2025年度生物医药产业园居间厂房合作合同

2025年度生物医药产业园居间厂房合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（合作方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条合作内容一、合作项目：生物医药产业园居间厂房二、合作期限：自____年____月____日至____年____月____日三、合作方式：甲方为乙方提供居间服务，协助乙方在生物医药产业园内寻找合适厂房，乙方支付甲方居间服务费用。第三条居间服务费用一、居间服务费用总额为：人民币____元整（大写：____元整）。二、居间服务费用支付方式：1.甲方在签订本合同时，向乙方收取居间服务费用总额的____%作为定金，即人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金后，甲方应在____个工作日内为乙方提供符合要求的厂房信息。3.乙方在选定厂房后，向甲方支付居间服务费用总额的____%作为服务费，即人民币____元整（大写：____元整）。4.乙方在签订厂房租赁合同时，向甲方支付居间服务费用总额的____%作为尾款，即人民币____元整（大写：____元整）。第四条保密条款一、双方对本合同内容以及合作过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。二、保密期限：自本合同签订之日起至合作结束后的____年内。第五条违约责任一、如甲方未在约定时间内为乙方提供符合要求的厂房信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的居间服务费用。二、如乙方未按约定支付居间服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。三、如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第六条争议解决一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。二、双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。二、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（居间方）签字：____________________乙方（合作方）签字：____________________甲方（居间方）盖章：____________________乙方（合作方）盖章：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入定义一、本合同中“第三方”是指除甲方（居间方）和乙方（合作方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。二、第三方介入是指在合作过程中，由甲方或乙方或双方共同邀请的，对合作项目提供专业服务或咨询的第三方。第九条第三方介入程序一、第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。二、第三方介入协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。三、第三方介入协议的签订应不影响本合同的履行。第十条第三方责任与权利一、第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，并对该范围内的服务承担相应的责任。二、第三方有权根据其专业判断和职责，提出建议或意见，但最终决策权仍归甲方和乙方。三、第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务不违反本合同的规定。第十一条第三方责任限额一、第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。二、如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲方、乙方和第三方按各自责任比例承担。三、责任限额的适用不排除甲方、乙方或第三方根据其他法律、法规或合同约定承担的责任。第十二条第三方介入费用一、第三方介入费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体分担比例由三方协商确定。二、第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。三、第三方介入费用支付方式及时间由三方在第三方介入协议中约定。第十三条第三方介入的终止1.第三方未履行其协议义务或违反法律法规；2.第三方提供的服务不符合合同约定；3.第三方介入已达到预期效果；4.第三方介入对合作项目的推进产生负面影响。二、第三方介入终止后，三方应就终止原因、费用结算、后续事宜等进行协商，并签订终止协议。第十四条第三方介入信息的保密一、第三方在本合同项下获得的信息，包括但不限于技术资料、商业秘密等，均属于保密信息。二、第三方有义务对保密信息进行保密，不得泄露给任何第三方。三、保密期限自保密信息知悉之日起至本合同终止后____年内。第十五条第三方介入的其他规定一、第三方介入不影响本合同中甲方、乙方和第三方各自的权利义务。二、本合同未尽事宜，三方应协商解决。三、第三方介入协议与本合同发生冲突时，以本合同为准。四、本合同项下第三方介入的相关条款，如需修改或补充，需经三方书面同意。五、本合同项下第三方介入的其他事项，由三方另行协商确定。第十六条第三方介入协议的签订与生效一、第三方介入协议应在第三方介入前签订，并经三方签字盖章后生效。二、第三方介入协议的生效不改变本合同的效力。三、第三方介入协议的签订和生效不改变本合同中甲方、乙方和第三方各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务费用支付明细表要求：详细列明每次支付的具体金额、日期、支付方式等。说明：用于记录居间服务费用的支付情况，确保双方权益。2.附件二：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。说明：用于规范第三方介入的行为，确保合作顺利进行。3.附件三：厂房信息明细表要求：详细列明厂房的地理位置、面积、租金、配套设施等信息。说明：用于乙方了解厂房情况，便于选择合适的厂房。4.附件四：终止协议要求：明确终止原因、费用结算、后续事宜等。说明：用于规范终止合作的行为，保障双方权益。5.附件五：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：用于保护合作过程中涉及的商业秘密。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：用于解决合作过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内为乙方提供符合要求的厂房信息。乙方未按约定支付居间服务费用。第三方未履行其协议义务或违反法律法规。任何一方泄露保密信息。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未在约定时间内提供厂房信息，应退还乙方已支付的居间服务费用，并支付违约金。乙方未支付居间服务费用，应支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。第三方违反协议，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未在约定时间内提供厂房信息，导致乙方未能按时签订厂房租赁合同，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用人民币____元整，并支付违约金人民币____元整。乙方未在约定时间内支付居间服务费用人民币____元整，应支付违约金人民币____元整。第三方在提供咨询服务过程中泄露乙方商业秘密，应赔