，对工地施工质量进行监督检查，并提出整改意见；（2）根据合同约定，对工地施工质量进行检测，并出具检测报告；（3）根据合同约定，对工地施工质量进行验收，并出具验收报告；（4）根据合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督，并出具监督报告。（1）按照合同约定，对工地施工质量进行监督检查，确保施工质量符合国家有关标准、规范及设计要求；（2）按照合同约定，对工地施工质量进行检测，确保检测结果的准确性；（3）按照合同约定，对工地施工质量进行验收，确保验收结果的准确性；（4）按照合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同履行顺利进行。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的第三方服务机构，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督；（2）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的第三方服务机构，应服从乙方的管理，并接受乙方的监督；（2）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。五、第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供相关资料，包括但不限于合同文本、施工图纸、施工方案等，以便第三方履行其职责。5.2第三方在履行本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。5.3第三方在履行本合同过程中，如发现工地施工质量存在问题，应及时向甲乙双方报告，并提出整改意见。5.4第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行其职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。5.5第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照本合同第二部分的规定承担相应责任。六、第三方变更及退出6.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方服务机构，并签订补充协议。6.3第三方变更或退出后，原合同中关于第三方的约定继续有效。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：施工图纸及技术规范要求：详细列出施工图纸的名称、编号、版本及日期，以及适用的技术规范和标准。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.合同附件二：施工方案及进度计划要求：详细列出施工方案的主要内容，包括施工方法、施工工艺、施工顺序等，以及施工进度计划，包括关键节点和工期安排。说明：施工方案及进度计划是确保施工顺利进行的重要文件，应确保其合理性和可行性。3.合同附件三：质量保证体系文件要求：详细列出质量保证体系文件的内容，包括质量管理制度、质量控制流程、质量检验标准等。说明：质量保证体系文件是确保施工质量的重要依据，应确保其符合国家和行业相关标准。4.合同附件四：工程量清单及报价单要求：详细列出工程量清单的名称、编号、项目、数量、单位、单价、合价等信息，以及报价单的名称、编号、总价、付款方式等。说明：工程量清单及报价单是合同价格确定和付款的依据，应确保其准确性和公正性。5.合同附件五：第三方服务机构资质证明要求：提供第三方服务机构的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：第三方服务机构的资质证明是确保其服务能力和信誉的依据。6.合同附件六：保证金退还申请表要求：详细列出保证金退还申请表的填写要求，包括申请原因、退还金额、申请日期等。说明：保证金退还申请表是乙方申请退还保证金的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量要求完成施工任务。责任认定标准：甲方有权扣除保证金，并要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成施工任务，甲方有权扣除保证金人民币____元整，并要求乙方赔偿由此造成的损失。2.违约行为：乙方在施工过程中，违反合同约定，导致工程质量不合格。责任认定标准：甲方有权扣除保证金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在施工过程中，因操作不当导致工程质量不合格，甲方有权扣除保证金人民币____元整，并要求乙方进行返工或修复，直至符合合同要求。3.违约行为：乙方未按照合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方支付工程款及相应利息。示例说明：若乙方未按照合同约定支付工程款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成的工程款及相应利息。4.违约行为：第三方服务机构未按照合同约定履行职责。责任认定标准：甲方有权要求第三方服务机构承担相应的违约责任，并扣除相应的保证金。示例说明：若第三方服务机构未按